122 m²4h, k, rt, 2 parveketta, kph, sauna, erill. wc, vh

Melkonkatu 10, Lauttasaari, Helsinki

1 172 000,00 €Velaton hinta

1 172 000,00 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Upea ylimmän, 8. asuinkerroksen, muuttovalmis päätyhuoneisto, josta hienot näkymät yli Vattuniemen kauas merelle. Heti sisääntulosta lähtien nautit tämän kodin valoisuudesta ja näkymistä. Huoneisto sijaitsee talon itä-etelä-länsi päädyssä, näkymät kaikkiin ilmansuuntiin ovat avarat. Tilava olohuone yhdistyy keittiöön ja talon kulmassa sijaitsevaan ruokailutilaan, jonka lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat antavat tilalle ainutlaatuisen tunnelman. Huoneiston kaksi suurta terassiparveketta ovat etelän ja lännen suuntaan. Molemmista makuuhuoneisto on käynti toiselle isolle terassiparvekkeelle, nykyinen kirjasto/työhuone on myös helposti muunnettavissa makuuhuoneeksi tarpeen vaatiessa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus tarvittaessa ostaa kolme autopaikkaa talon alla olevasta autohallista. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja tarjoaa modernia ja huoletonta asumista. Tämä koti täytyy kokea paikan päällä, yleisesittelyjä ei järjestetä joten ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero58598155

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMelkonkatu 10, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku4h, k, rt, 2 parveketta, kph, sauna, erill. wc, vh

Asuinpinta-ala122 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, etelä, länsi, upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja kattojen yli merelle

ParvekeEi, lasitettu. kaksi isoa parveketta lännen ja etelän suuntaan

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikat 103, 109 ja 111 myydään asunnon yhteydessä, autopaikkojen vh 20000€ per autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuoneissa, parvekkeiden ja lasierkkerin kaihtimet, parvekkeiden laudoitus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin (integroitu), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), induktioliesitaso, uuni, liesituuletin hormiin (ilmanvaihdon säätö liesituulettimen kautta), kiinteät valaisimet (led-spotit katossa, välitilassa led valaisimet)
Lattia: Parketti

Kylpyhuonesuihku, iso tasopeili, allaskaappi, kaapistot, wc-istuin, lavuaari, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasähkösauna
Lattia: Laatta

WCwc-istuin, lavuaari, tasopeili, kaappi, lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 172 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 172 000,00 €

Hoitovastike671,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä671,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan hoitovastike 32€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Cetus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6235 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Jätehuone

Hallinnanjakosopimus 4 yhtiön kesken (As Oy Cetus, As Oy Norma, As Oy Aries ja As Oy Antares), pesula, kuivaushuone, sauna, kerhotila ja jätehuone yhteiskäytössä

Piha-alueetSuojaisa korttelin keskellä oleva piha joka on yhteinen naapuriyhtiöden kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Yhtiön valmistuminen, 2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia, 2016 Porrashuoneen valaisimien uusiminen LED-valoiksi, 2017 Autohallin loisteputkien vaihto Ledeiksi, 2018-2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, 2021 Kuntoarvio / 10 v. vastuutarkastus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, latauspisteiden asennus osakashallinnassa oleville autohallipaikoille, 2022 Perustajaurakoitsija YIT:n kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, energiatodistuksen uusiminen, perusvesipumppaamon korjaus, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2023 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia mm. julkisivun paikkarappauskorjaukset, huoneistojen patteriputkien läpivientien palokatkokorjaukset, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivittäminen, 2024 Sähköautojen latausinfran siirto omaan sähkökeskukseen, 2025 Rakennusautomaation uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2026-2029: Kuntoarvion mukaisia huoltokorjauksia mm. viemäreiden huuhtelu, katon sammaleen poisto ja saunan paneloinnin uusiminen, porrashuoneen ikkunan uusinta 2030 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, lunastus ei koske asuinhuoneiston yhteydessä myytäviä autohallipaikkoja

MuutaYhtiökokous 26.3.2026: Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2222.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermatket, S-market, Lidl noin 500 metrin etäisyydellä Koulu: Vattuniemen ala-aste n. 600 metriä, LYK noni 1.9km Päiväkoti: Melkko, Veijari

LiikenneyhteydetBussit n. 100 metriä, metro n. 1,6km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa