32 m² / 32 m²1h+kk+kph+vh+las. parveke
Maria Jotunin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
148 000,00 €Velaton hinta
119 244,66 €Myyntihinta
32 m²Maria Jotunin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Vaatehuone eteisen yhteydessä
Iso lasitettu parveke
Näkymä parvekkelta
Vaatehuone eteisen yhteydessä
Iso lasitettu parveke
Näkymä parvekkelta
Klaus Huhtala
kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV
klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0443219870
Valoisa ja huoleton yksiö Pohjois-Haagassa lasitetulla parvekkeella Tervetuloa kotiin Pohjois-Haagaan, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tämä neljännen kerroksen yksiö tarjoaa hyvät puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Sijainti on erinomainen: K-Supermarket, bussi ja koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja ratikalla tai junalla tavoitat keskustan sujuvasti. Asunnon parhaita puolia on sen lasitettu länsiparveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringosta. Huoneisto on selkeä ja toimiva, ja ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta asumiseen lämpiminä päivinä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen viihtyisyyttä. Taloyhtiö on pidetty ja siitä on huolehdittu esimerkillisesti. LVIS-remontti on valmistunut hiljattain, ja yhtiö lämpiää ekologisesti maalämmöllä. Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuoneet, jotka helpottavat asukkaan arkea. Tämä koti on heti vapaa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Tule tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön ja ihastu sen rauhalliseen sijaintiin – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyajankohta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero52445150
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaria Jotunin tie 7, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku1h+kk+kph+vh+las. parveke
Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaLänsi
ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysDNA 24Mb
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiöliesi, sähköuuni, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin (ei toimi), kaapistot, valaisin, hana
Lattia: Muovi
Lattia: Muovi
Kylpyhuoneallaskaappi, peilikaappi, suihku, taitettavat suihkuseinät, bide-suihku, hana, wc-istuin, naulakot, pesukoneliitäntä, pyyhelämmitin, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Olohuoneilmalämpöpumppu (osakas vastaa kunnossapidosta ja huollosta)
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta119 244,66 €
Velkaosuus28 755,34 €
Velaton hinta148 000,00 €
Hoitovastike96,00 €/kk
Rahoitusvastike214,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä310,40 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 12 € / kk / hlö. tasataan 2 x vuodessa kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maria Jotunintie 4-12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16972 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Maalämpö
Maalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja siivousyritys
Taloyhtiössä onSauna
Hissit (C-D, G-H, N-O), pesutupa (P-R), kylmäkellarit (C-D, G-H, N-O), lastenvaunuv., Kaikki talot: sauna, kuivaush., UVV, irtaimistov.
Hissit (C-D, G-H, N-O), pesutupa (P-R), kylmäkellarit (C-D, G-H, N-O), lastenvaunuv., Kaikki talot: sauna, kuivaush., UVV, irtaimistov.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. 2005 Talojen AB- ja PR-talojen salaojat uusittu, asennettu jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2005-2006 Taloyhtiö myynyt A-B-talojen entisen päiväkotitilan, johon ko. osakas rakentanut kolme asuntoa: B5, B6 ja A7. 2006-2007 Teräsaita kaksine portteineen tontin länsipäätyy. 2009 ikkunoiden, parvekeovien sekä osan kellaritilojen ulko-ovien uusiminen ja IV-järjestelmän peruskorjaus. 2011 J-K-talon pohjaviemärin uusinta, lipputankojen uusinta. 2012-2013 Talojen C-D, E-F ja G-H pohjaviemäreiden uusinta sis. ko. talojen sauna-osastoejn remontit. Kaikkien talojen kellarikäytävät maalattiin ja kuivaushuoneet remontoitiin ja kuivauskoneet uusittiin. Kaikki kylmäkellarit purettu ja uudet rakennettu takloihin C-D, G-H ja N-O. Lukoston uusinta Abloy:n Sento-sarjaan. 2014 parveke-ja julkisivujen huoltokorjauksen suunnittelutyö. 2015 Julkisivujen kevyt kuoltomaalaus, elementtisaumojen uusinta ja julkisivupinnassa olevien valaisimien uusinta. Kaukolämpölaitteistojen 3 kpl uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Uusittiin n. 100 kpl alitehoista patteria ylimmän kerroksen asunnoissa. 2016 Putkistojen kuntotutkimus. 2017 Vesikattojen uusinta. 2018 Leikkivälineiden uusinta kolmella piha-alueella. 2019 LVIS-remontin hankesuunnittelu. Poistoilmahormien puhdistus ja korvausilmasuodattimien uusinta. 2020-2022 LVIS-remontin suunnittelu ja toteutus (kts. toimitakertomuksen kohta 13). 2023 Muraali. 2024 LVIS-remontin 2 vuotistakuun tarkastukset ja takuutyöt. AB- ja PR-väestösuojallisten talojen sala-ojien huuhtelu. PR-talon taloyhtiön omistaman liiketilan ulkoseinän ja sokkelin korjaus. 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden seuranta kuntotutkimus. Palovaroittimet asuntoihin SPEK:n suosituksen mukainen määrä.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Maalämpölaitteiston takuutarkastus. Palovaroittimien ylläpitokierros. Vesikattojen vuositarkastus vuosittain. Pienten betonipaikkakorjausten toteuttaminen sisäänkäyntien kohdalla, sokkelipintojen ja GH-muurin osalta. GH-talon sisäänkäyntien porrasaskelmien paikakorjaus. Julkisivun seurantatutkimuksen tutkimusjälkien paikkakorjaus/-maalaus asuntojen parvekkeilla. Jäähdytettyjen kylmiöiden kuntoselvitys ja huonoimmassa kunnossa olevan kylmiön purku. ABCDEF-pihalle pelikentän rakentaminen. 2027 LVIS-remontin 5-vuotis takuutarkastukset ja -työt. Viemäreiden huuhtelut- ja kuvaus osana 5 v-takuutarkastusta. Sala-ojien huuhtelu AB- ja PR-taloissa. Suositus 3 v välein. 2028-2030 Patteritermostaattien/-venttiilien tarkistus ja tarvittaessa uusinta (uusittu 2003). Patteriverkoston perussäätötyön päivitys. 2033-2035 Julkisivujen ja betonirakenteiden seurantakuntotutkimuksen 2025 tulosten perusteella. Julkisivujen ja elastisten saumojen uusinta 8-10 v päästä (kustannusarvio n. 280 000 €). Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolien huoltomaalaus 8-10 v päästä (ksutannusarvio n. 750 000 €). Parvekkeiden kunnostus, sisäpuoltenhuoltomaalaus, lattiapinnoitus 8-10 vuoden päästä (kustannusarvio n. 450 000 €). kts. kunnossapitotarveselvitys
MuutaAutopaikkajonoon voi ilmoittautua isännöitsijäntoimiston asiakaspalveluun. Osakkaalla on mahdollisuus omalla kustannuksellaan hankkia ilmalämpöpumppu huoneistoon taloyhtiön ohjeiden mukaisesti.
Huoneistot yhteensä183 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11980.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutK-Supermarket 270 m, bussi 350 m, Pohjois-Haagan yhteiskoulu 350 m, ratikka 450 m, Huopalahden juna-asema 1,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
