61 m² / 61 m²2h, k, kph, lasit.parveke

Kivipadontie 4, Patola, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

154 292,82 €Myyntihinta

Valoisa läpitalon asunto

Olohuoneeseen mahtuu hyvin työpiste tai ruokapöytä

Olohuoneesta kulku parvekkeelle

Lasitettu parveke

Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä

Toimiva siisti keittiö

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Tilava makuuhuone

Hyvin säilytystilaa

Valoisa läpitalon asunto

Olohuoneeseen mahtuu hyvin työpiste tai ruokapöytä

Olohuoneesta kulku parvekkeelle

Lasitettu parveke

Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä

Toimiva siisti keittiö

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Tilava makuuhuone

Hyvin säilytystilaa

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400900404

Edelläkävijä yhtiö siirtyi energia remontilla maalämpöön ja ympäristöystävälliseen aurinkovoimaan ! Energiaremontin ansiosta on saavutettu selkeitä taloudellisia hyötyjä. Vuoden 2025 aikana taloyhtiö säästi lämmityskuluissa noin 52 000 euroa, kun lisääntynyt sähkönkulutus otetaan myös huomioon. Asunto on valoisa ja avara muuttovalmis kaksio Olunkylän palveluiden tuntumassa. Olohuoneen reilut mitat antavat useita vaihtoehtoja sisustukselle. Keittiöön on mahdollista halutessasi sijoittaa ruokapöydän lisäksi työpöytä tai esim. lisää kaappitilaa. Säilytystilaa on nykymuodossakin mukavasti makuuhuoneessa ja eteisessä. Huoneistolle kuuluu luonnollisesti myös erillinen irtaimistovarasto. Lasitettu parveke on reilun kokoinen ja sen suunta on etelään päin. Yhtiön piha on viihtyisä ja siellä on mm istutuslaatikoita ja grillauspaikka. Urheilukentät aivan vieressä ja muutenkin ulkoilu maastot mitä parhaimmat. Ota yhteyttä ja ehdota omaa esittelyaikaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52781848

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivipadontie 4, 00640 Helsinki

KaupunginosaPatola

Huoneluku2h, k, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 292,82 €

Velkaosuus24 707,18 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike135,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yrjönpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11872 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, jäähdytetty kellari, talopesula, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista DNA Welho 10/10M, aurinkopaneelit.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 julkisivuremontti, 2004 jätekatos, 2011 pohjaviemäreiden pinnoitus (piha-alue) 2012 ovikatokset ja ulko-ovet, 2014 vesikattojen pinnoitus polyurealla, 2015 lukituksen uusiminen iLoq 2016 salaojien osittainen korjaus, pihavalaistuksen uusiminen 2016-2017 LVIS saneeraus 2017 rappukäytävien kunnostus 2018 julkisivu 2020 kosteusmittausraportit kellaritilat+radon mittaukset 2022 sähköautojen hitaan latauksen asemat, kattourakka 2023 2023 salaojien kunnostuksen suunnittelu, iv-kanavien puhdistus, grillialueen parannushanke 2024 kameravalvonta ja pihavalaistuksen parannus, aurinkopaneelit, maalämpö, jätekeräysastiat (molok) 2025 piha-alueen asfaltointi, salaojaremontti, latausinfra

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 palovaroittimien uusinta, pia-alueen kunnostusta, kellaritilojen kunnostustyöt tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän taloudellisen tilanteen näin edellyttäessä. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan keväisin sekä syksyisin, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5657.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulunkylän koulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,2 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Oulunkylä palvelut n. 0,8 km

LiikenneyhteydetUseita Busseja n. 0,3 km, Oulunkylän juna-asema n. 1 km, Pikaratikka n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa