Myytävät asunnotHelsinkiReimarla
KT57327819HelsinkiEUR89000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
45 m² / 45 m²2h, k, kph, vh, las.p

Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki

89 000,00 €Velaton hinta
75 336,30 €Myyntihinta
45 m²Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Reimarla, Helsinki

    Toimivapohjainen ja mukavankokoinen kaksio – koti, jossa arki sujuu ja jossa palvelut sekä seura ovat lähellä Tämä rauhallisella alueella sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet turvalliseen asumiseen yli 55 vuotiaille ja työkykyeläkeläisille. Sijainti on mitä parhain: bussi ja Mäkkylän juna-asema sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, mikä tekee julkisilla liikkumisesta vaivatonta. Hyvät lähipalvelut kuten terveyskeskus, K-Supermarket ja S-Market löytyvät läheltä, ja Sellon monipuoliset kauppakeskuspalvelut ovat vain noin parin kilometrin päässä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Kaksio käsittää makuuhuoneen, jonka yhteydessä aina kätevä vaatehuone, tilavan keittiön, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, uudenveroisessa kunnossa olevan kylpyhuoneen sekä olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekeelle, joka tuo kotiin lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pidemmälle syksyyn. Asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä helpottaa arkea. Asunto Oy Helsingin Kotikalliossa on huolehdittu kiinteistön kunnosta vuosien varrella hyvin. Yhtiössä on tehty monia parannuksia, kuten märkätilojen remontteja sekä vesikaton uusiminen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, talopesula ja kuivaushuone. Hissitalossa sijaitseva koti yhdistää vaivattoman liikkumisen ja rauhallisen sijainnin. Tämä asunto on hyvä valinta sinulle, joka arvostat toimivaa kokonaisuutta, hyviä kulkuyhteyksiä sekä luonnonrauhaa. Taloyhtiön naapurissa sijaitsee Helsingin Diakonissalaitoksen omistama Kotikallion Palvelukeskus, jonne kulku suoraan yhdyskäytävää pitkin. Kotikallion palvelukeskuksen tiloissa järjestetään konsertteja, tapahtumia ja juhlia. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja lähipalveluihin tarkemmin – varaa oma esittelyaikasi ja tule toteamaan kohteen potentiaali paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57327819
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKyläkirkontie 6-10, 00370 Helsinki
    KaupunginosaReimarla
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEi tiedossa, kukaan kuolinpesän osakkaista ei ole asunut kohteessa
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA/ 10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapisto, sähköliesi, liesituuletin, jenkkikaappi, pakastin
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneUudistettu v. 2021. Peilikaappi valolla, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, bide-suihku, suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneErillinen vaatekaappi ja käynti vaatehuoneeseen
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuonehyllyt
    EteinenKaapisto, mosaiikkiparketti ja maalatut seinäpinnat

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta75 336,30 €
    Velkaosuus13 663,70 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike396,00 €/kk
    Rahoitusvastike148,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä544,50 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 1,50€/kk Sähkötolppapaikka 20€/kk, hallipaikka 70€/kk, saunamaksu 17€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kotikallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala17279 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö (Kotikatu Oy)
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna (C-porras), talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, DNA Welho 10M laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 C-portaan saunaosaston kunnostus. 2025 Hissien uusiminen, kuntoarvion päivitys. 2024 Puutarhan perushuolto. 2023 Energiaselvitys. 2020-2022 Märkätilojen korjaus ja remontointi (vesieristeet, laatat, kalusteet). 2019-2020 Ilmastointikanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien uusiminen. 2017 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, lämpötolppien lisäys pysäköintipaikalle. 2016-2017 Yleisten tilojen valaisimien uusinta. 2016 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, hissien kuntoarvio. 2015 Antennijärjestelmän kunnostus, C-portaan saunan kunnostus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään. 2013 Vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä. 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksien uusiminen. 2009 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2008 Palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus. 2006 Elementtisaumojen osittainen uusinta. 2002 Huoneistohälytyskeskuksen uusinta. 1999 Kiinteistövalvontalaitteiden uusinta. 1998 Korvausventtiilien asennus.
    Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2026-2035: Energiaremontti (maalämpö ja lämmöntalteenotto) Lämmityksen tasapainotus Lasiteräskattorakenteiden korjaukset, liittymät rakenteisiin ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset Julkisivun elementtisaumojen korjaukset, julkisivupintojen impregnointi rakenteiden kosteusrasitustason pienentämiseksi, parvekelaattojen korjaukset Yleisten tilojen maalauskunnostusten jatkaminen.
    MuutaTupakointikielto, tupakkalaki 79 §:n26.6.2026 Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön määräämä koskee huoneistoparvekkeita, huoneistopihoja, ja huoneistoterasseja. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätettiin, että lintujen ruokinta koko kiinteistön alueella kielletään. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen siten, että vastikkeen taso vastaa korkotasossa tapahtuneita muutoksia. Huoneistokohtaisten parvekelasien vastuut kuuluvat osakkeenomistajille (yhtiöjärjestys 19§). Uima-allas ja kaksi saunaosastoa on HDL:n omistamassa palvelukeskuksessa. Uima-allas ei ole tällä hetkellä käytössä. Taloyhtiön C­-portaassa on taloyhtiön saunatilat. As Oy Helsingin Kotikallio ja Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr ovat solmineet uuden tontin vuokrasopimuksen 4.12.2025. Tontin vuokra on ollut 55034 euroa vuonna 2025 ja se tulee olemaan 72900 euroa vuonna 2026. Vuokra-aika alkaa 1.1.2026 ja se jatkuu määräaikaisena 30 vuotta, päättyen 31.12.2055.Vuosivuokra (perusvuokra) on 145 800 euroa. Vuokra-ajan ensimmäisten seitsemän vuoden ajan noudatetaan alennettua vuokraa, joka nousee portaittain, vuoden 2033 vuokra on normaali perusvuokra.
    Huoneistot yhteensä89 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4228.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2454.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket Derby n. 0,85 km S-Market Reimarla n. 1 km Sello n. 2,1 km Terveysasema: Pitäjänmäen terveyskeskus 0,9 km
    LiikenneyhteydetMäkkylän juna-asema 0,4 km Lyhyt ajoyhteys Kehä I:lle, Turun moottoritielle ja Helsinkiin Bussipysäkit 0,4 km Hyvät pyöräilyreitit
    HarrastuksetKirjasto: Pitäjänmäen kirjasto 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa