Myytävät asunnotHelsinkiKonala
KT53242393HelsinkiEUR185000Helsinki Kannelmäki
542h,k,kph,vh,las.parv

Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta
132 553,09 €Myyntihinta
54Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Vehreät näkymät ja muuttovalmis läpitalokaksio Konalassa yhdessä alueen viihtyisimmistä yhtiöistä! Tässä kodissa huomio kiinnittyy heti suuriin ikkunoihin ja niiden takana avautuvaan vehreään maisemaan. Kolmannen kerroksen 54-neliöinen kaksio on kokonaisuutena erittäin siisti ja huolella päivitetty – tänne pääsee muuttamaan ilman ensimmäisenä odottavaa remonttilistaa. Erillinen tilava keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2022. Vaaleat kaapistot, tummat tasot ja Boschin kodinkoneet muodostavat ajattoman kokonaisuuden, jossa on hyvin sekä työskentely- että säilytystilaa.Keittiössä on mukavasti tilaa ruokapöydälle ja suuresta ikkunasta avautuva vihreä näkymä tekee tilasta poikkeuksellisen viihtyisän. Olohuone on reilunkokoinen ja helposti sisustettava. Sen jatkeena oleva etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo kotiin lisää käyttötilaa ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia auringosta sekä ympäröivästä näkymästä. Myös makuuhuoneessa suuret ikkunat ja puustoinen näkymä ovat vahvasti läsnä. Säilytystilaa on tavallista kaksioita enemmän: eteisen peililiukuovikaapistojen lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön vuoden 2020 linjasaneerauksen yhteydessä. Tyylikkääseen ja käytännölliseen tilaan mahtuu hyvin pesukone, ja mukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys. Asunto Oy Vähäntuvantie 4:ssä on suurella omalla tontillaan oleva hyvin hoidettu 72 huoneiston yhtiö. Taloyhtiön taloudellinen tila on hyvä ja vakaa. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, joista tärkeimpiin kuuluu vuonna 2020 toteutettu viemäri-, käyttövesi- ja märkätilaremontti, 2017 salaojaremontti sekä 2010 ja 1991 julkisivujen kunnostukset.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53242393
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVähäntuvantie 4, 00390 Helsinki
    KaupunginosaKonala
    Huoneluku2h,k,kph,vh,las.parv
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaViihtyisät näkymät ei vastassa muita taloja
    ParvekeKyllä, lasitettu. Viihtyisä lasitettu parveke etelään
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyöt2020 Täydellinen keittiöremontti (lopputarkastettu, mainittu isännöitsijäntodistuksella) 2020 Seinät ja katot maalattu ja tasoitettu Lattiat uusittu ja jalkalistat uusittu 2021 Kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä Huoneistoa markkinoidan kunnossa hyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA taloyhtiölaajakaista)

    Ilmoitettu nopeus: 10M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2020: kaikki kodinkoneet uusittu keittiöremontissa merkki Bosch, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, induktiotaso, astianpesukone, kaapistot, hyvin lasku ja säilytystilaa
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin, bidesuihku, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuone uusittu putkiremontin aikana, kiinteä valaisin peilikaapissa ja katosssa
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneTilava makuuhuone
    VaatehuoneVaatehuoneessa: hyllyt ja kaapistot
    EteinenPeililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta132 553,09 €
    Velkaosuus52 446,91 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike375,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä672,30 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastiketta on laskettu 1.7.2026 alkaen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7720 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Moxley Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone ja talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien peruskorjaus 2024 Energiatodistuksen uusinta 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto ja ikkunoiden säätö 2023 Vesikaton akuutit korjaukset 2022 Hissien kuntotutkimus 2022 Lukittavat varastot (vuokrattavia) 2022 Selvitys ilmalämpöpumppujen asentamisesta 2022 Tupakkapaikan perustaminen 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2021 A- ja B-talojen saunojen uusiminen 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2021 Lämmityslaitteiston uusiminen 2021 Pesutuvan rakentaminen 2021 Porrashuoneiden maalaus 2021 Sähkökeskuksen ja mittarikeskusten uusiminen 2021 Vesikaton akuutit korjaukset 2020 Katon kuntoarvio 2020 Viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontti 2019 Putkiston linjasaneerauksen ja lämmityslaitteiston suunnittelu 2019 Viemärin korjaus (piha) 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (lattiakaivot) 2017 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus (piha-alueen viemäröinti) 2017 Sokkelien maalauskunnostus 2016 Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu 2016 Pihan asvaltoinnin uusiminen 2016 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2015 Kattojen pinnoitus ja turvalaitteiden asennus 2015 Kylmälaitteiden käytöstä poistaminen 2015 Pienten rappausvaurioiden korjaus 2015 Viemäreiden huuhtelu 2014 Hissien lukkoratamagneettien ja alaliukupintojen uusiminen 2014 Kattojen maalaus 2014 Käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston kuntotutkimuksen päivitys 2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2013 Lämmityksen säätö 2012 A-talon saunan kunnostus 2012 Ikkunoiden uusiminen (pohjoinen ja päätyikkunat) 2012 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2012 Parkkipaikkojen maalaus 2012 Sokkelin maalauskunnostus 2011 Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteiden asentaminen 2010 Asuinparvekkeiden ja puisteluparvekkeiden uusinta 2010 Hissien kuntokartoitus 2010 Julkisivujen maalauskunnostus 2009 Parvekkeiden korjaustyöselostukset 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Ulkopuolisten viemäreiden saneeraus sisäputkimenetelmällä 2006 Etupihan asfaltointi 2006 Jätekatoksen kunnostaminen 2006 Putkiston kuntotutkimus 2006 Sauna (E-F) panelointi 2005 Parvekesivulle asennettu myrskypellit 2004 Kattojen maalaus 2002 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2002 Keittiön vesilukkojen uusiminen 2002 Kellarikäytävien maalaus 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (etelänpuoleiset) 2000 Pohjoisen puoleisten ikkunoiden maalaus 1999 Patteriventtiilit uusittu 1998 Kaukolämpölaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen 1998 Parvekkeiden vesieristystyö ja parvekeseinien kunnostaminen 1997 Elementtisaumojen ja räystäskourujen uusiminen 1996 Saunaosaston kunnostus 1995 Jäteaseman rakentaminen 1993 Kattojen maalaus 1992 Porrashuoneiden maalaus 1991 Julkisivujen kunnostus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihdon ongelmien selvitys ja korjaus (linjasaneerauksen takuuaikaiset) 2026 Kattotarkastus + akuutit korjaukset 2027 Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma (esisuunnitelma) 2027 Kattotarkastus + akuutit korjaukset 2027 Lämmitysjärjestelmän selvitys (varoventtiilin vaihto + toinen paisuntasäiliö)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 12.5.2026. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Linjasaneerauksen yhteydessä 2021 on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakkoa aletaan perimään 1.7.2026 alkaen 18,00 euroa/henkilö/kk. Vesitasaus kesäkuussa ja joulukuussa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle ennen 1.7.2026, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Yhtiön taloustilanne on ollut hyvä tilinpäätös 2025: Tulos oli hoitomenojen osalta ylijäämäinen 81 226,66 €. Hoitovastikkeen kumulatiivinen ylijäämä tilikauden alkaessa oli 16 821,76 €, joten tulevalle tilikaudelle siirtyy 98 048,42 € ylijäämä. Isännöitsijän 1.9.2026 viestin mukaan yhtiön peltikatto on kestoikänsä loppupuolella ja sitä tarkastetaan vuosittain ja tehdään akuutit korjaukset niin kauan kuin on järkevää.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3287 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu37 kertaa