100 m² / 100 m²2-3h, avok, kph, s, 2 x erill. wc

Lönnrotinkatu 22, Kamppi, Helsinki

695 000,00 €Velaton hinta

695 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen yhteydessä monikäyttöinen alkovi

Eteisen erillinen wc

Tervetuloa kotiin Lönkalle!

Olohuoneen yhteydessä monikäyttöinen alkovi

Eteisen erillinen wc

Tervetuloa kotiin Lönkalle!

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

Historiallista arvokkuutta ja modernia mukavuutta Kampin sydämessä Tämä upea, vuonna 1891 valmistuneessa talossa sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuista tunnelmaa keskellä Helsingin sykettä. Sijainti Lönnrotinkadulla on vertaansa vailla: päivittäistavarakaupat löytyvät lähes alaovelta ja Hietalahden kauppahalli sekä Kampin kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet sujuvat vaivatta niin busseilla, raitiovaunuilla kuin metrollakin. Asunnon 100 neliötä on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi. Avarassa olohuoneessa voit nauttia takan luomasta lämmöstä ja tunnelmasta. Makuuhuoneen rauhallinen alkovi ja runsaat kiinteät kaapistot tuovat arkeen järjestystä. Lisätilaa tarjoavat kaksi erillistä vinttikomeroa sekä harkitut säilytysratkaisut eri puolilla asuntoa. Vuonna 2019 täysin uudistettu keittiö on todellinen kokin unelma. Kivitasot, laadukkaat koneet, kuten viinikaappi ja kaasuliesi, tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Myös kylpyhuone ja sauna sekä molemmat wc-tilat on uusittu tyylikkäästi samassa yhteydessä. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän viileyden lämpiminäkin päivinä. Hyvin hoidettu taloyhtiö on kunnostettu pitkäjänteisesti vuosien varrella, kattaen kaiken vesikatoista hissien peruskorjaukseen. Tämä koti on yhdistelmä historiallista charmia ja nykypäivän vaatimustason mukaista varustelua, joka sopii vaativampaankin makuun. Tervetuloa ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 7.6.2026
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero52844375

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLönnrotinkatu 22, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2-3h, avok, kph, s, 2 x erill. wc

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone/saunatila sekä molemmat wc:t remontoitu edellisen osakkaan toimesta 2019. Keittiö remontoitu v. 2019. Keittiössä uusittiin muut paitsi kivitasot sekä yläkaapit. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaappi, katon led spottivalaisimet, sälekaihtimet (keittiössä ja tv huoneessa sähkötoimiset), oh:ssa takka (varaava, toiminnassa), ilmalämpöpumppu (makuualkovissa wc:n oven yläpuolella). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaksi erillistä vinttikomeroa. Lisäksi asunnossa runsaasti säilytystilaa (eteisen wc:n sekä kh/saunan yläpuolella kaappitilaa), makuualkovin sekä eteisen kiinteät kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi ja pakastin (Samsung), viinikaappi, induktioliesi ja erillisuuni (Siemens), kaasuliesi (AEG), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni (Samsung), astianpesukone (Siemens), lattialämmitys (sähkötoiminen), kivitasot, kiinteät valaisimet. Keittiötason ja kaappien välinen tila on graniittia/rosteria
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKH/S: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto (jonka takana pesukoneliitäntä), sauna, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet. WC 1: Valopeili, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet (tunnistimella), lattialämmitys (sähkötoiminen). WC 2: Valopeili, allaslaatikosto, varaus suihkulle, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCErillinen wc eteisen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneessa toimiva takka
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuone sisustettu nykyisen toisen huoneen yhteydessä olevaan alkoviin, jossa suuria kiinteä liukuovikaapisto
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta695 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta695 000,00 €

Hoitovastike516,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä516,60 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Lönnrotinkatu 22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1867,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1891

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVinttikomero, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistojen A57 ja A58 terassien kunnossapitokorjaukset tehty (osakkaiden toimesta) 2025 C-siiven seinä ja kellarikatto korjattu 2024 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2019 Lukoston uusiminen (Abloy Pulse) 2017 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2015-2016 Sisäpihan ulkoseinien maalaus- ja rappauskorjaus 2015 Vesikattojem kunnostus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden vedeneristys ja maalaus 2014 Sisäpihan ulkoseinien maalaus- ja rappauskorjaus 2011-2012 Parvekkeiden (14 kpl) rakentaminen osakashankintana 2011 Syöksytorvien saattolämmitystyöt, ullakkotilan lisälämmöneristystyöt 2009-2010 Katujulkisivun peruskorjaus 2009 D-siiven vesikaton uusiminen 2008 B ja C-siiven vesikaton uusiminen 2006 Katon ja katujulkisivun kuntotutkimus. 2005 Huoneisto-ovien lukkojen uudelleensarjoitus, portin uusiminen ja porttikäytävän kunnostus ja maalaus 2004 Pihan ja pihakannen saneeraus, A-porrashuoneen entisöintimaalauskunnostus 2003-2004 B- ja C-porrashuoneen entisöintimaalauskunnostus 2003 A-siiven vesikaton uusiminen kattovarusteineen, A-ullakon rakentaminen asunnoiksi (n.300m2), vesijohtojen ja viemäreiden uusinta länsisiiven kellarissa ja 1. kerroksessa, hissien peruskorjaus, pesutuvan rakentaminen 2000 Ovipuhelinjärjestelmä, kaapeli-tv-verkon hankinta, märkätilojen sekä vesi-ja viemärisaneeraus, sähkönoususaneeraus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026 Sadevesien ohjauksen parantaminen, portin maalaus, ullakkoparveiiden vesitiiveys, A-talon kattoikkunoiden kunnostus, vesikalusteden tarkastus, kosteuskartoitus, lämmitysjärjestelmän perussäädön viimeistely ja patteriventtiilien uusinta, sähkökeskuksen huolto, B-osan ullakon sähköasennusten tarkastus 2027 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus, ilmavirtojen mittaus Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, palovaroittimien testaus ja pariston vaihto, vuotovahtien testaus ja pariston vaihto, ikkunoiden tiivistäminen/huolto (osakas)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3852 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Eurooppalainen koulu n. 0,35 km, Saksalainen koulu n. 0,45 km, Ressun peruskoulu n. 0,65 km; Päiväkodit: mm. päiväkoti Elias n. 0,18 km; Ruokakaupat: K-Market Lönkan Herkku ja Lidl n. 0,04 km; Muut lähipalvelut: Hietalahden kauppahalli n. 0,35 km, Kampin kauppakeskus n. 0,65 km Ruokakauppa: Alepa ja Lidl 50m Koulu: Useita alueella Päiväkoti: Useita alueella Posti / palvelupiste: Useita alueella

LiikenneyhteydetHSL bussit 100m Raitiovaunu 300m Metro Kamppi 600m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. +358452228002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa