Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Viiskulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1408 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliMuu
Tiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula ja mankelihuone
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, lämpimän käyttöveden kierron säätö ja venttiilien tarkastus, säätö ja uusiminen. 2024 Sulanapitojärjestelmän tarkastus ja huolto, sähkökeskuksien tarkastus ja huolto, tuuletusparvekkeiden pintojen kunnostus, katutason liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien sekä sisäpihan puolen ulko-ovien ja kellariovien huoltomaalaus, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus, sisäpihan julkisivun kuntotutkimus. 2023 Sähköauton latauslaitteiden asentaminen taloyhtiön kaikille autopaikoille, lämmitysverkoston alipainekaasunpoistin. 2022 Jätehuoneen rakentaminen. 2021 A-, B- ja D-portaan hissien peruskorjaus. 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018 Taloyhtiön huoneiston E 69 pintaremontti, tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, viemärisaneeraus. 2017 Hissien kuntoarvio (A, B ja D), viemäriputkien sisäpuolisen kunnostamisen suunnittelu, A 1 liikehuoneiston kellarin lattian peruskorjaus. 2016 Tukkeutuneiden iv-hormien avaus, pihan ja kellarin osittainen parantaminen, peltikaton maalaaminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihan peruskorjauksen suunnittelu, nuohoustasojen asentaminen. 2015 Pihan vedeneristyksen osittainen parantaminen. 2013 Puuikkunoiden ja ovien kunnostus. 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, pihan puolen peltikaton uusiminen. 2011 Vesivahinkokorjaukset, kuntoarvio. 2008 C-portaan hissin modernisointi. 2006 Saunan saneeraus. 2005 Porrashuoneiden ala-aulojen entisöinti. 2000 Katujulkisivun saneeraus, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet. 1998 Pihan puolen vesikaton maalaus, linjasäätö ja patteriventtiilit. 1996 Kadunpuolen vesikatto. 1995 Kaukolämpökeskus. 1994 Pihajulkisivu ja piha. 1993 Ikkunat. 1987 Sähkönousut, pääkeskus sekä antenni- ja puhelinjohdot. 1981 Putket.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Osakasparvekkeiden rakentaminen. Huoneistojen alkuperäisten ryhmäkeskuksien tarkastus. Lämpöjohdon, käyttövesijohdon ja viemärinputken uusiminen porttikäytävän putkikanaalissa. Sisäpihan julkisivun kuntotarkastus. Lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkastus. 2027 Kiinteistön kuntoarvio. Salaojien huuhtelu ja tarkastus, osakkaiden parvekehanke.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 2.6.2026 hyväksyi hallituksen esitykset:
- Päätetään porttikäytävän alla vuotavan lämpöjohdon ja siihen liittyen vesijohdon ja viemäriputken uusimisesta sekä hankkeen rahoittamisesta enintään 170 000 euron yhtiölainainalla. Lainan takaisinmaksuaika on 10 vuotta.
- Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 38,90 euroa/m2. Liikehuoneiston lainaosuuden suuruus on kaksinkertainen. Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana hankkeiden valmistumisen jälkeen.
- Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,45 euroa/m2/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä. Liikehuoneiston rahoitusvastike on kaksikertainen.
Rahoitusvastiketta aletaan periä lainaosuuden erääntymiskuukautta seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Yhtiöllä on lunastusoikeus kahden viikon kuluttua siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
10 autopaikkaa (vuokrattavana 4 autotallipaikkaa ja 5 pihapaikkaa, lisäksi 1 yhteiskäyttöpaikka pihalla), varustettu sähköauton latauslaitteella.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4004 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala560.5 m²