47,5 m² / 47,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Henrik Lättiläisen katu 23, Viikinmäki, Helsinki

192 000,00 €Velaton hinta

192 000,00 €Myyntihinta

Henrik Lättiläisen katu 23, Viikinmäki, Helsinki

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Kodikas huoneisto tarjolla rauhallisella sijainnilla, Henrik Lättiläisen kadulla Helsingin Viikinmäessä. Henrik Lättiläisen katu tarjoaa ihanteelliset puitteet asumiselle, jossa yhdistyvät sujuvat kulkuyhteydet ja pääkaupungin kattavat palvelut. Reilu kymmenvuotiasta kotia on asuttu todella siististi, joten asunto on täysin muuttovalmiissa kunnossa. Huolella valitut ratkaisut tekevät tästä asunnosta helposti sisustettavan ja kotoisan kokonaisuuden. Yhtiöstä löytyy erittäin miellyttävät asumista tukevat lisäpalvelut - saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, sekä kerhohuone esimerkiksi etätöiden tekemiseen. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä!

Ensiesittely

Maanantai 6.4.2026
14:00 - 14:45

Lämpimästi tervetuloa kohteen ensiesittelyyn 6.4. kello 14:00 - 14:45! Voit myös sopia omasta yksityisesittely ajankohdasta.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56454615

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHenrik Lättiläisen katu 23, 00710 Helsinki

KaupunginosaViikinmäki

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunanäkymät kolmeen suuntaan (Etelä-Itä-Pohjoinen). Osa ikkunanäkymistä rappukäytävään.

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus, ilmoitettu taloyhtiölle. Osakas vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Parvekelasitus Ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Laajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapelitv DNA

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittokomero, joka moitteettomassa kunnossa.
Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaEi huoneistosaunaa, taloyhtiöllä saunatilat.

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta192 000,00 €

Hoitovastike370,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä370,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike sisältää tontinvuokravastikkeen.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Omistuksen / hallinnan luovutuksen yhteydessä täytyy ilmoittaa vesimittarilukemat isännöitsijälle / huoltoyhtiölle.

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöllä on 150 000,00€ tililimiitti, joka tullaan myöhemmin jyvittämään osakkaille lainaosuudeksi. Limiitistä käytetty 79 820,00€ / pvm. 18.03.2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sinisimpukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3200 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

Irtaimistovarasto (53 m2), väestönsuoja/irtaimistovarasto (82,5 m2), ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, pesula (23,5 m2), kuivaustilat, kerhohuone (27 m2), saunatupa (26 m2), saunaosasto (14,5 m2), talovarasto, jätehuone, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lisättiin puuttuvat huoltoluukut LTO koneiden suluille 2024 Syksyllä uusittu pieni osa taloyhtiön elementtien liikuntasaumoista. 2022 Talon rakentaja NCC on korjannut kesällä 2022 jokaisen huoneiston korkeiden ikkunoiden rakenteita

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Lämmitysverkoston selvitykset ja tarvittavat kunnostukset -Taloyhtiön 10-vuotistarkastuksen selvitykset ja tarvittavat kunnostukset -Elementtien liikuntasaumojen uusiminen -Kuntokartoituksen ja kunnossapitosuunnitelman hankkiminen -Yleisten tilojen palohälytyskeskuksen merkinantolaitteiden lisäys

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitas, lunastusoikeus 1 kk Helsingin kaupungilla

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3110 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa, 500m Koulu: Pihlajiston ala-aste, Viikinmäki 500 m Päiväkoti: Päiväkoti Maarianmaa 0,450 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,350m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa