44,5 m²2 h, avokeittiö, kph, et, las. p

Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Runsaan vehreä, rauhallinen ympäristö

Hanna Nikander

LKV, KTM, sisustussuunnittelija, LKV , KTM, Sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452710270

Valoisa koti Oulunkylän sydämessä kauniin puukoulun vieressä! Tässä kodissa on mukavasti tilaa yhdelle tai kahdelle asukkaalle. Kokonaisuus on harmoninen ja rauhallinen, pehmeät sävyt ja paljon ikkunapinta-alaa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuu kaunis näkymä vanhalle puukoululle. Suojaisa parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringosta ja näkymistä omassa rauhassa. Taloyhtiö As. Oy Kivalterinpolku 3 on hyvin hoidettu ja talossa on myös kattavat yhteiset tilat. Talosta löytyvät muun muassa kuntosali, sauna, talopesula ja kerhohuone, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen. Hissitalon esteettömyys ja erittäin rauhallinen sijainti tekevät taloyhtiöstä suositus niin nuorten kuin senioreiden keskuudessa. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52940533

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivalterinpolku 3, 00640 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku2 h, avokeittiö, kph, et, las. p

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kaunis näkymä vanhalle puukoululle

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutopaikka (sähkö) 25,00 €/paikka/kk Autopaikka(hybridi) 40,00 €/paikka/kk

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyvä/tyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö2010 uusittu keittiökaapistot, koneet, tasot, välitilalaatoitus, seinät maalattu, huoneiden lattiat.
Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, sähköliesi ja astianpesukone
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuone2010 uusittu kylpyhuoneen laatoitus ja wc-istuin.
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike311,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä311,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 11-22 eur/kk. Autopaikka (sähkö) 25,00 €/paikka/kk  Autopaikka(hybridi) 40,00 €/paikka/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kivalterinpolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6607 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateSaumapelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Talohoito Sarkkinen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kuntosali, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 porraskäytävien ulko-ovien avausmekanismien asennus. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien heloituksen ja toimivuuden huolto. 2009 Asuintalon ilmanpoistokanavien puhdistus ja säätö, peltikaton pinnoitus ja julkisivujen maalaus- ja kunnostusremontti, ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja parvekekattojen maaalaaminen sekä parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen. 2010 Kuntoarvion ja laajan energiakatselmuksen teettäminen, kerhohuoneen tuloilman säätölaitteiden uusiminen. 2012 yhteisantennin uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lumiesteiden asentaminen, kourujen korjauksia, salaojien puhdistaminen, kuvaus, avaaminen tukoksista ja kartoitus, perusvesipumppaamon pumppu uusittu. 2014 kuvattiin päiväkodin salaojat. 2015 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, antennierkon HD-päivitys. 2016 Vesikaton pinnoitus, IV-kanavien nuohous, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2017 päiväkodin 1. kerroksen lattian korjaus, päiväkodin IV-kanavien nuohous sekä iv-koneiden yleishuolto ja säätöpeltien asennus, kuivausrumpu uusittu pesulaan. 2018 pesulaan uusi pesukone, ensimmäisen kerroksen asunnoissa lämpökuvaus, perusvesipumppaamoon hankittu pumppu, C-portaan pääoven ovenavauskoneiston uusinta. 2019 ikkunoiden karmien ja julkisivun puuosien huoltomaalaus, jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu. 2020 normaaleja kiinteistön ylläpitokorjauksia. 2021 Kunnostettiin taloyhtiön saunaosasto (Tärkeät Tekijät Oy) 2022 B-porrashuoneen maalaus B 16 huoneiston palovahingon jälkeen 2023 Uusittiin huonokuntoiset etelänpuoleiset elementtisaumat (Consti Oy) 2024 Uusittiin koko kiinteistön lukosto (Avain Asema Oy) 2024 Uusittiin kiinteistön pohjavesipumput (Sulzer Oy) 2025 C-portaan huippuimurin saneeraus (Eskon Oy) 2025 Päiväkodin iv-kanavien puhdistus ja säätö (Lohjan Sisäilmamestarit Oy) 2025 Pohjavesipumppaamon etähälyttimien asennus (Capse Oy) 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet (BTS Service Oy)

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2030 2026 Vesi ja viemärijärjestelmä, vesikatto ja kylpyhuoneet kuntotutkimus , vanhojen iv-koneiden uusiminen, nuohous ja säätäminen 2027 Porrashuoneet maalaus, julkisivujen kuntotutkimus 2028 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, hissien modernisointi 2029 Piha-aidan kunnostus 2030 Päiväkodin ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 2026: Hallitus valtuutettiin keräämään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaSuihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Huoneistokorjauksista on ilmoitettava etukäteen kirjallisesti isännöitsijälle. Yhtiöjärjestyksen 4§:ssä on määrätty huoneistoille kuuluvista pihoista ja parvekkeista sekä niiden ylläpitovastuusta.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2179.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala335.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän ala-aste n. 0,3 km, Daghemmet Ågeli (samassa yhtiössä) n. 0 km, K-Market Pikkupekka n. 0,3 km, kauppakeskus Ogeli 0,6 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km, pikaraitiovaunu 0,2 km, juna-asema 0,7 km

HarrastuksetOulunkylän liikuntapuisto (paljon lajivalikoimaa) 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu90 kertaa