Myytävät asunnotHelsinki
KT56074641HelsinkiEUR232000Helsinki Itäkeskus-Puotila
96,4 / 96,45h, k, kph, erillinen wc, vh, 2 parveketta

Merikorttikuja 2, Helsinki

232 000,00 €Velaton hinta
232 000,00 €Myyntihinta
96.4Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
V
V
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
huoneiston levyinen, lasitettu parveke
huoneiston levyinen, lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
V
V
Merikorttikuja 2, Helsinki
Merikorttikuja 2, Helsinki
huoneiston levyinen, lasitettu parveke
huoneiston levyinen, lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Merikorttikuja 2, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

    Valoisa ja tilava koti perheelle Helsingin Vuosaaressa Tänä vuonna remontoitu koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla Helsingin Vuosaaressa. Asunto on juuri kokenut muodonmuutoksen, ja sen pinnat, keittiö sekä kylpyhuone ovat raikkaassa kunnossa. Länteen ja etelään suuntautuvat ikkunat sekä kaksi parveketta tuovat kotiin luonnonvaloa ja avaruutta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Viiden huoneen kokonaisuus tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia arjen tarpeisiin. Erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, tekevät sujuvuudesta nautinnollista. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnosta löytyy vaatehuone sekä lisäksi vintti- ja kellarikomerot. Sijainti on mitä parhain aktiiviselle liikkujalle. Läheltä löytyvät kirjasto, terveyskeskus ja uimahalli, ja golfkentälle on vain noin kahden kilometrin matka. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, ovat nekin kätevästi saavutettavissa. Erinomaiset kulkuyhteydet varmistavat, että niin bussit kuin metrokin ovat sujuvasti käytettävissäsi. Taloyhtiö, Asunto-Oy Säästöpurje, on kattavasti huollettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutuvat ja saunan. Taloyhtiön kunnostuksia suunnitellaan ja toteutetaan pitkäjänteisesti uuden hallituksen johdolla asukkaiden asumisviihtyvyyden varmistamiseksi. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat remontoidun asunnon raikkautta, hyvää sijaintia ja vaivatonta arkea. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä sinun perheesi seuraava koti? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan tämän kodin tunnelman itse!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 26.4.2026
    15:30 - 16:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56074641
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerikorttikuja 2, 00960 Helsinki
    Huoneluku5h, k, kph, erillinen wc, vh, 2 parveketta
    Asuinpinta-ala96.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96.4 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatVintti, kellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on kunnostettu tänä vuonna 2026
    Korjaus- ja muutostyötLattiat, seinät, katto, keittiö, kph tehopuhdistettu v. 2026.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiön laajakaista 50/
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, +liitäntä, liesituuletin, keraaminen/ind. liesi, liesituuletin filtterillä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Varustus: Lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Makuuhuonevaatekomerot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta232 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta232 000,00 €
    Hoitovastike640,92 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä640,92 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sauna 13 euroa/kk, Autopaikka pistokkeella 15,29 €/kk autotallit alk. 75,35 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöpurje
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala90952.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Arpula Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi (vain 5.krs taloissa), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista. Pesutuvat sijaitsevat Purjetie 1a, Purjetie 1b, Merikorttitie 1 ja Merikorttitie 2.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetv.. 2021-22 Jätekatosten uusiminen Merikorttiitie 1 roskakatos, Merikorttelikuja 1 roskakatos, Merikorttelikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttelitie 4 B sekä Merikorttelitie 2 ja Merikorttelitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2020: Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö). 2018-2019: Pistetalojen (16kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2016-2017: hissisaneeraus. 2016: lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2015: Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2. Lamellitalojen (Purjetie 1a, 1b, 2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2014: Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a, 4b, 5, 6, 7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a, 1b ja 2, Merikorttitie 1 ja 2. 2010: Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2008-2010: LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2007-2008: LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe. Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja remonteista saa tarvittaessa välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2026-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2026-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2026-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei yhtiökokouksessa päätettyjä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi , 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu , 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) , 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä654 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala37860.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuosaaren koulut n. 0,9 km, alueella useita n. 0,5 km, S-Market ja Lidl n. 0,5 km
    Liikenneyhteydetbussi n. 0,2 km, metro n. 1,8 km
    Harrastuksetkirjasto, terveyskeskus, uimahalli, golfkenttä n. 2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä