Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT62645324HelsinkiEUR226000Helsinki Itäkeskus-Puotila
653h, k, kph/wc, parveke

Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki

226 000,00 €Velaton hinta
202 379,44 €Myyntihinta
65Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Keittiön kruunaa kaasuliesi.
Keittiön kruunaa kaasuliesi.
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Isompi makuuhuone on Rusthollarintien suuntaan.
Isompi makuuhuone on Rusthollarintien suuntaan.
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Pieni makuuhuone on sisäpihalle.
Pieni makuuhuone on sisäpihalle.
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Kaunis ja suojainen sisäpiha tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun.
Kaunis ja suojainen sisäpiha tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun.
Hyvin tilaa leikeille ja pelaamiseen.
Hyvin tilaa leikeille ja pelaamiseen.
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Keittiön kruunaa kaasuliesi.
Keittiön kruunaa kaasuliesi.
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Isompi makuuhuone on Rusthollarintien suuntaan.
Isompi makuuhuone on Rusthollarintien suuntaan.
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Pieni makuuhuone on sisäpihalle.
Pieni makuuhuone on sisäpihalle.
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Kaunis ja suojainen sisäpiha tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun.
Kaunis ja suojainen sisäpiha tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun.
Hyvin tilaa leikeille ja pelaamiseen.
Hyvin tilaa leikeille ja pelaamiseen.
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Pirkkala

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

    Tervetuloa kotiin, jossa arki on sujuvaa ja ympäristö ihanan merellinen. Metro on vain 400 metrin päässä, ja kaikki tärkeät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Puotilan rantareitti, uimaranta ja noin 800 metrin päässä sijaitseva Puotilan kartano upean miljöön kera tuovat alueelle kesäistä, kepeää tunnelmaa Vartiokylänlahden merellisessä ympäristössä. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, lounaaseen avautuva olohuone ja keittiö sekä parveke tekevät kokonaisuudesta valoisasti hengittävän. Kaksi makuuhuonetta tuovat joustavuutta, ja päämakuuhuoneen koko seinän kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2019 pintaremontoitu koti on raikas ja hyvin pidetty – lattiat, seinäpinnat ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Keittiön kaasuliesi ilahduttaa ruoanlaittajaa. Taloyhtiö on hoidettu esimerkillisesti, ja viime vuosien remontit tekevät asumisesta huoletonta: linjasaneeraus, ikkuna- ja parvekeoviremontit, kattoremontti ja siirtyminen maalämpöön, joka parantaa energiatehokkuutta ja pienentää lämmityskuluja. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja pesutupa. Koti vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan. Tule paikan päälle aistimaan Puotilan kesäinen fiilis ja katsomaan, sopisiko tämä valoisa kolmio juuri sinulle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62645324
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaavuntie 12, 00910 Helsinki
    KaupunginosaPuotila
    Huoneluku3h, k, kph/wc, parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoilliseen pienempi mh (sisäpihalle) lounaaseen keittiö ja olohuone luoteeseen isompi mh
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2019
    Kuvaus: Lattia uusittu olohuone, makuuhuoneet.

    2019 uusittu makuuhuoneiden vaatekaapit sekä maalattu seinät asunnossa. Lattia uusittu makuuhuoneissa ja olohuoneessa.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Kaasuliesi ja keittolevy
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, WC, lattialämmitys, peilikaappi ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa koko huoneen leveyinen vaatekaapisto, pienemmässä sisäpihan puoleissa makuuhuoneessa vaatekaappi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaattalattia, maalattu seinä, naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta202 379,44 €
    Velkaosuus23 620,56 €
    Velaton hinta226 000,00 €
    Hoitovastike330,30 €/kk
    Rahoitusvastike404,46 €/kk
    Erityisvastike1,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä735,96 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on laajakaistavastike 1,20 euroa/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Klaavuntie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8232 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-24 pienimuotoiset puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset -24 katon suunnittelutyöt ja katon peruskorjaus, välikaton lisäeristys -24 energiaremontin suunnittelu ja toteutus -23 puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset -23 rännien paikkakorjaukset ja rännien ja syöksytorvien kiinnitykset -23 räystäskourujen loiskealtaiden uusiminen, kaatojen korjaus -23 energiaremonttiselvitys -23 energiatodistus -22 katon huoltokorjaukset -22 kuuden autopaikan muutos latauspaikoiksi -21 piha-alueen kunnostustöitä -21 neljän autopaikan muuttaminen sähkölatauspaikoiksi 11kWh -21 ikkunaremontti sis. parvekeovet (pl. kellareiden, autotallien ikkunat ja ovet) -21 katon kuntokartoitus -19 piha-alueen kunnostusta, kiipeilyteline, pyörätelineet, -18 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus -18 julkisivujen kuntokartoitus -16 linjasaneeraus (perinteinen), sähkönousut, -14 vesikaton pinnoitus, linjasaneerauksen suunnittelu, -12 alipainetuulettimien lisäys yläpohjaan, -11 vesikaton paikkamaalaus, -10 tonttiviemärin uusiminen, -09 lämpötolppien lisäys paikoitusalueelle, vesikaton paikkamaalaus, ulko-oviin koodilukot, -08 rakennustekninen kuntoarvio, -07 putkiston kuntotutkimus, huoneiston 63 parvekkeen kattaminen, jätekatoksen rakentaminen, -05 porrashuoneiden maalaus, -04 ulko-ovet uusittu, -03 päätyhuoneistojen lattioiden lisälämmöneristys, porrashuoneiden, kellarin ja autotallien ikkunoiden maalaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -02 vesikaton kunnostus, pihagrillin hankinta, -01 antenniverkoston kunnostus, -99 vesikourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, parvekeikkunoiden peltien maalaus ja kellari-ikkunoiden maalaus, -98 keittiöviemärien rassaus, pääviemärin videokuvaus, kellarikerrosten kunnostus, -95 lukoston uusiminen, -94 pihavalojen lisäys, -93 julkisivun, parvekkeiden lattioiden ja ikkunoiden maalaus, -89 etuikkunat.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 - Ulostyöntyvien parvekkeiden (3 kpl) kuntotutkimus, palovaroitinjärjestelmän uusiminen, maalämpöjärjestelmän hankinta, aurinkovoimala, kuntoarvio/tarkentavat kuntotutkimukset soveltuvin osin (sis. autotallin korjausselvitys) 2025-2026 - Lipputangon siirto, uudet kuivaustelineet ja tamppausteline 2026-2027 - Piha-alueen kivituhka/asfaltointityöt 2025-2027 - Kellari-ikkunoiden kunnostus 2026-2028 - Lukituksen uusinta 2026-2028 - Julkisivun kunnostuksen selvitys ja suunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYK 8.4.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita korkotason muutoksen puitteissa. Isännöitsijä/hallitus tarkistaa koronvaihtumisajankohdan jälkeen tarpeen pääomavastikkeen päivittämiselle. - Päätettiin, että rahastoidaan enintään kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet, sekä ylimääräiset lainaosuussuoritukset.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3858 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuotilan ala-aste noin 350 m, Botby grundskola noin 840 m, Vartiokylän ylä-aste noin 330 m, mm. Päiväkoti Puotila noin 290 m, Puotilan kartano noin 800 m, Alepa Puotila noin 100 m, Prisma Itäkeskus noin 750 m, K-Citymarket Easton noin 1,1 km, Puotilan uimaranta noin 1,1 km
    LiikenneyhteydetBussi noin 100 m, Metro Puotila 400 m, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetPuotilan urheilukenttä ja ulkosali noin 500 m, Leikkipuisto Rusthollari noin 400 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä