Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT57488118HelsinkiEUR316000Helsinki Hakaniemi
39,5 / 39,52h, k, kph, erill. wc

Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki

316 000,00 €Velaton hinta
313 664,89 €Myyntihinta
39.5Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki

    Urbaania sykettä Helsingin sydämessä Tämä koti Unioninkatu 45:ssä sijaitsee Helsingin arvostetussa keskustassa, Pitkänsillan kupeessa tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupungin sykettä ja täydellistä hiljaisuutta, sillä asunto sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Pääset nauttimaan omasta rauhastasi aivan pääkaupungin ytimessä. Asunnossa on korkea, valoista olohuone ja erillinen makuhuone kahdella isolla ikkunalla sekä koko seinän levyinen liukuovikaapisto jossa myös peiliä. ISKU-keittiö, jossa kestävät ja tyylikkäät kivitasot ja mosaiikkilaatat välitilassa. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat käytännöllisiä ja laatoitettu valleilla laatoilla. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tasokasta viimeistelyä ja huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä. Taloyhtiöllä on iso pesutupa ja saunatilat sekä sisäpihalla että ylimmässä kerroksessa. Rakennus on alueen korkein ja kirsikkana kakun päällä talossa on kattoterassi josta hulppeat maisemat yli Kruununhaan, Siltasaaren ja Hakaniemen. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla sinun uusi kotisi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 12.7.2026
    16:00 - 16:30
    Tervetuloa esittelyyn! Suosittelen pyytämään kohteen asiakirjat jo etukäteen, jotta pääset tutustumaan niihin rauhassa ennen esittelyä. Jos tarvitset arvion omasta asunnostasi, autan siinä mielelläni ja arvio onnistuu nopeasti. Tarvittaessa voin auttaa myös rahoitukseen liittyvissä asioissa, jotta kokonaisuus etenee mahdollisimman sujuvasti. Nähdään esittelyssä!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57488118
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUnioninkatu 45, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku2h, k, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39.5 m²
    Kerros4/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaRauhaisalle sisäpihalle itään, ei ole kuuma kesäisin
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet: halogeenit olohuoneen katossa Verhotangot Naulakko: eteisen naulakko
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    Säilytystilat asunnossaiso häkkivarasto, erillinen pyörävarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIsku keittiökalusteet, kivitasot ja Siemens kodinkoneet, reilusti kaappi- ja laskutilaa ,kodinkoneet ruostumatonteräspinnalla, jääkaappipakastin (2012), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone integroitu kalusteisiin, siivouskomero. Tilaa myös ruokailuryhmälle.
    Varustus: Jääkaappipakastin: Siemens ruostumaton teräspinta, liesituuletin hormilla: Siemens ja astianpesukone: Siemens integroitu kalusteisiin
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonekylpyhuone laatoitettu 2010 perinteisen putkiremontin yhteydessä, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi laatikostolla, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri
    Varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCerillinen WC
    Varustus: Bidee, lattiakaivo ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKorkea avara huone jossa iso ikkuna ja leveä ikkunalauta, kattoon upotetut halogeenit
    Lattia: Parketti
    Seinät: Kivi
    Makuuhuonekaksi suurta ikkunaa ja iso kiinteä koko seinän levyinen Kirena kaapisto peilillä
    Lattia: Parketti
    Seinät: Kivi
    Eteinenlattia tammiparkettia, kiviseinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta313 664,89 €
    Velkaosuus2 335,11 €
    Velaton hinta316 000,00 €
    Hoitovastike158,00 €/kk
    Rahoitusvastike126,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä284,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPO, LVIS rahoituksen huoneiston lainaosuus on 2335,11€ (30.4.2026), lainaosuus on maksettavissa pois. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä korottaa tai laskea osakkailta perittävää pääomavastiketta. Vaihtoehtoiset kustannukset: Pyöräpaikka (numeroitu). peritään vuosittain 5.7 maksujen yhteydessä. Maksua ei palauteta, vaikka pyöräpaikan haltija luopuu paikasta kesken kauden.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Unionsgatan 45
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1924
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

    Taloyhtiöllä yksi saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa mistä kulku kattoterassille josta upeat näkymät yli koko Helsingin keskustan. Toinen saunaosasto sisäpihalla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 2009 Liiketilan ikkunat uusittu 2011 Liiketilojen ikkunoiden ja vesipeltien maalauskunnostus käsittäen molempien sisäpihojen ja Unioninkadun ja Siltavuorenrannan julkisivut (ikkunat uusittu 2009), Talotekninen peruskorjaus vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, ilmavaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien korjaustyöt 2012 D, E, F, G porrashuoneiden edustan sokkelin eristys- ja maarakennustyöt, Kellarivarastojen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston rakentaminen, Pihakansiurakkal, Porrashuoneiden A, B, E ja H kunnostus- ja maalausurakka 2013 E ja D-portaan vesikatto, Hja G portaikkojen parvekkeiden toinen ovi asennetaan, Hissit A, B, E, G ja H-porras, Näköalaterassin rakentaminen, Pihakansi, irtainvarasto, Uusien asuinhuoneistojen rakentaminen (4 kpl), Uusien sauna- ja pesutilojen rakentaminen sisäpihalle ja torniosaan 2014 Kellarikäytävän ja teatterin ajoittaiset vesivuodot selvitettävä yhdessä yliopiston kanssa, Liiketilojen ja kellarin IV-sunnittelu, Liiketilojen ovet, ikkunat, mainoskyltit, portaikkojen ulko ovet, Pihojen kalustus ja istutukset, Teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa 2016 Huoltokäytävän ja sivukäytävien (A- ja B-portaaseen) maalaus, Unioninkadun puoleisen julkisivun osittainen korjaus 2017 Ilmanvaihdon ja ikkunakorjausselvitystyö, Parvekkeiden, julkisivujen, ikkunoiden ja ilmanvaihdon kuntotutkimus 2018 Piha-alueen maisemointisuunnittelu, Vesikattokorjauksia - uusimattomat alueet (B-E) 2019 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua, Katulämmitykseen liittyviä sähkötöitä, Osittaisia ikkunakorjauksia, Siltavuorenpenkereen kevyenliikenteenjärjestelyt (kaupungin määräys), 8. kerroksen kerroslistan ja muita pienempiä julkisivukorjauksia 2020 Vesikattokorjauksia - uusimmat alueet (B-E) 2021 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, Osittaisia ikkuna ja parveovikorjauksia, Vesivahinkokorjauksia H115, H112, H109, H106 ja H110 2022 Ilmanvaihtoon liittyvää tutkimusta, Kattoterassin lattialankkujen uusiminen ja pyörätelineiden asennus kellariin, Porrasaulojen timanttihiontaa 2023 Asuntojen korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto, Huoneistokierros, Ikkunakorjauksia, Ilmanvaihtoselvitystä 2024 Asuntojen paloilmaisimien uusiminen, Liiketilojen ilmanvaihdon parannuksen selvitys, G-rapun varaston muuttaminen lastenvaunuvarastoksi, Tilakohtaiset ilmanvaihtokoneiden huoltotarkastukset ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, Osittaisia ikkunakorjauksia, Hissikorjauksia 2025 Jätevesiviemäriputkiston painehuuhtelu, Julkisivujen suppea kuntokartoitus (päivitys IdeaStructura 2017 laaditun tutkimusraportin pohjalta), Vanhan vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjausmaalaus, Osittaisia ikkunakorjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 Liiketilojen 11-14 ilmanvaihdon kunnostaminen 2026 Teatteritilan ilmanvaihdon kunnostaminen 2026 Julkisivuhankkeen käynnistäminen tutkimuksen pohjalta 2026 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon parantamisen jatkaminen vedonparantajilla 2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2027 Lukitusjärjestelmän mahdollinen uusiminen 2027 Energiaselvitys, uudelleen arviointi 2027 Sähköpääkeskusmuutokset 2027 Alasaunan kunnostaminen 2028 Tuuletusparvekkeiden korjaus julkisivuhankkeen yhteydessä 2028 Kattorännien lisäys (pääsääntöisesti sisäpihalle) 2028 Yläsaunan kunnostaminen 2029 Käsijohteiden asennus osassa porrashuoneissa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia, hallituksella on oikeus periä yhden kuukauden vastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    -
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: keskustan palvelut, Hakeniemen tori ja alueen kaupat Koulu: alueen koulut Päiväkoti: alueen päiväkodit Posti / palvelupiste: keskustan posti
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
    HarrastuksetKirjasto: keskustan kirjasto Oodi

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu463 kertaa
    Vastuullista välittämistä