Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT53351115HelsinkiEUR209000Espoo Tapiola
50,45 / 50,452h+k+kph+vh+ranskalainen parveke

Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
50.45Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Tilava, siistikuntoinen ja fiksuilla neliöillä varustettu kaksio OMALLA TONTILLA sijaitsevassa putkiremontoidussa yhtiössä Ulvilantiellä. Kodikkaassa huoneistossa on selkeä pohja, joka lisää asunnon tilantuntua. Koti sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa muutaman porrasaskelman päässä ulko-ovelta, mutta kuitenkin selkeästi katutason yläpuolella. Ikkunoista avautuvat vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle ja ranskalainen parveke on kiva lisä olohuoneessa. Makuuhuoneen yhteydessä on reilusti säilytystilaa erillisessä vaatehuoneessa. Valkoinen keittiö on perussiistissä kunnossa ja sinne mahtuu pieni pöytä arkiruokailulle. Juuri remontoidussa kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi paikka pesukoneelle. Huoneistolle kohdistuvaa putkiremontin velkaosuutta, noin 42 503 euroa, ei ole vielä jyvitetty. Spacious, well‑kept one‑bedroom home with smartly planned square meters, located on its own plot in a building on Ulvilantie that has just undergone a plumbing renovation. The apartment has a warm, inviting feel and a clear layout that enhances the sense of space. It sits on the first floor of a three‑storey building, just a few steps up from the main entrance yet clearly above street level. The windows offer leafy views toward the building’s inner courtyard, and the French balcony adds a charming touch to the living room. The bedroom comes with plenty of storage thanks to a separate walk‑in closet. The white kitchen is in neat, original condition and has room for a small table for everyday meals. The newly renovated bathroom includes a shower and a designated space for a washing machine. The share of the plumbing renovation loan allocated to the apartment, approximately 42 503 euros, has not yet been apportioned.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53351115
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUlvilantie 2, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku2h+k+kph+vh+ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala50.45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50.45 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät pihalle, etelään.
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikkoja ja autotalleja voi vuokrata taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPientä ehostusta kaipaava kodikas keittiö. Varustus: jääkaappi, liesi, liesituuletin. Parkettilattia.
    KylpyhuoneJuuri putkiremontin yhteydessä täysin ja kokonaan laatoitettu remontoitu kylpyhuone, jossa on suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys.
    OlohuoneOlohuoneessa on trendikäs ranskalainen parveke. Parkettilattia.
    MakuuhuoneIso makuuhuone, josta on näkymät rauhalliselle pihalle. Parkettilattia.
    VaatehuoneTilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike277,48 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä277,48 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Autopaikkamaksu: 30 € / kk. Lämpötolpallinen paikka 35,00 euroa/kk, autotalli pieni 85,00 euroa/kk, autotallli iso 110,00 euroa/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ulvilantie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5616 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, mankelihuone, talopesula, väestönsuoja, vinttikomero ja kellarikomero
    Piha-alueetKaunis puistoon rajoittuva piha.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 ylimpien kerroksen parvekeovet, kellari, porrashuoneiden 1. tasanteen maalaus, pesutuvan ja mankelihuoneen kunnostus, 2000 ullakkotiloihin asennettu palovaroittimet, 2001 B-C-portaiden edessä olevan kivikäytävän uusinta, 2004 huoneistojen vesivahinkokorjaukset (D 39, D 37), porrashuoneiden maalauskorjaus, talon lukkojärjestelmän uusinta, pihojen asfalttipäällysteen uusiminen, huoneistojen vesivahinkokorjaukset (D 33, D 36), 2005 viemärin runkolinjojen pesu, kadunpuoleisen vesikaton lumiesteiden uusiminen, huoneistojen vesivahinkokorjaukset (sadevesivuoto) (A 4, A 8), huoneistojen vesivahinkokorjaukset (C 24, C 28), pesulakoneen korjaus (Pesutupa), 2006 patterijärjestelmän tasaus, linjaventtiilien ja patterien termostaattiventtiilien uusinta, 2007 puiden kaato ja puutarhatyöt, Huoneiston A1 vesivahingon korjaus, kulkutien laatoitus D-portaaseen, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostus (asuinkerrostalo, autotallirakennus, pannuvarasto), 2008 ulkovalojen uusiminen, 2010 tallirakennuksen ovien korjausmaalaus, vesikaton korjausta, peltisaumojen päälle hattulista, parvekkeiden uusiminen, talon sisäisten viemäreiden pinnoitus, kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen uusiminen (C 21), käyttövesiputkien ja tonttijohdon uusiminen, saunatilojen korjaus, sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen (kaikki osakeasunnot), 2012 tuuletusparvekkeen katoksen rakentaminen, tiilisaumausta ja valutöitä, katon korjaus Protan-menetelmällä, etupihan kunnostaminen, ilmankuivaaja Esteri Turbodry TC hankittu kuivaushuoneeseen, 2013 porrashuonetaulut uusittu, sivurakennuksen peltikaton pesu ja maalaus, syöksytorvien uusiminen, sisäpihan sekä paikoitusalueen kunnostaminen (nurmikkoalueet, asfalttipolku, valaisimet, istutukset, autosähkötolpat), 2014 porrashuoneiden korjaus/maalaus, erillisvessan kosteusvaurion korjaus (B 10), 2015 A-D -portaiden ulko-ovien uusiminen, 2016 olohuoneen ja keittiön seinien kosteusvaurion korjaus (A 5), kellaritilojen ikkunoiden uusinta, 2017 sokkelin hiekkapuhallus, sokkelin pinnoitus, kylpyhuoneen kosteusvaurioepäily (D 31), 2018 viemäririkko erillis-wc (D36/D39), kerrostasanneovien lakkaus, etupihan kunnostus, 2019 wc-tilan kosteusvaurion korjaus (B 16), autotallinovien uusinta, tallit 1-7 (tallipaikka 1, tallipaikka 2, tallipaikka 3, tallipaikka 4, tallipaikka 5 - pyörävarasto, tallipaikka 6, tallipaikka 7 -pyörävarasto), 2020 korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtohormien nuohous, 2021 hidaslatauspisteiden asennus vanhojen lämmitystolppien tilalle, D-portaan päädyn autotallinovien uusinta (tallipaikka 8, tallipaikka 9, tallipaikka 10), Erillisvessojen käsienpesualtaiden viemäröintien uusinta (D 33, D 34, D 36, D 31, A 6, D 37), takkahormien korjaus (D 33, D 34, D 36, D 39, D 31, D 37). piharakennuksen ikkunasaneeraus, 2022 avotakan hormin kunnostustyöt B10/B16 sekä B16 IV-korjaukset), taloyhtiön asunnon täydellinen pintaremontti (pois lukien kylpyhuone), 2023 vintin sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, 2024 saunan paneeleiden korjaus ja muita saunaosaston pienkorjauksia, ullakon vaakahormeihin tarkastusluukkujen asennus, hormien puhdistus ja kuvaus, 2025 tukoksesta johtuvan viemärivuodon korjaus (A 6, A 10), viemärivuodon korjaus (A 3), huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2026 kylpyhuoneiden, wc-tilojen sekä viemärijärjestelmän ja ilmanvaihdon korjaustyöt. Taloyhtiöllä on 2 000 000 euron lainanottovaltuudet edellä mainittuun remonttiin. Remontin kustannus on arviolta 842,48 euroa/m2.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2026 kellarikäytävän lattiakunnostus. 2027-2028 talon päätyalueiden suunnittelu (asfaltointi ja maisemointi), kiinteistön kehittäminen huomioiden Munkkivuori-Tali muuttuva kaava ja mahdollisesti tarjoutuva lisärakentamismahdollisuus, kiinteistön kuntoarvio + PTS (2027-2028).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneiden, wc-tilojen sekä viemärijärjestelmän ja ilmanvaihdon korjaustyöt. Taloyhtiöllä on 2 000 000 euron lainanottovaltuudet edellä mainittuun remonttiin. Remontin kustannus on arviolta 842,48 euroa/m2. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2392.44 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa