Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT56672281HelsinkiEUR800000Helsinki Etu-Töölö
105,4 / 105,43 h + k + s + kph + wc

Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki

800 000,00 €Velaton lähtöhinta
784 666,12 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

105.4Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management Hannu Salo

Hannu Salo

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 313 7626

    Tyylikäs ja tilava edustuskolmio Etu-Töölön sydämessä Tämä upea 105-neliöinen koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernia mukavuutta aivan Helsingin ytimessä. Dagmarinkadun ja Fredrikinkadun kulmassa sijaitseva huoneisto kutsuu nauttimaan kaupunkielämästä rauhallisten näkymien äärellä, joita kehystävät kävelytie ja suojaisa sisäpiha. Sijainti lähellä Temppeliaukion kirkkoa on erinomainen: päivittäiset palvelut, hyvät koulut ja päiväkodit löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat vertaansa vailla. Kodissa yhdistyvät avaruus ja harkittu toiminnallisuus. Huoneiston näyttävät pylväät sekä kauniit kattokoristeet tuovat tiloihin arvokkuutta, ryhtiä ja vanhan talon hienostunutta tunnelmaa. Laadukkaasti remontoitu keittiö kivitasoineen ja kattavine varusteineen on vaativan kokin unelma. Olohuone ja makuuhuoneet on viimeistelty 1-sauvaisella tammiparketilla, mikä luo asuntoon yhtenäisen ja edustavan ilmeen. Asunto on remontoitu ajattomasti. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kätevä kodinhoitotila. Kylpyhuoneen kruunaa sauna, jonka visuaalisesti uniikki Mondex-kiuas viimeistelee tunnelman. Eteisaulassa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Historiallisen arvokkuuden lisäksi yhtiö tarjoaa nykyaikaisia palveluita, kuten hissiyhteyden suoraan huoneistoon ja mahdollisuuden autohallipaikkaan. Kattavat peruskorjaukset, kuten linjasaneeraus ja julkisivutyöt, varmistavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän töölöläiseen helmeen!

    Seuraava esittely

    Maanantai 25.5.2026
    16:30 - 17:15
    Yleisesittely ennakkoilmottautumisella: Ilmoittaudu esittelyyn sunnuntaihin 24.5. klo 21.00 mennessä Hannu Salolle 050 313 7626.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56672281
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFredrikinkatu 77, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku3 h + k + s + kph + wc
    Asuinpinta-ala105.4 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105.4 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneistosta on rauhalliset kaupunkinäkymät Fredrikinkadun suuntaan kävelytien yli sekä keittiön puolelta sisäpihalle.
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on muuttovalmis, laadukkaasti tehdyt remontit ovat kestäneet erittäin hyvin säilyttäen ajanmukaisuutensa.
    Korjaus- ja muutostyötkeittiön pintaremontti tehty 2013: Taso, kattovalaisin, viinikaappi, katosta tuleva liesituuletin, seinä. Parketti vaihdettu 2017. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2013. Pesuhuoneeseen vaihdettu pesuallas ja taso 2019.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2-3 kk kaupan teosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLaadukas keittiö tarjoaa paljon säilytys- ja laskutilaa. Laadukkaat koneet ja kivitasot viimeistelevät keittiön toiminnallisuuden. Jääkaappi/pakastin yksiköitä on kaksi kappaletta. Kylmäsäilytystilat ovat varmasti riittävät.
    Varustus: Jääkaappipakastin, viinikaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLaadukkaasti remontoidussa kylpyhuoneessa on kodinhoitotila sekä kylpyhuonetila.
    Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaMondex-kiuas on visuaalisesti uniikki. Kivien ympärillä ei ole metallikehikkoa. Vastukset on johdettu ulommaisten kivien läpi.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc sisäänkäynnin yhteydessä. Kylpyhuoneessa seinä-WC.
    Varustus: Seinä-WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä.
    Varustus: Pöytätaso ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaatta-lattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta784 666,12 €
    Velkaosuus15 333,88 €
    Velaton lähtöhinta800 000,00 €
    Hoitovastike411,06 €/kk
    Rahoitusvastike115,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä527,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPiha-autopaikan vuokra 87 €/kk Autohallivuokra, osakas/asukas 179 €/kk Latauspistemaksu 12 €/kk Pesutupamaksu 10 €

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Fredrikinkatu 77
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1229 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1924
    RakennusmateriaaliMuu

    Rapattu tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Antti Hellemaa Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV puhdistus, Ikkunoiden kuntoarvio 2024 Autohallin vedenohjauksen korjaus, lattian kaadot ja kaivojen lisäys, Hissien kuntoarvio, Velco tuloilmaventtiilit huoneistoihin (loput uupuneet asennukset), Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2022 Lukitusjärjestelmän asennus iLog S5, porttiautomatiikan uusinta 2021 Autonlatausasemien asennus 8kpl, katujulkisivun kunnostus. 2019 Pihajulkisivun kunnostus. 2018 Antenniverkon kunnostus. 2017 Pihajulkisivun ylimmän kerroksen ikkunoiden ulkopuolen pinnan ja kerrosvesipellin kunnostus, Dagmarinkadun puoleisen julkisivun yläosan seinäpinnan maalaus, autohallin kunnostus ja sähköistyksen uusiminen ja verkoston perussäätö. 2016 Fredrikinkadun puoleisten ikkunoiden puuosien ja vesipeltien maalaus, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, katusivun ikkunoiden kunnostus. 2015 Fredrikinkadun puoleisen alimman kerrosvesipellin kunnostus ja maalaus. 2014 Pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen huoltomaalaus ja vesipelitien maalaus 2013 Pihanpuolen vesikaton pellityksen kunnostus ja maalaus ja kattovarusteiden asennus, lukitusmuutos Abloy Sento sarjaan, kadun puolen ylimmän kerroksen seinän paikkarappaus. 2012-2013 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet uusien), puuttuvien ilmastointikanavien asennus. 2012 Lämmityksen linjasulku ja -säätöventtiilien uusiminen, vesikaton pellitysten uusiminen kadun puolella, kulkusiltojen uusiminen, lumiesteiden asennus pihan puolelle. 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2006 Fredrikinkadun ulko-ovien uusinta, autolämpöpistokkeiden ja pihavalaisimien uusinta, katujulkisivun punaisten alaosien maalauskunnostus. 2001 Ikkunoiden kunnostus. 1994 Sähkönousu uusittu. 1993 Sähköpääkeskus uusittu, sisäpihan peruskunnostus (asfaltointi, vesieriste). 1992 Kaukolämpökeskus uusittu. 1991 Julkisivut kunnostettu. 1988 Hissien koneistot uusittu. 1972 Ikkunat uusittu. 1960 Putkisto osittain.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2026 Autotallien korjauksen suunnittelu ja korjaus, Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus, Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja kunnostukset, Taloyhtiön kuntoarvio sis. märkätilat. 2029-2034 Lämmönjakolaitteiston uusimisen suunnittelu ja uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö. Korjaukset edellyttävät yhtiökokouksen päätöksiä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Mahdolliset kustannukset eivät ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella valtuudet kantaa ennalta arvaamattomien menojen maksamiseksi enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneiston kunnossapidosta ja muutostöistä on ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle kirjallisesti ja saatava muutostöille taloyhtiön hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL II osa 4.luku 7§ ja 5.luku 2§). Tällä hetkellä on muutama autopaikka hallissa vapaana. Taloyhtiössä asuvalle osakkaalle/asukkaalle hallipaikan vuokra 179 e / kk.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3721.1 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala223.1 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-kauppa 450 m Lidl 600 m Koulu: Ressun peruskoulu 600 m Taivallahden peruskoulu 700 m Päiväkoti: Päiväkoti Kamppi 500 m
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi 200 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2185 kertaa
    Vastuullista välittämistä