Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
KT56571487HelsinkiEUR137000Helsinki Itäkeskus-Puotila
54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph/wc, las.parv

Alakiventie 1, Myllypuro, Helsinki

137 000,00 €Velaton hinta
122 738,64 €Myyntihinta
54.5 m²Alakiventie 1, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 1, Myllypuro, Helsinki
Valoisa keittiö
Valoisa keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Näkymää keittiöstä ja makuuhuoneesta
Näkymää keittiöstä ja makuuhuoneesta
Olohuoneseen
Olohuoneseen
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuonetta
Olohuonetta
Kph/wc
Kph/wc
Kph/wc
Kph/wc
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone toiseen suuntaan
Makuuhuone toiseen suuntaan
Eteinen
Eteinen
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo sisäpihan puolelle
Talo sisäpihan puolelle
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Alakiventie 1, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 1, Myllypuro, Helsinki
Valoisa keittiö
Valoisa keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Näkymää keittiöstä ja makuuhuoneesta
Näkymää keittiöstä ja makuuhuoneesta
Olohuoneseen
Olohuoneseen
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuonetta
Olohuonetta
Kph/wc
Kph/wc
Kph/wc
Kph/wc
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone toiseen suuntaan
Makuuhuone toiseen suuntaan
Eteinen
Eteinen
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo sisäpihan puolelle
Talo sisäpihan puolelle
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Talo kadun puolelle
Alakiventie 1, Myllypuro, Helsinki
Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Nina Niemelä

Nina Niemelä

Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

    Valoisa kaksio Myllypuron sydämessä ylimmässä kerroksessa - tule ja ihastu! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja vehreä ympäristö. Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva läpitalon kaksio tarjoaa rauhallista asumista aivan Myllypuron kattavien palveluiden äärellä. Sijainti on erinomainen: metro ja bussiyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja opiskelijalle tai aktiiviselle liikkujalle alueen monipuoliset kampukset sekä liikuntamahdollisuudet tarjoavat ihanteelliset puitteet. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Läpitalon sijainti tuo kotiin mukavasti luonnonvaloa molemmin puolin. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät. Eteisessä ja makuuhuoneessa olevat tyylikkäät peililiukuovet tuovat tilaan lisää avaruutta ja käytännöllistä säilytystilaa. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan aiemman omistajan aikana, ja nykyinen omistaja on viimeistellyt kodin seinäpinnat sekä keittiön katon vuonna 2020. Asunto on siisti ja hyvin pidetty. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja varusteluun kuuluu myös pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa pesutupa, sauna ja urheiluvälinevarastot. Asumisen sujuvuutta lisäävät hissi, joka yltää ylimpään kerrokseen asti (sinun on silti käveltävä muutama rappunen ennen ja jälkeen hissin, joten esteettömäksi tätä ei voi siten sanoa), sekä mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autotalli tarpeen mukaan (nämä isännöitsijän kautta). Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle heti kauppahinnan maksua vastaan. Tilaa itsellesi etukäteen asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja tule ihastumaan tähän siistiin ja valoisaan kaksioon paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56571487
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlakiventie 1, 00920 Helsinki
    KaupunginosaMyllypuro
    Huoneluku2h, k, kph/wc, las.parv
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLäpitalon asunto, jossa ilmansuunnat itä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Mukava ylimmän kerroksen länsiparveke jossa vehreä näkymä
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on hyvin pidetty ja siisti
    VapautuminenAsunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet, pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin (LG), kaasuliesi (Mastercook), liesituuletin (Lapetek), astianpesukone (kapea / Siemens), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, laminaattitasot, kiinteät valaisimet
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc: Peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku kääntyvillä suihkuseinillä, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta122 738,64 €
    Velkaosuus14 261,36 €
    Velaton hinta137 000,00 €
    Hoitovastike310,11 €/kk
    Rahoitusvastike104,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä414,75 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike sisältää: POV Korjaukset 2020 (11,99€/kk) ja POV 1 katon peruskorjaus ja poistoilman lämmöntalteenotto (92,65€/kk).
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö
    Muut maksutMuu maksu: 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkö 20€/kk. Saunamaksut 4 x kk 30€/kk. Autopaikka kylmä 10€/kk. Häkkikomero 10€/kk. Autotalli, iso 65€/kk. Saunamaksut 2 x kk 15€/kk. Vuokra, taloyhtiön omistama huoneisto D48 998,07€/kk. Kellarikomero 10€/kk. Pesutupamaksu / kk 10€/kk. Autotalli, pieni 55€/kk. Kaasumaksu 15€/kk (kaasumaksusta vapautuu, jos vaihtaa omakustanteisesti sähkölieteen).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alakiventie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5280 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Linnavuore Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, parveke, kuivaushuone, talopesula, urheiluvälinevarasto ja mankelihuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Rakennusten päädyt pellitetty. 1997: Elementtisaumat kunnostettu. 1998: Peltikatto muovipinnoitettu. 1998: Parvekkeiden lautaseinien eristeet uusittu. 2004: HTV. 2009: Ikkuna- ja parvekeremontti. 2010: LVIS-saneeraus, vesi-ja viemärijohdot, sähkönousut, märkätilat uusittu. 2010: Lämmönsiirrin uusittu. 2011: Julkisivut ja tuuletusparvekkeet. 2014: Porraskäytävät. 2018: Pihan vedenohjausjärjestelmmien korjaus. 2019: Saattolämmitys räystäskouruihin. 2019: Kattovuodon korjaus ja kattoturvatuotteiden asennus. 2019: Saunan kosteusvauriokorjaus. 2019: Saunan pukuhuoneen seinän korjaus. 2019: Sadevesilinjan ja salaojan kunnostus. 2020: Saunaremontti. 2022: Kph B21 vesivaurioremontti sis. lattiakaadon korjauksen, (B18) katon ennallistaminen. 2022: B-rapun poistoilma IV-koneen korjaus. 2022: Taloyhtiön energiaremontin valmistelu. 2023: Talopesulan lattian korjaus. 2023: Talopesulan pesukoneen hankinta. 2023: Energiaremontin hankesuunnittelu. 2025: Katon peruskorjaus. 2025: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja PILP. 2026: Taloyhtiön asunnon D48 pintaremontti.
    Tiedossa olevat korjauksetTULEVAT TAKUUTARKASTUKSET: 19.9.2027: Katon peruskorjaus (Kiinteistö-Silta Oy, Rautkylä Konsultointi Oy). 19.9.2027: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja PILP (Smartheating Oy, Rautkylä Konsultointi Oy) KIINTEISTÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä. 2026: Elementtisaumojen uusiminen ja js-paikkakorjaukset (n. 25.000€). 2026: Hissien huoltokorjaukset ennen peruskorjausta (n. 7.000€). 2026-2028: Leikkialueen ja muun pihan kunnostus (n. 3.000€/vuosi). 2027: Sokkelin kunnostus, julkisivun pesu (n. 25.000€). 2027-2028: Sähköauton lataus 2 piha 2 autotalli (n. 10.000€). 2028: Kylmäkellarin saneeraus (n. 15.000€). 2029-2030: Ulko-ovien kunnostus (n. 55.000€)
    MuutaOsakasremontit: Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti on huoneistossa tehtäviin korjauksiin haettava taloyhtiön hallituksen lupa. Remonttiin ryhtyvän osakkaan tulee lupaa varten täyttää sähköinen osakasremontti-ilmoitus isännöitsijätoimiston verkkosivuilla www.ardour.fi. Ilmoituksessa on käytävä ilmi tehtävät työt, käytettävät tarvikeaineet sekä työn suorittajan ja vastaavan henkilön yhteystiedot. Taloyhtiö käsittelee ilmoitusta 1-2 viikkoa. Osakasremonttia ei saa käynnistää ennen taloyhtiön hallituksen ryhtyvälle antamia ehtoja.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3828 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: mm. Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 95m, Helsingin kielilukio n. 240m, Konepajan aikuislukio, Myllypuron toimipiste n. 250m, Stadin ammattiopisto, Myllypuron toimipaikka n. 500m, Myllypuron peruskoulu Ylätalo n. 500m, Myllypuron ala-aste n. 650m, Itäkeskuksen peruskoulu n. 1.2km. Päiväkodit: mm. Myllypuron Montessori-leikkikoulu n. 350m, Bumblebees Kindergarten Myllypuro n. 850m, Päiväkoti Neulanen n. 900m. Ruokakaupat: mm. Myllypuron Ostari (jossa mm. K-Supermarket ja S-market) n. 170m, Prisma Itäkeskus n. 1.4km. Muut lähipalvelut: mm. Myllypuron Ostari n. 170m, Myllypuron kirjasto n. 280m, Bowling Myllypuro n. 290m, Myllypuron terveysasema n. 350m, Liikuntamylly Myllypuro n. 350m, Pallomylly n. 600m, Alakivenpuiston kuntoportaat n. 700m, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 1.6km, K-Citymarket Helsinki Easton n. 2.3km.
    Liikenneyhteydetmm. Bussi Myllypuro (M) n. 70m ja useita linjoja Kehä I varrella, esim. poikittaislinja nro 560, jolla pääsee idässä Rastilaan ja lännessä Pohjois-Helsingin läpi Myyrmäkeen ja Honkasuolle saakka, pysäkki reilut 10 min kävelymatkan päässä, metro Myllypuro n. 350m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu92 kertaa