29 m²1h, kk, kph

Porthaninkatu 4, Kallio, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta

144 373,39 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Kaunis yksiö Kalliossa! Tämä viihtyisä 29 neliön yksiö sijaitsee Porthaninkadulla, aivan Helsingin sykkivän Kallion ytimessä. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä niin metro, raitiovaunupysäkit kuin kattavat lähipalvelutkin löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Vuonna 1939 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten linjasaneeraus vuonna 2022 sekä julkisivu- ja ikkunaremontit. Itse asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2014, jolloin märkätilat, keittiö sekä huoneen pinnat remontoitiin kauttaaltaan. Vuonna 2026 uusitut lattiat viimeistelevät kokonaisuuden. Käytännöllinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti asuintilaan, luoden avaran ja kodikkaan tunnelman. Ikkunoista avautuva pihanäkymä tuo omaa rauhaa keskellä kaupunkia.Ikkunat ovat suojaisalle sisäpihalle. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle – tämä koti on nähtävä itse. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero58745543

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorthaninkatu 4, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihanäkymä, koillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 tehty täysi remontti; märkätilat, keittiö, oh lattiat ja seinät 2026 lattiat uusittu

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäWelho/Tähtiv.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöRemontoitu 2014, avokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
Liesi: Mikroaaltouuni
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 373,39 €

Velkaosuus626,61 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike154,00 €/kk

Rahoitusvastike10,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä164,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Porthaninkatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1425 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliBetoni.

tiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onpesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 2001
Kuvaus: Korjaus

Tyyppi: Julkisivu
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Julkisivuremontti

Tyyppi: Ikkuna
Ajankohta: 2021
Kuvaus: Ikkunaremontti

Tyyppi: Katto
Ajankohta: 1998
Kuvaus: Kattoremontti

Tyyppi: Putki
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Linjasaneeraus

Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 1986
Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta

mm. 2025: Porrashuoneiden valaistuksen- ja liiketunnistinten uusimisurakka. 2023: Lukitus- ja ovipuhelinjärjestelmien uusimisurakat. Käyttövesiverkoston kuntotutkimus. 2022: Viemäriverkoston sukitusurakka koko viemäriverkostossa, julkisivupuolen ikkunoiden puitekorjaukset- ja huoltomaalaukset. 2021: Laajat viemäriverkoston kuvaukset, osa sisäpihanpuoleiset ikkunoiden huoltomaalaukset ja tiivisteiden vaihdot, huoneistokohtaiset märkätilakartoitukset, viemäreiden kuvaus. 2019-2020: Vesikattojen peltikatteiden huoltomaalaukset. 2018: Osittainen (pohjoispuoli) piharakennuksen sokkelin vedeneristys. 2016-2017: Porttikongin kunnostus, sisäpihan ikkunapuitteiden korjauksia, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimukset, IV-kanavien nuohous. 2015: Rakennuksen kuntoarvio, piharakennuksen askarteluhuoneen korjaukset sekä piharakennuksen IV-hormien ja rännien korjaukset. 2013: sisäpihan peruskorjaus, kaukolämpölaitteiden ja lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä perussäätötyöt. 2011-2013: Vesikattojen kunnostusmaalaus sekä ullakkoikkunoiden uusiminen, kaukolämpölaitteiden sekä lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt asbestipurku-, eristys-, sähkö-, rakennus- ja perusäätöineen, sisäpihan piharakenteiden ja salaojituksen uusimistyöt sisältäen koksiluukkujen ym. aukkojen sulkemisen, rakennuksen seinustoille asennetun vedeneristyksen, pihan vedenpoiston kallistusten parantamisen, kuivatuksen vaatimien kaivojen asentamisen, porttiholvin uudet vedeneristeet, lämmöneristyksen ja pintarakenteet sekä Porthaninkadun puoleisen naapuripihan tukimuurin uusimiset. 2008-2009: Katujulkisivujen terastikorjaukset ja tonttivesijohtoliittymän ja kaasuliittymän uusimiset. 2005: Katujulkisivujen rappaukset ja katu- julkisivujen asuntoikkunat uusittu. 2001: hissien peruskorjaus. Katso erillinen korjaushistoriasta lisätietoja....

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien 5-vuoden aikana: IV-hormien nuohous, pihatöitä, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, hissien kuntoarvio/tutkimus, käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, märkätilojen massakartoitukset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiöjärjestyksen mukaan: yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoisa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3874 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala643 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kallion ala-aste n. 0,2 km, Kallion lukio n. 0,4 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kaleva n. 0,1 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,3 km, Hakaniemen halli n. 0,4 km

LiikenneyhteydetMetro, bussi, raitiovaunu n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa