Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT57779564HelsinkiEUR193000Helsinki Alppila-Vallila
402h + kk + kh + lasitettu parveke

Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki

193 000,00 €Velaton hinta
193 000,00 €Myyntihinta
40Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 23, Alppila, Helsinki

    Valoisa koti loistavien yhteyksien äärellä. Tämä neljännen kerroksen 40-neliöinen koti Porvoonkadulla tarjoaa viihtyisää kaupunkiasumista arvostetulla alueella. Sijainti on erinomainen: raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan kotioveltasi, ja päivittäiset palvelut kuten ruokakaupat sekä kantakaupungin palvelut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Linnanmäki on myös naapurissa kivenheiton päässä. Makuuhuoneesta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, kun taas olohuoneen ikkunoista tulvii luonnonvaloa kadun suuntaan. Siluetissa siintää Linnanmäen hurjimmat ja korkeimmat laitteet. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ja vaikka kahvikupposesta ympäri vuoden. Tämä huoneisto on varmasti remontoijan unelma. Kodin muunneltava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden tehdä tilasta avoin olohuone/avokeittiö yhdistelmä tai päivittää kompakti minikeittiö keittokomeroon. Kylpyhuone on remontoitu kattavan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, mikä lisää asumismukavuutta ja huoletonta arkea. Näitkö jo mitkä mahdollisuudet tästä on luoda omien toiveiden koti! Tule tutustumaan ja toteuttamaan unelmiesi koti Helsingin huippupaikalle idyllisen Alppilan sydämeen. Huoneisto on vuokrattu tällä hetkellä ja vuokrasopimus on irtisanottu. Asunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 23 on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten linjasaneeraus, vesikaton uusinta sekä hissin modernisointi. Asukkaiden käytössä on viihtyisä sisäpiha ja yhteisiä tiloja kuten sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Huoneistolle kuuluvat myös sekä kellari- että ullakkokomerot, jotka tuovat tarvittavaa säilytystilaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa paikan päällä visioimaan ja ihastumaan tähän helmeen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57779564
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorvoonkatu 23, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku2h + kk + kh + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKoillinen-makuuhuone näkymä sisäpihalle, lounas-olohuone näkymä kadulle.
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenMuu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappi, irralliset kaapistot ja sähköliesi
    Työtaso: Metalli/rosteritaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi: kaapiston ovet tyydyttävässä kunnossa, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta193 000,00 €
    Hoitovastike260,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä260,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1188 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateAlumiini
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Alppila
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Ikkunoiden uusinta 1992 Parvekkeiden kunnostus 1997 Kellarin käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2010 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (Picote) 2012-13 Linjasaneerauksen toinen vaihe 2012-13 Käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien uusiminen 2012 Päätyjulkisivun uusinta 2014 Lukkojen uusinta 2014 Jätekatos ja pyörätelineet 2015 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2016 Vesikaton uusinta 2016 Tuuletusparvekeovien kunnostus ja maalaus 2020-21 Ilmanvaihdon parannus ja karmiventtiilien asennus 2020 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023 Sisäpihan terassikalusteet 2024 Huoneiston A 8 kylpyhuoneen peruskorjaus taloyhtiön toimesta 2025 Hissien modernisointi (3 kpl) 2026 C 74 ja C 73 vaakaviemäreiden sukittaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Porrashuoneiden kunnostus Kadun puolen korjaussuunnittelu ja korjaus Huoneistoparvekkeiden korjaus Jätevesiviemäreiden Pinnoituksien ja sukituksien seuranta Peruskorjaamattomien kylpyhuoneiden korjaus 2026-2027 Lämmitysjärjestelmänperussäätö ja tasapainotus, suunnittelu ja toteutus 2035 Palovaroittimien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tarkat kustannukset ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 21.5.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seka valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin käynnistää lämpöverkon tasapainotus- ja säätötöiden suunnittelutyö ja toteuttaa suunnittelu vuoden 2026 aikana. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroin. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 22.5.2026 antanut päätöksen tupakointikieltohakemukseen osoitteissa Porvoonkatu 23 ja Kajaaninkatu 2, 00510 Helsinki. Kiellon noudattamista valvoo ympäristöterveysyksikkö. Huoneistoihin kuuluu sekä ullakko- että kellarivarasto. Numerointi huoneistojen mukaan. Sauna on C-portaan kellarissa. Pyörävarasto B-portaan kellarissa.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3096.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala332 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Alppilan lukio n. 0,55 km; Päiväkodit: Pikku-duunari n. 0,18 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,07 km, Alepa n. 0,15 km
    LiikenneyhteydetRatikka n. 0,07 km, Bussi n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä