Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaarentie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4673 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Tahti
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-TV. sauna (lenkkisaunavuoro on)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön
2025 Perusparannus Ilmanvaihtokoneiden uusinta energiatehokkaaksi, huoneistojen viallisten vesikalusteiden uusinta ja kannakointien parantaminen, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, yhteisiin tiloihin, sekä autotalleihin,
2024 Vesikaton tarkastus ja korjaus
2023 Julkisivusaumausten osakorjauksia
2020 Ikkunat ja parvekeovetuusittu
2019 Parvekelinjojen maalaus
2017 Lämmönvaihtimen uusinta
2015 Uima-allaspumpun ja altaan valaistuksen uusinta
2014 A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston korjaus, pihakorjauksia, katon myrskypeltien
korjauksia
2013 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, perustuksien ja alapohjien kosteuskorjauksia
2012 Kattorakenteiden korjauksia, pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia
2011 A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta, saunan remontti, putkiston huuhtelu, Soneran laajakaistaan liittyminen, pihasuunnitelman toteutusta
2007 Kaapeli-TV liittyminen
2006 Lukituksen uusinta
2004 Julkisivumaalaus
2003 Ilmanvaihdon perussäätö
2002 B-talon ilmanvaihdon korjauksia
2001 Porrashuoneiden kunnostus
1999 Elementtisaumaukset
1998 Bitumihuopien uusinta
1992 Parvekkeiden kunnostus, kaukolämpöön liittyminen
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Käynnissä olevat remontit: Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja juurien poisto, taloyhtiön saunatilojen saneeraus energiatehokkaaksi, pukuhuoneet,
pesuhuoneen lattia ja katto, porraskäytävien lattiat, seinät, valaistus, saunan ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ulkovalaisimien ja ulkopistorasioiden asennus
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta sekä vaadittava
asbestipoisto varastotiloissa ja autotalleissa. Mahdollisesti
seinäpattereiden uusiminen, kellaritilojen osakunnostusta, parvekkeiden lattioiden korjaukset selvityksen perusteella,
parvekelasitusten perusparannus, A-talon osittainen salaojitus ja patolevyt
2027 LVI-järjestelmien painehuuhtelu
2027-2028 Julkisivun kuntotutkimus
2028-2029 Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa kustannusarvioita
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokous 28.4.2026:
Parvekelasitusten kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Yhtiö teettää parvekkeisiin lasituksen, joissa sitä ei ennestään ole. Taloyhtiö toteuttaa kyselyn jo asennettujen parvekelasien toimivuudesta. Huoneistot, joissa parvekelasitus on jo hankittu osakkaan muutostyönä, saavat hyvityksen, sillä vanhalla lasituksella on vielä arvoa. Hyvitys vastaa 70 % uuden
parvekelasituksen hinnasta asennettuna. Vastaisuudessa yhtiö vastaa myös aiemmin muutostyönä tehtyjen parvekelasitusten huollosta sekä tarpeen mukaan uusimisesta. Päätös siis hyödyttää myös heitä, joilla parvekelasitus oli entuudestaan, ja vähentää rakenteiden korjauskustannuksia tulevaisuudessa, kun kaikki parvekkeet ovat kosteudelta suojattuja.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1–3 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Pois lukien tonttivuokravastike.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2074 m²