Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT60832947HelsinkiEUR289000Helsinki Etu-Töölö
66 / 663h, k, kph, s, las.p

Vaasankatu 2, Harju, Helsinki

289 000,00 €Velaton lähtöhinta
289 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

66Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki
Vaasankatu 2, Harju, Helsinki

    Tämä valoisa neljännen kerroksen kolmio on heti vapaa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan arkeen, ja huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Toimiva kokonaisuus pitää sisällään kaksi makuuhuonetta ja erillisen keittiön sekä huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia avarista näkymistä. Saunallinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023, mikä lisää asumisen vaivattomuutta ja mukavuutta. Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pyörävarastoja ja pyykinkuivaushuone. Mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka latauslaitteella, jonka hintapyynti on 21 000€. Tämä koti yhdistää urbaanin sijainnin ja huolella pidetyn taloyhtiön edut. Se on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat sujuvaa kaupunkiarkea ja valmiiksi remontoituja märkätiloja. Sijainti tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat muun muassa ympärivuorokautinen ruokakauppa, kuntosali, ravintoloita ja kahviloita sekä raitiovaunu-, bussi- ja metroliikenne. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja ihastu sen tunnelmaan – varaa oma esittelyaikasi ja tehdään unelmiesi asuntokaupat todeksi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60832947
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaasankatu 2, 00500 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku3h, k, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Autohallipaikkaosakkeet nro 3441-3444 sähköautonlatauslaitteella myydään asuntokaupan yhteydessä hintapyynti 21 000€. Hoitovastike 39,90€/kk ja korkovastike 2,80€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2023.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Palveluntarjoaja: Taloyhtiönetti DNA Ilmoitettu nopeus: 25/10M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta289 000,00 €
    Hoitovastike376,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike26,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä402,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö. Vesimaksu
    Lisätietoja kustannuksistaKorkovastiketta peritään kunnostustoimien suorittamiseen otettavan hankelainan korkomenojen kattamiseen ennen kuin lainaan kohdistuvia pääomavastikkeita aletaan kerätä. Autohallipaikan hoitovastike 39,30€/kk ja korkovastike 2,80€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vaasankatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala833 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1995
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

    jätehuone, pyykinkuivaushuone sekä pyörävarastot.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-23: Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, IV kanavien puhdistus, tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmastoinnin säätö. 2021 - 2022: Autopaikkojen latausinfran asennus, märkätilojen saneerauksen suunnittelu. 2020: Lukitus uusittu iLOQ 5 -järjestelmään. Itä ja eteläpäädyn ikkunoiden pellitysten ja saumausten korjauksia. 2019: Rikkoutuneiden seinälaattojen korjaus Vaasankadun puolella, sokkelin pesu ja maalaus. Viemäreiden painehuuhtelu. Pihan ulkovalaisimiin asennettiin led-lamput. 2018: A-portaan yhteiskanavapuhaltimen sähkömoottori uusittu. Autohallin tulo- ja poistoilmakojeisiin uusittiin lämmitysventtiili jasen toimilaite (lämmitysventtiilin ohjauslaite). Kuntosali-liiketilan ilmastointikojeeseen uusittiin lämmityksen ja lämmön talteenoton venttiilit ja toimilaitteet.IV-hätäseis painike asennettiin. Maalattu porrashuoneet, hissien ovet, verkkoseinät, kaideraudat ja ikkunoiden etukalterit. Lattioiden pintamateriaali uusittu. Käytävävalaisimiin tuli led-lamput. 2017: salaojat pesty ja kuvattu. Pyörävarastojen ja jätehuoneen valaistus muutettu liiketunnistinohjatuksi. Lämmönjakolaitteiston VAK ja lämmönjalolaitteisto uusittu. Sähköläpiviennit/palokatkot tiivistetty. Huippuimurien turvakytkimet uusittu. Hanojen ja WC-istuinten puutteet korjattu (perustuu vuoden 2016 huoneistotarkastusraporttiin). Hormistojen juurisaumoja tiivistetty. Vaasanaukion puoleisten ikkunoiden tiiveydet tarkastettu. 2016: Tehtiin huoneistojen märkätilojen ja osittainen muiden tilojen kuntokartoitus. Uusittiin hissikorien lattiamatot. Sisäpihan aita uusittu (ei pergola). Vaasankadun puolella portaiden ulko-ovien teräsosat, jätehuoneen ja molempien pyörävarastojen ulko-ovet kunnostettu ja maalattu. Sisäpihalle hiekkalaatikko (sis. liukumäen) ja jousikiikku. Autohallin porrasovien yhteyteen laitettu liiketunnistimet ohjaamaan valoja. 2015: B-portaan hissin 4 pääkontaktorista 3 uusittu. 1 oli uusittu jo aikaisemmin A-portaan hissin 4 pääkontaktoria uusittu. Turvavalokeskus uusittu. Liikehuoneiston ilmanvaihtokojeen VAK uusittu. Tehtiin kuntoarvio. 2014: vesikouru ja otsalauta uusittu hstojen 25, 26, 46 ja 47 kohdalla. Jätevesipumppaamon toinen pumppu, luistiventtiili ja pallotakaiskuventtiili uusittu. 2013: Pihakannen vuotokorjaus. 2011: Ovipuhelimien korjaus, Ilmastointihormien puhdistus. 2010: Patteriverkoston perusparannus (termostaattiventtiilit uusittu)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026: Elementtisaumojen osittainen uusiminen. Kattoterassien ja parvekkeiden osittainen kunnostaminen. Ikkunoiden osittainen uusiminen. Viemärien osittainen kunnostaminen/uusiminen. Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asentaminen. Hissien peruskorjaus/uusiminen. Vesikaton maalaus. 2027: Patteriverkoston termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Jätevesipumppaamon ohjauksen uusiminen. Ovipuhelinlaitteiden osittainen uusiminen. Aurinkopaneelien kannattavuusarvio. 2028: ykeisten tilojen alimpien kerrosten lattioiden maalaus. 2023. Kiinteistön kuntoarvio.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinainen YK 2025 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja nostamaan 1,4 miljoonan lainan taloyhtiön korjaushankkeisiin. Varsinainen YK pidettiin 01.04.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksessä kokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat. Lisäksi päätettiin käynnistää hanke, jossa vuosina 2025-2026 suoritetaan seuraavat kunnossapitotoimet: elementtisaumojen osittainen uusiminen, kattoterassien ja parvekkeiden osittainen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, viemärien osittainen uusiminen ja kunnostaminen, poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asentaminen, hissien saneeraus tai uusiminen, vesikaton maalaus. Hankkeen rahoittamiseksi päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja nostamaan enintään 1,4 milj. euron hankelaina sekä luovuttamaan lainanantajalle vakuudeksi tarvittavat panttikirjat. Hankelainan korkomenojen kattamiseksi päätettiin erillisen 1.5.alkaen 0,40 €/m2/kk korkovastikkeen perimisestä. Ylimääräinen YK pidettiin 26.02.2025. Yhtiökokouksessa esiteltiin ja keskusteltiin hallituksen laatimasta pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmasta. Päätettiin laajentaa 03.04.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettyä kunnossapitohanketta koskemaan osittaista ikkunoiden saneeraamista/uusimista ja myöntää hallitukselle valtuudet teettää tarvittavat hanke- ja toteutussuunnitelmat sekä kilpailuttaa hankkeiden toteuttaminen ja rahoitus. 8.5. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Elementtisaumojen osittainen uusiminen 2026 Kattoterassien ja parvekkeiden osittainen kunnostaminen 2026 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2026 Viemärien osittainen kunnostaminen/uusiminen Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asentaminen Hissien saneeraus tai uusiminen 2026 Vesikaton maalaus 2026 Hanke rahoitetaan yhtiön nostamalla luottolimiitillä joka jyvitetään hankeosuuksiksi kun em. korjaukset on teht
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön Kunnossapitovastuun jakautuminen yhtiön ja osakkaan kesken ks. yhtiöjärjestyksen 5§ ja 8§. Yhtiöllä on rasitesopimus As Oy Helsinginkatu 1:n kanssa koskien tonttien välissä olevan aidan kunnossapitoa.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2569 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala788.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Useita alle 200m säteellä. Koulu: 150m Päiväkoti: 150m
    LiikenneyhteydetMetro 50m, raitiovaunupysäkki 50m, linja-autopysäkki 100m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu134 kertaa
    Vastuullista välittämistä