Myytävät asunnotHelsinkiPatola
KT55112045HelsinkiEUR198000Helsinki Kallio-Kalasatama
58 / 582h, k, kph, lasitettu parveke

Kivipadontie 6, Patola, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta
159 139,79 €Myyntihinta
58Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Näkymä parvekeelta
Näkymä parvekeelta
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Näkymä keittöstä
Näkymä keittöstä
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Taloyhtiöllä autopaikkoja
Taloyhtiöllä autopaikkoja
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Näkymä parvekeelta
Näkymä parvekeelta
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Näkymä keittöstä
Näkymä keittöstä
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
Taloyhtiöllä autopaikkoja
Taloyhtiöllä autopaikkoja
Kivipadontie 6, Patola, Helsinki
yrittäjä, tj, LKV, KiAT, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, tj, LKV, KiAT, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Valoisa ylimmän kerroksen koti vehreässä Patolassa Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen kaksioon Helsingin Patolassa, aivan Oulunkylän kupeessa. Kivipadontien rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen, ja alueen palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet ovat kätevästi lähellä. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Avara olohuone tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat avarat näkymät viihtyisän sisäpihan suuntaan. Modernissa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, ja myös keittiön ikkunoista avautuvat miellyttävät, avoimet näkymät. Makuuhuone on reilun kokoinen, joten sinne sopivat vaivattomasti suurempikin sänky sekä esimerkiksi etätyöpiste. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisessä kaapistossa, jossa on laadukas ja muunneltava Elfa-säilytysjärjestelmä. Kylpyhuone on uusittu vuosina 2021-2022 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Viime vuosina on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus (2021-2022), autohallin ja uusien asuntojen rakentaminen sekä pihasaneeraus (2022) ja julkisivukorjaus (2022-2023). Lisäksi asukkailla on mahdollisuus autopaikkaan. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovelta. Vehreät puistoalueet, lenkkireitit sekä sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta mutkatonta niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvalle. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

    Seuraava esittely

    Tiistai 8.9.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55112045
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivipadontie 6, 00640 Helsinki
    KaupunginosaPatola
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät kadulle ja sisäpihalle. Ilmasuunnat: Luode/Kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Jonotusperusteella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot ja jäähdytetyt talouskellaritilat.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Seinä-WC
    OlohuoneLattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 139,79 €
    Velkaosuus38 860,21 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike290,00 €/kk
    Rahoitusvastike231,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä521,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikeperuste pinta-ala, rahoitusvastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivipadontie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8888,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    Katebitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Porrasmaalaus 1989 Pysäköintialue 1990 Myymälän katto 1992 Vesikatot 1992 Julkisivut 1993 Pihakäyt. asfaltointi 1996 Julkis.ikk. (paitsi sisäänved. parvekkeiden) uusittu 1999 Lämmönjakolait. 2002 Parveke-elementtien korjaustyö 2003 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusimistyö 2005 Talon 3 katon peruskorjaus 2006 Liittyminen Welhoon 2006 Jätekatos 2007 3. talon saunan peruskorjaus 2009 Saunojen 1 ja 2 peruskorjaus 2009-2010 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2014 E 35 peruskorjaus 2017 7 porrash. ja kerhohuoneen IV-koneiden uusinta 2017 A-B ja B-C talojen kattojen saneeraus 2019 LVIS korjauksen hankesuunnittelu 2019 Julkisivu korjauksen hankesuunnittelu 2020-2021 LVIS korjauksen toteutussuunnittelu 2021 Lukituksen uudistus 2021-2022 LVIS-saneeraus 2022 Autohallin ja uusien asuntojen rakentaminen ja pihasaneeraus 2022-2023 Julkisivusaneeraus 2023 Puiden harvennus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvotys: 3-talon ajoyhteys ja sisäpihan asfaltoitujen osien kurvien levennys 2025 Palovaroittimien ja alkusammutuskaluston lisäys yleisiin tiloihin 2026 Nurmialueiden kunnostus ja viheralueiden parannus 2026 Autohallin portaikon kattaminen 2026-2027 Saunaosastojen saneeraus 2029 Palovaroittmien uusiminen 2032
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3539 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Liikenneyhteydetbussipysäkki ja raitiovaunu n. 500m
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, jäähalli, jalkapallokenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. +358958602300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu108 kertaa