Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT52329825HelsinkiEUR279000Helsinki Etelä-Haaga
90 / 904h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta
190 544,10 €Myyntihinta
90Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

    Tilava ylimmän kerroksen perheasunto rauhallisella paikalla puistomaista Kannelmäkeä. Omatonttisessa taloyhtiössä on hiljattain valmistunut mittava perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä liityttiin myös ekologiseen maalämpöön lämmöntalteenottojärjestelmineen. Hoitovastiketaso on varsin maltillinen – vain 4,2 €/m2. Yhtiö on hoitanut kahta rakennustaan esimerkillisen aktiivisesti, ja myös julkisivujen, ikkunoiden sekä parvekkeiden saneeraus on tehty mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Läpitalon kodissa on kaksi wc:tä sekä kolme reippaan kokoista makuuhuonetta vaatekaapistoineen lapsiperheen tarpeisiin. Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta huoneisto taipuu moniin eri tarpeisiin. Olohuone on kätevästi tilavan keittiön sekä ruokailutilan kupeessa, josta on käynti lasitetulle lounasparvekkeelle, joka katsoo täydellisesti iltapäivän auringon suuntaan. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa mukavasti sisälle ja maisemat aukeavat rauhalliseen sekä puistomaiseen pihapiiriin. Huoneiston märkätilat ovat lähes uudet. Asukkaita ilahduttavat kauttaaltaan siistit yhteiset tilat leikkipaikkoineen, saunoineen, säilytystiloineen sekä autohalleineen. Sijainti sisäpihojen helmassa on mukavasti Kauppakeskus Kaaren monipuolisten palveluiden sekä juna-aseman välimaastossa. Asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan vain 13 minuutissa. Läheltä kulkee useat bussilinjat ja jälkipolvella on vain kivenheitto matkaa päiväkotiin tai kouluun. Alueelta aukeavat laajat ulkoilumaastot. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52329825
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHalsuantie 1, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMaisemat puistomaisille pihoille. Ilmansuunnat lounas ja koillinen.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parveke lounaaseen iltapäivän aurinkoon.
    AutopaikkaAutohallipaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 Laminaattilattia asennettu.
    VapautuminenKaksi kuukautta kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puulaatat. Huoneistoon on kaksi eri sisäänkäyntiä mahdollistaen monenlaisia ratkaisuja tarpeiden mukaan.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaNumeroitu kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilavat kaapistot, paljon laskutilaa, täyskorkeat jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, käynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivän/illan aurinkoon
    KylpyhuonePeili- ja allaskaapit, suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, bidee-käsisuihku, kiinteät valaisimet
    WCErillinen wc: allas- ja peilikaapit, wc-istuin, kiinteät valaisimet, bide-käsisuihku
    MakuuhuoneVaatekaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta190 544,10 €
    Velkaosuus88 455,90 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Hoitovastike378,00 €/kk
    Rahoitusvastike621,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä999,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
    Autohallipaikka: 50 € / kk
    Talopesulamaksu: 7,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkotilanteen muuttuessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpasävel
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3736 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa + lecasora
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onAutohalli, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV, jätehuone, hissi vain korkeassa talossa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Vesikatto Talo 2 B- ja C-portaat. 1995 Vesikatto Talo 2 A-porras. 1996 Vesikatto Talo 1. 2000 Lämmönjakokeskus. 2004 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 2006 Porrashuoneiden ikkunat uusittu. 2009 Ikkunat uusittiin. 2009 parvekeovet uusittiin. 2009 Porrashuoneiden runkojen tiivistys. 2009 B- ja C-sisäänkäyntien laatoitus ja betonikorjaus. 2009 A-portaan kattoterassin kattaminen. 2010 Hissien pintaremontti. 2010 Märkätilat uusittu: D51 B22 A6 A15 A12 B28 B19. 2011 Autohalli ja pihakansi. 2012 Lukituksen uusiminen. 2013 Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2013 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2015 IV-hormien nuohous. 2016 A-rapun saunaosaston saneeraus. 2016 Autohallin IV-laitteen lämmityspatterit uusittu. 2020 LVIS-saneeraus. 2020 Maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston uusimisurakka. 2022 Pihan kunnostus linjasaneerauksen jäljiltä. 2024 Lukituksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Pihakannen osittainen tiivistys. 2025 C-portaan 5-kerroksen ikkunan paikkatiivistys sekä suojapellin asennus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, rappukäytävien ikkunoiden kuntokartoitus. 2027-2028 Kattourakan hankesuunnittelu. 2028 Päällysrakenteet, asfaltti, piha-alueen varusteiden kunnostus, saunan puuosien uusiminen. 2029 Kattourakan toteuttaminen. 2030 Rappukäytävien ikkunoiden peruskorjaus, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen. 2026-2030 Korvausilmasuodattimien vaihto ja normaalia huoltotoimintaa vuosittain.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kustannusarviot koko taloyhtiölle noin 428 000 euroa vuosille 2026-2029.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3850.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala236 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: 24h Prisma, Alepa, K-Market alk. n. 0.3km Kauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet n. 0.3km Koulu: mm. Kannelmäen peruskoulu n. 0.6km Päiväkoti: Useita alueella n. 0.6km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0.1km Kannelmäen juna-asema (13 min keskustaan) n. 0.55km Nopea kulku Kehä ykköselle sekä muille pääväylille.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä