25 m² / 25 m²1h, kk, kph
Albertinkatu 46, Helsinki
150 000,00 €Velaton lähtöhinta
148 594,52 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
25 m²Albertinkatu 46, Helsinki
Remontoitava yksiö huippunäkymillä! Tämä kahdeksannen kerroksen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Albertinkadulla, aivan ydinkeskustan palveluiden äärellä. Vuonna 1928 valmistuneen arvokkaan kivitalon yläkerroksissa sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisista erkkeri-ikkunoista upeat ja avarat näkymät yli keskustan kattojen aina merelle saakka. Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sisältää huoneen, ovilla suljettavan keittokomeron ja kylpyhuoneen. Lisätilaa asumiseen tuo käytännöllinen parvi. Asuntoa on viimeksi kunnostettu 1990-luvulla. Nykyinen kunto on välttävä, ja kohde tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden remontoida tilat omien tarpeiden mukaiseksi. Asunto-osakeyhtiö Fredrikinlinna on aktiivisesti huollettu yhtiö, jonka hissit on peruskorjattu vuonna 2025, julkisivu 2016 ja putket 1994. Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan mahdollisuuksiinsa – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
Asunnon tiedot
Kohdenumero62502075
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlbertinkatu 46, 00180 Helsinki
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros8/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaLänsi, upeat avarat näkymät
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneistoa on viimeksi kunnostettu yli 30 vuotta sitten.
Myyjä ei ole ikinä asunut huoneistossa, joten ostajaa kehoitetaan suorittamaan huoneiston ennakkotarkastus erityistä huolellisuutta noudattaen
Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
Ajankohta: 1993
Kuvaus: Pintoja remontoitu 1990-luvulla
Ajankohta: 1993
Kuvaus: Pintoja remontoitu 1990-luvulla
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
Palveluntarjoaja: Dna Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
Palveluntarjoaja: Dna Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiökeittokomero ovilla, remontoitava
Varustus: Jääkaappi
Varustus: Jääkaappi
KylpyhuoneKylpyhuone on huonossa kunnossa
Varustus: Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli
Varustus: Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli
OlohuoneSeinät: Tapetti
ParviHuonetilassa parvi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta148 594,52 €
Velkaosuus1 405,48 €
Velaton lähtöhinta150 000,00 €
Hoitovastike123,75 €/kk
Rahoitusvastike15,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä139,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 34 € / kk / hlö. 1.6.2026 alkaen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Fredrikinlinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1187 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien (A, B, C) peruskorjaus
2024 Kiinteistön kuntoarvio, Vesikattojen kuntotutkimus
2023 Kellarien valaistuksen parantaminen
2022 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu
2021 A1 remontti: vahinkosaneeraus ja pintaremontti
2020 viemärien pystylinjojen huuhtelu, pohjaviemäreiden uusinta
2019 pohjaviemärin uusimisen suunnittelu
2018 kattojen huoltomaalaus, antenniverkoston kuntotutkimus,
kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus
2017 porrashuoneiden valaistuksen uusinta, hissien kuntoarvio
2016 julkisivun ja sisäpihan muurin kunnostus
2015 patteriventtilien uusiminen ja petteritermostaattien uusinta,
lämmitysverkoston tasapainotus
2014 lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu
2013 ilmanvaihtohormien nuohoaminen
2011 käyttöveden paineentasausventttili, kattojen kunnon tarkastus
2010 kadun puolen ikkunoiden puitteiden maalaus
2009 lämmönjakokeskus
2008 sisäpihan ikkunoiden maalaus
2007 ilmanvaihtokorjaukset B-porras
2004 porraskäytävät
2003 lämmityskaapeli
2002 portti, ullakko
2001 ikkunat, piha
1997 hissit
1994 vesi- ja viemäri
1991 ullakko
1989 julkisivu
1984 ikkunat
1983 sähkönousut
1982 katto
Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihdon nuohous, suunnittelu puuovet ja ikkunat, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus, porraskäytävien B ja C aulojen kunnostus, lukituksen uusinta. Edellä mainitut korjaukset sisällytetty vuoden 2026 talousarviossa korjauskuluihin.
Yhtiössä kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4298 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala477 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Lönkan herkku 150 m, kauppakeskus Kamppi n. 400 m
LiikenneyhteydetBussit Raitiovaunut 150 m
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
