Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7720 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Moxley Oy
Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone ja talopesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien peruskorjaus
2024 Energiatodistuksen uusinta
2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto ja ikkunoiden säätö
2023 Vesikaton akuutit korjaukset
2022 Hissien kuntotutkimus
2022 Lukittavat varastot (vuokrattavia)
2022 Selvitys ilmalämpöpumppujen asentamisesta
2022 Tupakkapaikan perustaminen
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys
2021 A- ja B-talojen saunojen uusiminen
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy)
2021 Lämmityslaitteiston uusiminen
2021 Pesutuvan rakentaminen
2021 Porrashuoneiden maalaus
2021 Sähkökeskuksen ja mittarikeskusten uusiminen
2021 Vesikaton akuutit korjaukset
2020 Katon kuntoarvio
2020 Viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontti
2019 Putkiston linjasaneerauksen ja lämmityslaitteiston suunnittelu
2019 Viemärin korjaus (piha)
2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (lattiakaivot)
2017 Pihan asfaltoinnin uusiminen
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus (piha-alueen viemäröinti)
2017 Sokkelien maalauskunnostus
2016 Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu
2016 Pihan asvaltoinnin uusiminen
2016 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus
2015 Kattojen pinnoitus ja turvalaitteiden asennus
2015 Kylmälaitteiden käytöstä poistaminen
2015 Pienten rappausvaurioiden korjaus
2015 Viemäreiden huuhtelu
2014 Hissien lukkoratamagneettien ja alaliukupintojen uusiminen 2014 Kattojen maalaus
2014 Käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston kuntotutkimuksen päivitys
2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2013 Lämmityksen säätö 2012 A-talon saunan kunnostus
2012 Ikkunoiden uusiminen (pohjoinen ja päätyikkunat)
2012 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2012 Parkkipaikkojen maalaus
2012 Sokkelin maalauskunnostus
2011 Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteiden asentaminen
2010 Asuinparvekkeiden ja puisteluparvekkeiden uusinta
2010 Hissien kuntokartoitus
2010 Julkisivujen maalauskunnostus
2009 Parvekkeiden korjaustyöselostukset
2007 Parvekkeiden kuntotutkimus
2007 Ulkopuolisten viemäreiden saneeraus sisäputkimenetelmällä 2006 Etupihan asfaltointi
2006 Jätekatoksen kunnostaminen
2006 Putkiston kuntotutkimus
2006 Sauna (E-F) panelointi
2005 Parvekesivulle asennettu myrskypellit
2004 Kattojen maalaus
2002 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2002 Keittiön vesilukkojen uusiminen
2002 Kellarikäytävien maalaus
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (etelänpuoleiset)
2000 Pohjoisen puoleisten ikkunoiden maalaus
1999 Patteriventtiilit uusittu
1998 Kaukolämpölaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen
1998 Parvekkeiden vesieristystyö ja parvekeseinien kunnostaminen
1997 Elementtisaumojen ja räystäskourujen uusiminen
1996 Saunaosaston kunnostus
1995 Jäteaseman rakentaminen
1993 Kattojen maalaus
1992 Porrashuoneiden maalaus
1991 Julkisivujen kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihdon ongelmien selvitys ja korjaus (linjasaneerauksen takuuaikaiset)
2026 Kattotarkastus + akuutit korjaukset
2027 Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma (esisuunnitelma)
2027 Kattotarkastus + akuutit korjaukset
2027 Lämmitysjärjestelmän selvitys (varoventtiilin vaihto + toinen paisuntasäiliö)
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 12.5.2026. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Linjasaneerauksen yhteydessä 2021 on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakkoa aletaan perimään 1.7.2026 alkaen 18,00 euroa/henkilö/kk. Vesitasaus kesäkuussa ja joulukuussa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle ennen 1.7.2026, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen.
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Yhtiön taloustilanne on ollut hyvä tilinpäätös 2025:
Tulos oli hoitomenojen osalta ylijäämäinen 81 226,66 €. Hoitovastikkeen kumulatiivinen ylijäämä tilikauden alkaessa oli 16 821,76 €, joten tulevalle tilikaudelle siirtyy 98 048,42 € ylijäämä.
Isännöitsijän 1.9.2026 viestin mukaan yhtiön peltikatto on kestoikänsä loppupuolella ja sitä tarkastetaan vuosittain ja tehdään akuutit korjaukset niin kauan kuin on järkevää.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3287 m²