Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT56672281HelsinkiEUR894000Helsinki Etu-Töölö
105,4 / 105,43 h + k + s + kph + wc

Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki

894 000,00 €Velaton hinta
878 666,12 €Myyntihinta
105.4Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Fredrikinkatu 77, Etu-Töölö, Helsinki
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management Hannu Salo

Hannu Salo

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 313 7626

    Tyylikäs ja tilava edustuskolmio Etu-Töölön sydämessä Tämä upea 105-neliöinen koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernia mukavuutta aivan Helsingin ytimessä. Dagmarinkadun ja Fredrikinkadun kulmassa sijaitseva huoneisto kutsuu nauttimaan kaupunkielämästä rauhallisten näkymien äärellä, joita kehystävät kävelytie ja suojaisa sisäpiha. Sijainti lähellä Temppeliaukion kirkkoa on erinomainen: päivittäiset palvelut, hyvät koulut ja päiväkodit löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat vertaansa vailla. Kodissa yhdistyvät avaruus ja harkittu toiminnallisuus. Huoneiston näyttävät pylväät sekä kauniit kattokoristeet tuovat tiloihin arvokkuutta, ryhtiä ja vanhan talon hienostunutta tunnelmaa. Laadukkaasti remontoitu keittiö kivitasoineen ja kattavine varusteineen on vaativan kokin unelma. Olohuone ja makuuhuoneet on viimeistelty 1-sauvaisella tammiparketilla, mikä luo asuntoon yhtenäisen ja edustavan ilmeen. Asunto on remontoitu ajattomasti. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kätevä kodinhoitotila. Kylpyhuoneen kruunaa sauna, jonka visuaalisesti uniikki Mondex-kiuas viimeistelee tunnelman. Eteisaulassa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Historiallisen arvokkuuden lisäksi yhtiö tarjoaa nykyaikaisia palveluita, kuten hissiyhteyden suoraan huoneistoon ja mahdollisuuden autohallipaikkaan. Kattavat peruskorjaukset, kuten linjasaneeraus ja julkisivutyöt, varmistavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän töölöläiseen helmeen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56672281
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFredrikinkatu 77, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku3 h + k + s + kph + wc
    Asuinpinta-ala105.4 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105.4 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneistosta on rauhalliset kaupunkinäkymät Fredrikinkadun suuntaan kävelytien yli sekä keittiön puolelta sisäpihalle.
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on muuttovalmis, laadukkaasti tehdyt remontit ovat kestäneet erittäin hyvin säilyttäen ajanmukaisuutensa.
    Korjaus- ja muutostyötkeittiön pintaremontti tehty 2013: Taso, kattovalaisin, viinikaappi, katosta tuleva liesituuletin, seinä. Parketti vaihdettu 2017. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2013. Pesuhuoneeseen vaihdettu pesuallas ja taso 2019.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2-3 kk kaupan teosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10 Mb Yhteystapa: Kaapeli Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLaadukas keittiö tarjoaa paljon säilytys- ja laskutilaa. Laadukkaat koneet ja kivitasot viimeistelevät keittiön toiminnallisuuden. Jääkaappi/pakastin yksiköitä on kaksi kappaletta. Kylmäsäilytystilat ovat varmasti riittävät.
    Varustus: Jääkaappipakastin, viinikaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLaadukkaasti remontoidussa kylpyhuoneessa on kodinhoitotila sekä kylpyhuonetila.
    Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaMondex-kiuas on visuaalisesti uniikki. Kivien ympärillä ei ole metallikehikkoa. Vastukset on johdettu ulommaisten kivien läpi.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc sisäänkäynnin yhteydessä. Kylpyhuoneessa seinä-WC.
    Varustus: Seinä-WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä.
    Varustus: Pöytätaso ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaatta-lattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta878 666,12 €
    Velkaosuus15 333,88 €
    Velaton hinta894 000,00 €
    Hoitovastike411,06 €/kk
    Rahoitusvastike115,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä527,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPiha-autopaikan vuokra 87 €/kk Autohallivuokra, osakas/asukas 179 €/kk Latauspistemaksu 12 €/kk Pesutupamaksu 10 €

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Fredrikinkatu 77
    TalotyyppiKerrostalo
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1972 Ikkunat uusittu 1988 Hissit peruskorjaus (koneistot uusittu) 1993 Sähköpääkeskus 1993 Sisäpiha peruskorjaus (asfaltointi ja vesieriste) 1994 Sähkönousu lisätty 2001 Ikkunoiden kunnostus 2006 Autolämpöpistokkeet ja pihavalaisimet uusittu 2006 Fredrikinkadun puolen ulko-ovien uusinta (porrash. ovi, autotallien ja autohallin ovet 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2012 Lämmityksen linjasulku- ja säätöventtiilit 2012-13 Linjasaneeraus (vesiputket ja viemärit, perinteinen), vesikalusteet uusittu. (pl. A2-3, A4, A8-9, B51-52, joita ei remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä) 2012-13 IV kanavien asennus LVIS saneerauksen yhteydessä huoneistoihin, joissa ei ollut 2013 Uusien IV kanavien asennus ullakkokerroksesta vesikatolle Vesikatto: 2012 Vesikaton pellitysten kunnostus ja maalaustyöt kadun puolella 2012 Lumiesteet pihan puolen vesikatolle ja kulkusiltojen uusiminen 2013 Vesikaton maalaus pihan puolella ja kattovarusteiden asennus Ikkunat: 2013 Ikkunoiden maalaus ylimmän kerroksen ulkopuolen puupinnat 2014 Pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen ja vesipeltien maalaus (ei ylin krs.) 2016 Ikkunoiden kunnostus kadun puoli 2016 Fredrikinkadun puolen ikkunoiden ulkopuolen ja vesipeltien maalaus 2017 Pihajulkisivun ylimmän kerroksen ikkunoiden kunnostus 2016 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2017 Autohallin kunnostus 2018 Antenniverkon kunnostus 2019 Sisäpihan julkisivu: rappausten uusiminen, sisäpihan ikkunoiden ja ovien ulkopuoli- en maalauskunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2021 Autojen latausasemat parkkipaikkoihin 8 kpl 2021-22 Katujulkisivun uusimistyöt 2022 Lukitusuudistus iLoq S5 2022 Porttiautomatiikan uusinta 2024 Autohallin vedenohjauksen korjaus, lattian kaadot ja kaivojen lisäys 2024 Hissien kuntoarvio 2024 Velco tuloilmaventtiilit huoneistoihin (loput uupuneet asennukset) 2024 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025 IV puhdistus 2025 Ikkunoiden kuntoarvio
    Tiedossa olevat korjauksetAutotallien korjauksen suunnittelu ja korjaus (sähkö, pinnat, vanha vie-märi) 2025- Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus 2025-2026 Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistuksen uusimisen suun-nittelu ja kunnostukset 2025-2026 Taloyhtiön kuntoarvio sis. märkätilat (märkätilojen uusinnasta LVIS sa-neerauksessa 13-14 v) 2026 Lämmönjakolaitteiston uusimisen suunnittelu ja uusiminen, lämmityk-sen tasapainotus ja säätö (tek.ikä 20-25 v) 2029-2034
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-kauppa 450 m Lidl 600 m Koulu: Ressun peruskoulu 600 m Taivallahden peruskoulu 700 m Päiväkoti: Päiväkoti Kamppi 500 m
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi 200 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä