Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT59436599HelsinkiEUR145000Helsinki Kallio-Kalasatama
32 m² / 32 m²mh+k+et ja kph

Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki

145 000,00 €Velaton lähtöhinta
137 572,86 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

32 m²Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kolmas linja 14, Kallio, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, LVV (Keskuskauppakamari), Kaupanvahvistaja (MML) Jukka Kyttälä

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, LVV (Keskuskauppakamari), Kaupanvahvistaja (MML)

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

    Kallion sykkivää tunnelmaa ja rauhallista asumista Kolmannella linjalla Tämä viihtyisä 32-neliöinen kaksio sijaitsee aivan Helsingin Kallion sydämessä. Asunnon parhaisiin puoliin kuuluu sen sijainti rauhallisen sisäpihan puolella, jonne suuntautuva eteläikkuna tuo asuntoon valoa ja levollista tunnelmaa keskellä kaupungin vilinää. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Kodin olohuoneen yhteydessä on kätevä makuualkovi, joka on erotettu muusta tilasta tyylikkäästi pelikaapilla. Keittosyvennys ja selkeä huonejärjestys tekevät tästä kompaktista kokonaisuudesta erittäin toimivan kaupunkikodin. Lattioissa on helppohoitoinen laminaatti ja seinät ovat siististi maalatut. Taloyhtiö Asunto O.Y Linjala 14 on pidetty yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten vesijohtojen ja julkisivun kunnostukset sekä pihakannen saneeraus. Asukkaiden käytössä on hissi, talosauna sekä pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Alueen kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja koulut, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta erinomaisten raitiovaunu-, bussi- ja metroyhteyksien ansiosta. Asunto myydään tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee tästä myös kiinnostavan sijoituskohteen. Kohde on ulosmitattu, ja kauppa edellyttää ulosottolaitoksen lupaa. Tule tutustumaan tähän sympaattiseen kotiin, jossa yhdistyvät urbaani sijainti ja sisäpihan rauha. Ota yhteyttä ja kysy lisää, niin sovitaan sopiva ajankohta kohteen tarkempaan esittelyyn.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59436599
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKolmas linja 14, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huonelukumh+k+et ja kph
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaRauhaisa jasuljettu sisäpiha, etelä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Antenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittosyvennys
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja pesukoneliitäntä
    Liesi: Kaasuliesi ja keittolevy
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti
    MakuuhuoneMakuualkovi eroiteltu pelikaapilla olohuoneesta.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti ja maalattu
    EteinenLattia laminaatti ja seinät maalatut.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta137 572,86 €
    Velkaosuus7 427,14 €
    Velaton lähtöhinta145 000,00 €
    Hoitovastike224,00 €/kk
    Rahoitusvastike99,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä323,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y Linjala 14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1458 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltojoukot
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto. Askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2005
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2001
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 1998
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2005
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2019
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    Tyyppi: Sähkö
    Ajankohta: 2000
    Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta

    Katto 1998 Sähkönousut 2000 Ikkunat 2001 Vesi-ja viemärijohdot 2005 Talopesulan rakentaminen 2005 Porraskäytävä 2005 Julkisivuremontti 2005 Porttikäytävän maalaus ja rappauskorjaukset 2006 Räystäslämmitys 2006 Lämmönsiirrin ja patteriverkoston perussäätö 2011 IV-hormien nuohous LH, A, B, C ja D portaissa 2016 Kattoturvatuotteiden asennus ja kattojen huoltomaalaus 2018 Parvekkeiden kaiteiden korjaus ja kiinnitys. Taloyhtiön parvekekaiteet korjattiin Suomen Talokeskus Oy:n laatiman työselostuksen mukaisesti. 2019 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus 2021 Pihakannen ja pihan saneeraus 2022-2023 Talosauna 2024
    Tiedossa olevat korjauksetRakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana Sähkö ja tietojärjestelmät Ilmanvaihto 2026 Hormikartoitus Porrashuoneet Huoneistokierros Piha/ 2026-2027 Pihakannen korjaukset, liittyen puutteellisiin suunnitelmiin perustukset ja runko Julkisivut 2028-2030 Julkisivurappausten seuranta kuntotutkimukset Parvekkeet 2029-2030 Tuuletusparvekkeiden uusiminen Ikkunat ja ovet 2026 Tammisten ulko-ovien huoltokorjaukset Katto Lämmitysjärjestelmä Hissit 2027 Hissien kuntotutkimus Jätejärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmät 2026 Vesikalustekierros 2026 Viemäreiden kuntokartoitus Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat ja huoneistot 2026 Taloyhtiön huoneiston A4 kunnostus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastuslauseke vain Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 2790- 3077), moottoripyöräpaikkaosakkeen (osakenumerot 3078-3125) ja/tai työhuoneosakkeen (osakenumerot 3151-3169) omistusoikeuden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle, kts yht.järj.
    MuutaKevään 2026 Yhtiökokous 2.6.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Ylimääräinen yhtiökokous 22.12.2025 päätti ottaa asuinhuoneiston B 30 taloyhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Pihakansi on korjattu, mutta pihakannen osalta korjattavana on vielä sadevesien ohjauksen suunnitteluvirhe. Virheestä on reklamoitu hankkeen suunnittelijaa ja valvojaa. Taloyhtiön erimielisyys asiassa suunnittelijan ja valvojan kanssa on 78 000 €, taloyhtiöllä on oma asiamies hoitamassa asiaa. Kevään 2025 yhtiökokous on päättänyt 23.6.2025 kokouksessaan Korjauspartnerit Oy:n ja Vantum Oy:n tekemän sovintotarjouksen hyväksymisestä, alla esitys ja päätös. "Korjauspartnerit Oy:n ja Vantum Oy:n ovat tehneet 30 000 euron sovintotarjouksen kertakaikkisesta korvauksesta taloyhtiön pihakansiurakkaan liittyviä vaateita koskien. Sovintotarjous on ehdollinen ja edellyttää edellä mainittujen yhtiöiden vakuutusyhtiön hyväksyntää. Käydyn keskustelun jälkeen yhtiökokous päätti hyväksyä vastapuolen esittämän sovintotarjouksen hyväksymistä. Taloyhtiön asiamies Tanner ilmoittaa asiasta vastapuolelle.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Liikehuoneistot3 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Kallio 400m, Lidl Kallio 350 m. Koulu: Kallion ala-asteen koulu 230 m, Kallion lukio 550 m. Päiväkoti: PK Terhi 350 m. Posti / palvelupiste: Postiautomaatteja useita 300m.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema, palveluliikenne, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetKirjasto: Kallion kirjasto 400m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. +358958602300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa