Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT59991321HelsinkiEUR220000Helsinki Etelä-Haaga
44 m²2h, kk, kph

Kauppalantie 38, Etelä-Haaga, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta
200 475,90 €Myyntihinta
44 m²Kauppalantie 38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie  38, Etelä-Haaga, Helsinki

    Kaunis kaksio Etelä-Haagassa Tämä muuttovalmis ja ihanan valoisa toisen kerroksen kaksio sijaitsee keskeiselle paikalla Etelä-Haagassa, Palokaivon aukion tuntumassa. Asunnon pohjaratkaisu on avaran toimiva. Olohuone ja avoin, ikkunallinen keittokomero muodostavat viihtyisän ja erittäin valoisan kokonaisuuden. Keittokomero on modernisoitu v. 2018 ja siellä on integroitu astianpesukone. Avoimesti olohuoneeseen liittyvään makuuhuoneeseen on sijoitettu huoneiston runsaat säilytystilat liukuovien kätköön. Kylpyhuone on uudistettu kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2014 ja siellä on paikka pienelle pesukoneelle. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys. Asunto Oy Kauppalantie 38 Bostads Ab Köpingsvägen 38 on valmistunut v. 1959 omalle tontille. Taloyhtiössä on 15 asuntoa ja 5 autotallia. Yhtiön asukkailla on käytössään hyvät ja siistit yhteiset tilat kuten sauna, kellarisäilytystilat ja pyörävarastot. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten mm. perinteinen putkiremontti v. 2014, vesikaton uusiminen v. 2021, kaukolämpölaitteiden uusiminen v. 2023, viimeisimpänä vuonna 2026 on valmistunut viemäreiden korjaussukitus. Huoneiston sijainti on mitä mainioin. Kattavat päivittäispalvelut löytyvät melkein vierestä. Etelä-Haagan hienot koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet: busseilla Runkolinja 40 ja 41, junat ja raitiovaunu 15 Huopalahden asemalta sekä raitiovaunu 10 Pikku-Huopalahdesta takaavat vaivattoman liikkumisen kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään huoneistoon ja tutustumaan Etelä-Haagan tarjoamiin monipuolisiin palveluihin! Ota yhteyttä! Kerron mielelläni lisää!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59991321
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppalantie 38, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaEi tarkastusmitattu
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKeittiö itään, olohuone ja makuuhuone pohjoinen
    ParvekeEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kylpyhuoneen, eteisen ja keittiön sähköt on on remontoitu v. 2014 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Keittiö ja keittiön sähköt on remontoitu uudelleen v. 2018. Asuntoon asennettu laminaattilattia v. 2009 (oh, mh ja eteinen), jonka alla on muovimatto ja askelsuoja. Keittiöön on asennettu muovilattia (v. 2018), jonka alla on muovilattia. Muovilattiat ei ole liimattuja. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliset komerot on purettu v. 2018 ja oviaukko on siirretty ikkunaseinälle. Keittiöön on asennettu astianpesukone 13.11.2026.
    Vapautuminen1.1.2027

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIkkunallinen keittokomero, Ikean kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kiinteät valaisimet, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone
    Varustus: Integroitu astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku/suihkuseinäkkeet, peilikaappi, iso lavuaari (hiushalkeama) jonka alla pesukone (keskustellaan), wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähkö)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneIhanan valoisa olohuone
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneRauhallinen makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Eteinennaulakko, laminaattilattia ja maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta200 475,90 €
    Velkaosuus19 524,10 €
    Velaton hinta220 000,00 €
    Hoitovastike335,00 €/kk
    Rahoitusvastike367,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä702,40 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaIsännöitsijäntodistus 2.11.2026: hoitovastike 330,00 €/kk (7,50 €/m²/kk), laajakaistavastike 5,00 €/kk sisältyy hoitovastikkeeseen 335,00 €/kk ja rahoitusvastike 367,40 €/kk (vesikate 37,40 €, linjasaneeraus 242,00 €, pihaurakka 88,00 €). Yhteensä 702,40 €/kk. Pihaurakan ylimääräinen 1,00 €/m²/kk koski vain heinä–syyskuuta 2026. Hallitus voi tarvittaessa periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää korkeintaan yhden kuukauden perimättä sekä tarkistaa rahoitusvastikkeita korkomuutosten vuoksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen (pöytäkirja 2.6.2026).
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö. Lämminvesivastike, ISA 2.11.2026 ja yhtiökokouksen päätös 2.6.2026.
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 38 Bostads Ab Köpingsvägen 38
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1817 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoliike Työsi Tekijät Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Kaapeli-TV, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkuna- ja parvekeovien vaihto 1995. Jätekatos 1998, lämmönjakohuoneen saneeraus, lukituksen uusinta 2001. Vesikaton maalaus 2003. Porrashuoneet kunnostettu 2006. Putkiston kuntotutkimus 2007. Rakennustekninen kuntoarvio 2008. LVIS- suunnitelmat (keskeytetty 2011). Pihanpuolen julkisivun saneeraus ja parvekkeiden uusinta sekä parvekelasitus 2011. Vesikaton uusiminen (Hattulan Rakennus ja Kattotyöt Oy) ja pelastussuunnitelma 2012. Putkiremontin suunnittelun loppuunsaattaminen / projektipäällikkö remonttiin 2013. Perinteinen putkiremontti, tonttiviemäri ja käyttövesiputket uusittu sekä kaikki märkätilat uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö (VVS-Group Oy), kellarikäytävien ja -komeroiden maalaus. (A1 Rakennus ja saneeraus Oy) 2014. Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy-sento järjestelmäksi (Helsingin lukkokeskus Oy), vesikaton maalaus (Hattulan Rakennus ja kattotyöt Oy), huoneistojen ikkunoiden tiivistykset keskitetysti taloyhtiön tilauksella 2015. Tehty lämpökamerakuvaus yhtiön huoneistojen ikkunoihin 2017. Jätekatoksen kunnostus 2018. Julkisivun huoltomaalaus ja autotallin ovien kunnostus, kadun puoli (Suomen Saneeraustalo Oy) 2019-2020. Porraskäytävien kattoikkunoiden sisäpouolisten ikkunoiden uusiminen (Lammin Ikkuna Oy) 2020. Energiatodistuksen päivittäminen, kaukolämmityslaitteiden uusinta, kellarin- ja talon varaston korjausmaalaus 2023. Pihan perusparannusurakka 2024. Viemäreiden kuntotutkimus, viemäreiden korjaussukituksen suunntelun aloitus 2025. Viemäreiden korjaussukitus valmistunut 2026.
    Tiedossa olevat korjaukset 2026 Kadun puoleisten räystäskourun korjaus/uusiminen 2026 - 2028 Ulompien kattoikkunoiden tarkastus ja korjaus 2026 - 2031 Yleisiä kunnossapitotöitä
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala993 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Kauppalantie 40, n.0,66 km K-Supermarket Haaga, Tunnelitie 5, n. 0,270 km Kauppakeskus: Kauppakeskus Kaari, Kantelettarentie 1, n. 3,000 km Päiväkoti: PäiväkotiHaaga, Isonnevantie 27, n. 0,600 km Päiväkoti Kylätie, Kylätie 5, n. 0,500 km Tomtebo/Tonttula, Laajasuontie 5-7/Pajuniityntie 6, n. 0,550 - 0,600 km The Little English Kindergarten Haaga noin 0,210 km Koulut: Haagan peruskoulu, Isonnevantie 16, n. 0,550 km Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, Isonnevantie 8, n. 0,800 km Gymnasiet Lärkan, Isonnevantie 22, noin 0,550 km The English School valmistuu arviolta 2027 noin 0,800 km Pohjois-Haagan Yhteiskoulu, Pietari Hannikaisen tie 6, n. 1,600 km Kirjasto: Etelä-Haagan kirjasto, Haagan peruskoulun yhteydessä os. Isonnevantie 16, n. 0,550 km Terveysasema: Haagan terveysasema, Huovitie 5, n. 1,100 km
    LiikenneyhteydetErinomaiset liikenneyhteydet: Bussi 40 (Runkolinja) Juna, Huopalahden asemalta, Kauppalantien päässä n. 0,550 km Raitiovaunut 10 ja 15
    HarrastuksetUimahalli: Suomalaisen Yhteiskoulun uimahalli, Isonnevantie 8, n. 0,800 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa