Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
KT63257845HelsinkiEUR180000Helsinki Lauttasaari
67 / 673h,k, kph/ wc, vh, lasitettu parveke.

Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki

180 000,00 €Velaton hinta
180 000,00 €Myyntihinta
67Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 8-10, Lehtisaari, Helsinki
laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV Reija Skog

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Valoisa ja muuttovalmis kolmio Lehtisaaren sydämessä Tervetuloa kotiin Lehtisaaren rauhaan. Koti sijaitsee loistavalla paikalla, jossa luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus kohtaavat. Lähipalvelut, kuten ruokakauppa ja päiväkoti, löytyvät alle puolen kilometrin päästä, ja kattavammat palvelut Tapiolassa ja Munkinseudulla ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet sujuvat vaivatta, sillä bussit kulkevat läheltä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valoisuudellaan, ja olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena suurimman osan vuodesta. Koti on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2021, jolloin sekä keittiö että kylpyhuone uusittiin täysin. Moderni keittiö on varustettu mm.viinikaapilla, tehden arjesta ylellistä. Tyylikkäästi päivitetty kylpyhuone luo kotiin raikkaan ja viimeistellyn ilmeen Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja uima-allas. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, kuten parvekelasitusten asennus, ikkunoiden uusiminen sekä siirtyminen nykyaikaiseen maalämpöön. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista viihtyisällä alueella. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63257845
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLehtisaarentie 8-10, 00340 Helsinki
    KaupunginosaLehtisaari
    Huoneluku3h,k, kph/ wc, vh, lasitettu parveke.
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Olohuoneen levyinen ulkopuolinen parveke
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. 2021 kylpyhuoneen, kaapit, lvi ja laatat. 2021 parvekelasitus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu, viinikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kaapistot. Uusittu 2021. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Uusittu 2021. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta180 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta180 000,00 €
    Hoitovastike375,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike375,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä750,40 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € kertamaksu
    Autopaikkamaksu: 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaarentie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4673 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-TV. sauna (lenkkisaunavuoro on)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön 2025 Perusparannus Ilmanvaihtokoneiden uusinta energiatehokkaaksi, huoneistojen viallisten vesikalusteiden uusinta ja kannakointien parantaminen, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, yhteisiin tiloihin, sekä autotalleihin, 2024 Vesikaton tarkastus ja korjaus 2023 Julkisivusaumausten osakorjauksia 2020 Ikkunat ja parvekeovetuusittu 2019 Parvekelinjojen maalaus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Uima-allaspumpun ja altaan valaistuksen uusinta 2014 A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston korjaus, pihakorjauksia, katon myrskypeltien korjauksia 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, perustuksien ja alapohjien kosteuskorjauksia 2012 Kattorakenteiden korjauksia, pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia 2011 A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta, saunan remontti, putkiston huuhtelu, Soneran laajakaistaan liittyminen, pihasuunnitelman toteutusta 2007 Kaapeli-TV liittyminen 2006 Lukituksen uusinta 2004 Julkisivumaalaus 2003 Ilmanvaihdon perussäätö 2002 B-talon ilmanvaihdon korjauksia 2001 Porrashuoneiden kunnostus 1999 Elementtisaumaukset 1998 Bitumihuopien uusinta 1992 Parvekkeiden kunnostus, kaukolämpöön liittyminen
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Käynnissä olevat remontit: Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja juurien poisto, taloyhtiön saunatilojen saneeraus energiatehokkaaksi, pukuhuoneet, pesuhuoneen lattia ja katto, porraskäytävien lattiat, seinät, valaistus, saunan ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ulkovalaisimien ja ulkopistorasioiden asennus Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta sekä vaadittava asbestipoisto varastotiloissa ja autotalleissa. Mahdollisesti seinäpattereiden uusiminen, kellaritilojen osakunnostusta, parvekkeiden lattioiden korjaukset selvityksen perusteella, parvekelasitusten perusparannus, A-talon osittainen salaojitus ja patolevyt 2027 LVI-järjestelmien painehuuhtelu 2027-2028 Julkisivun kuntotutkimus 2028-2029 Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 28.4.2026: Parvekelasitusten kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Yhtiö teettää parvekkeisiin lasituksen, joissa sitä ei ennestään ole. Taloyhtiö toteuttaa kyselyn jo asennettujen parvekelasien toimivuudesta. Huoneistot, joissa parvekelasitus on jo hankittu osakkaan muutostyönä, saavat hyvityksen, sillä vanhalla lasituksella on vielä arvoa. Hyvitys vastaa 70 % uuden parvekelasituksen hinnasta asennettuna. Vastaisuudessa yhtiö vastaa myös aiemmin muutostyönä tehtyjen parvekelasitusten huollosta sekä tarpeen mukaan uusimisesta. Päätös siis hyödyttää myös heitä, joilla parvekelasitus oli entuudestaan, ja vähentää rakenteiden korjauskustannuksia tulevaisuudessa, kun kaikki parvekkeet ovat kosteudelta suojattuja. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1–3 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Pois lukien tonttivuokravastike.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2074 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLehtisaaren ala-aste (sivukoulu) n. 0,5 km, Lehtisaaren päiväkoti n. 0,5 km, Ranskankielinen kielikylpyläpäiväkoti n. 0,4 km, Alepa n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km
    HarrastuksetTapiolan ja Munkinseudun palvelut n. 3,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
    Vastuullista välittämistä