72 m² / 72 m²3h+k+kph+vh+las.par

Karistimentie 1, Myllypuro, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

176 387,03 €Myyntihinta

Viihtyisä koti korkealta odottaa ostajaa!

Läpitalon huoneistossa riittää tilaa

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitetulla parvekkeella on kiva nauttia kauniista maisemista

Keittiö/ruokailutila

Liesi on uusittu 2024 ja jääkaappipakastin 2026

Isompi makuuhuone

Kaappitilaa on runsaasti

5-kerroksesta on hyvät näkymät

Pienempi makuuhuone

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Eteinen

Suosittu taloyhtiö palveluiden vieressä

Viihtyisä koti korkealta odottaa ostajaa!

Läpitalon huoneistossa riittää tilaa

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitetulla parvekkeella on kiva nauttia kauniista maisemista

Keittiö/ruokailutila

Liesi on uusittu 2024 ja jääkaappipakastin 2026

Isompi makuuhuone

Kaappitilaa on runsaasti

5-kerroksesta on hyvät näkymät

Pienempi makuuhuone

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Eteinen

Suosittu taloyhtiö palveluiden vieressä

Antti Myller

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

antti.myller@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445552115

Tämä 5-kerroksen läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella ja runsailla säilytystiloilla sopii erinomaisesti vaikkapa pariskunnalle tai perheelle. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät pitkälle, ison olohuoneen voi sisustaa monella tavalla ja hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Isompaan makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky ja pienempi makuuhuone voi toimia esimerkiksi lasten huoneena tai kotitoimistona. Kaapistot ja vaatehuone tarjoavat paljon säilytystilaa ja parveke voi toimia olohuoneen jatkeena ison osan vuodesta. Hyvin hoidettua, vakaata taloyhtiötä on modernisoitu järjestelmällisesti ja vuoden 2025 tilinpäätöksessä on todettu, että yhtiöllä on hyvä maksuvalmius. Arjen luksusta lisää erinomainen sijainti lyhyen kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista (mm. päiväkodit, koulu, ruokakaupat, Myllypuron Ostari ja Metro) sekä rauhallisista ulkoilupoluista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki0504718770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53010163

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 1, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h+k+kph+vh+las.par

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke.

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPaneelien maalaus 2015. Olohuoneen, keittiön ja ison makuuhuoneen seinien maalaus 2023. Kylpyhuoneen kaakelisaumojen uusiminen (pieni alue) ja silikonien vaihto 2023. Liesi uusittu 2024. Jääkaappipakastin uusittu 2026.

Vapautuminen1.10.2026

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Telia 10M taloyhtiölaajakaista.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä verhokiskot, kaapistot ja tilaa ruokailuryhmälle. Kaasuliesi ja sähköuuni.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTilava olohuone jossa verhotanko.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja paneeli

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa verhotanko ja toisessa verhokisko. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuoneessa hyllyt.

EteinenKunnon eteinen kaapistolla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 387,03 €

Velkaosuus8 612,97 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike331,16 €/kk

Rahoitusvastike97,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä428,83 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk
Saunamaksu: 22 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696,2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliMuu

Betoni-Elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myllypuron kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmöntalteenottohankkeen aloittaminen, palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin, jätepisteiden asennus ja jätekuilujen, sekä huoneiden käytöstä poistaminen, Karistimentie 1CD saunaosaston pesuhuoneiden vesieristys ja kaakelointi -25. Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa ja askarteluhuoneen kunnostus -23. Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta, energiaselvitys -22. Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen -20. Lukituksen uusinta, iLOQ-lukot -18. Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -14-15. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin, laajakaista Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin -13. Julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu, katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu -11. Linjasaneeraus -08-09. Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Kattava lista tehdyistä remonteista on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2026. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa 2026. Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot, …) 2026-2027. Peltikattojen maalaus 2027-2028. Päätyseinien pesu 2026-2027. Hissien perusparannus/uusiminen – kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2027-2030.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYK 28.4.2026: Päätettiin parvekehankkeen rahoittamisesta enintään 300 000 € lainalla/limiitillä. -Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä336 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20391 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllypuron peruskoulu 0,7km. Botby grundskola 1,5km. Helsingin kielilukio 0,5km. Päiväkoti Myllynratas 0,2km. Päiväkoti Leipuri 0,5km. S-Market 0,5km. K-Supermarket 0,5km. Myllypuron Ostari 0,5km. Terveysasema 0,4km. Liikuntakeskus Liikuntamylly 0,7km. Linja-auto 0,1km. Metro 0,6km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. +358504718770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa