Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
KT51640329HelsinkiEUR143063Helsinki Kannelmäki
271h+KT+ALK

Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki

143 063,00 €Velaton hinta
57 336,00 €Myyntihinta
27Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Turkoosikuja 3 B 31, Kuninkaantammi, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Turkoosikulman kodit ovat rakenteilla ja myynnissä Kuninkaantammen rauhallisella sekä kehittyvällä alueella, jossa luonto, liikkuminen ja sujuva arki ovat läsnä. Asunto Oy Helsingin Turkoosikulmaan valmistuu elokuussa 2026 34kpl valoisaa A-energialuokan kotia. Tarkkaan hiotut materiaalikokonaisuudet ilmenevät suomalaista luontoa puhtaimmillaan ja tyylit kuvastavat suomalaista sielunmaisemaa. Ajaton tyyli tukee kestävää kehitystä, joista nousee esiin ilmastotietoisuus ja ekologisuus. Koot vaihtelevat 27–77 m²:n alkovillisista yksiöistä kolmen makuuhuoneen asuntoihin. Jokaisessa kodissa on joko tilava parveke tai terassi ja useissa ensimmäisen kerroksen kodeissa myös oma asuntopiha. Tavallista korkeammat ikkunat tuovat asuntoihin valoa ja avaruutta, ja tehokkaat pohjaratkaisut tekevät arjesta toimivaa. Kysy lisää vapaista asunnoista! Kaikissa kodeissa asumismukavuutta lisää lattialämmitys, joka tekee kodista miellyttävän tuntuisen ja helpottaa sisustamista, kun patterit eivät vie seinätilaa. Suuremmissa kolmioissa ja kaikissa neliöissä on oma sauna. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten talosauna, pesula ja kuivaushuone lisäävät viihtyvyyttä. Kuninkaantammi sijaitsee Keskuspuiston ja Vantaanjoen virkistysreittien läheisyydessä. Ulkoilu, pyöräily, hiihtoladut ja Pitkäkosken majan ympäristöt tekevät alueesta vahvan vaihtoehdon sinulle, joka haluat liikunnan ja luonnon osaksi tavallista arkea – ilman että niihin tarvitsee erikseen lähteä kauas. Alueen erityispiirteisiin kuuluu myös Palettilampi, jonka uimaranta on rakennettu entiselle vedenpuhdistuslaitoksen altaalle. Se tekee Kuninkaantammesta omaleimaisen: lähiluonto, uimapaikka ja kävelyreitit eivät ole vain kartalla näkyviä palveluita, vaan osa alueen omaa tarinaa. Alue sopii hyvin myös perheille. Kuninkaantammessa on alakoulu, sen yhteydessä toimiva päiväkoti ja Vennynpuiston leikkipaikka tuo tekemistä perheen pienimmille. Lähipalveluita tarjoavat muun muassa Wolt-market, Morning Deli ja Kaivokselan kattavammat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hämeenlinnanväylän läheisyys tekee liikkumisesta sujuvaa eri puolille pääkaupunkiseutua. Tehdessäsi kaupat Turkoosikulman asunnosta maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % myyntihinnasta ja loput, kun uusi kotisi valmistuu. Erikseen myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla hallissa, jonne pääsee hissillä. Autopaikan hinta on 15 000 euroa, ja kaikilla autopaikoilla on sähköauton hitaan latauksen mahdollisuus. Turkoosikulma rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Voit maksaa tontin lunastusosuuden taloyhtiön valmistuessa tai kuukausittain tontinvuokravastiketta. Asunnot valmistuvat arviolta elokuussa 2026 ja Turkoosikulma on turvallinen RS-kohde. Voit varata sinua kiinnostavan kodin sitoumuksetta. Välittäjältä ottaa tämän jälkeen yhteyttä ja lähettää lisätietoa kohteesta ja asunnosta. Varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tutustu Turkoosikulman koteihin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki00447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51640329
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTurkoosikuja 3 B 31, 00430 Helsinki
    KaupunginosaKuninkaantammi
    Huoneluku1h+KT+ALK
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikat erillisellä osakkeella. Jokaisella autopaikalla on auton peruslatauksen mahdollisuus. Autopaikkojen latausjärjestelmän operoinnista vastaa ulkopuolinen, yhtiön ja naapuriasunto-osakeyhtiöiden yhdessä valitsema toimija. Tämä toimija laskuttaa latauslaitteiden ja lämmityspistorasioiden kulutuksesta sekä operoinnista aiheutuvat kustannukset paikkakohtaisesti suoraan käyttäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoUusi, Asunnon pintamateriaalit ja kalusteet ovat valittu huoneistokortin mukaisesti, asuntoon ei voi enää tehdä muutos tai lisätöitä pois lukien parvekelasien asennus lisämaksusta.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAsuntokohtaiset irtainvarastot ovat asuintalon kellarikerroksessa ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsee As Oy Helsingin Ultramariinikuja 4:n asuintalon maantasokerroksessa. Syväkeräysjäteastiat ovat pihalla.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisessä sisustusesitteessä ja digitaalisessa materiaalivalintapalvelussa. Keittiöiden tasot ovat laminaatti- pintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat yksialtaisia vakioaltaita. Keittiössä on 4-levyinen induktioliesitaso ja eril- lisuuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavarus mikroaaltouunille sekä jää-pakastinkaappi. 4h- ja 5h-asun- noissa on erillinen korkea jääkaappi ja pakastinkaappi.
    KylpyhuonePesuhuoneessa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi ja valaisinpeilikaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpe- sukoneelle ja kuivausrummulle.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone. Yksi- öiden alkoveissa on yläkaapit.
    Lattia: Vinyyli
    EteinenEteisessä on vaatenaulakko tai tankokaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta57 336,00 €
    Velkaosuus85 727,00 €
    Velaton hinta143 063,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta27 485,00 €
    Hoitovastike121,50 €/kk
    Rahoitusvastike431,37 €/kk
    Tontinvuokravastike123,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä676,26 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTontin vuokravastike: maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Tontin vuokravastiketta peritään jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle. Tontin vuokravastikkeen määrä on sidottu elinkustannusindeksiin. Rahoitusvastike: Pääomavastike on laskettu 12kk Euribor-korolla 2,451 % + 0,85 % marginaalilla Ensimmäinen lainanlyhennys erääntyy noin vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta. Yhtiölainan lyhennyksen osuutta aletaan keräämään ennakkoon, arviolta 6 kk ennen lyhennystä(431,37€). Yhtiölainan lyhennysosuuden keräämisen aloitusta (lyhennysvapaa aika) maksetaan vain yhtiölainan koron osuutta(239,09€). Taloyhtiölaina: Osakkeisiin kohdistuvan lainaosuuden voi lyhentää kuluitta valmistumisen ja hallinnonluovutuskokouksen yhteydessä. Yhtiölainaa voi lyhentää 50% tai 100%.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Huoneistokohtainen vesimittari. Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan.
    Muut maksutAutohallipaikka: 42,53 € / kk. Autohallipaikan hoitovastike: Käytetään 0,45 vastikekerrointa.
    Autohallipaikka: 45,07 € / kk. Autohallipaikan rahoitusvastike: Lasketaan osakkeiden lukumäärän mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikosta ei peritä tontinvuokravastiketta. Kulutetun sähkön hinta xxx

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Turkoosikulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2704 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta27 485,00 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaOstaja voi maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista, joka on arvion mukaan 1019,74 €/m2 valmistumisajankohtana 8/2026. Tontin perushinta on 1 618 302,48€. Tarkka lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan ja elinkustannusindeksin mukaan. Lunastusosuus ei sisällä lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa ja kaupasta syntyviä muita kuluja. Lunastuksen tekee asunto-osakeyhtiö seuraavana mahdollisena ajankohtana. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Indeksillä tarkistetun huoneistokohtaisen tontin lunastushinnan lisäksi osakkaan maksettavaksi tulee kiinteistökaupan varainsiirtovero 3%. Varainsiirtovero maksetaan as oylle, joka tekee lunastuksen sekä ilmoittaa ja maksaa varainsiirtoveron Verolle. Muut lunastuksesta aiheutuvat kulut (kaupavahvistajan palkkio, lainhuutokulut, isännöintitoimiston kulut, pankin kulut ja kiinnityksen purkamisesta aiheutuvat kulut) jaetaan kaikkien lunastavien kesken.
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Vesikatolla sijaitseva aurinkopaneelijärjestelmä tuottaa uusiutuvaa aurinkosähköä taloyhtiön käyttöön ja tukee kohteen A-energialuokkaa.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onYhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, talovarasto väestösuoja ja irtainvarastot sekä saunaosasto, pesula ja kuivaushuone. Korttelin yhteiset kerho- ja monitoimitilat sijaitsevat As Oy Helsingin Kukinkaantammenkierto 16a:n asuinkerrostalojen maantaso- ja kellarikerroksissa.
    Piha-alueetOsassa ensimmäisen kerroksen huoneistoissa on yhtiöjärjestyksen mukainen oma piha-alue.
    MuutaAsunto-osakeyhtiötä sitovat erityiset velvoitteet (esim. myöhemmin asunto-osakeyhtiön kustannuksella rakennettavat autopaikat ja väestönsuojat) ja asunto-osakeyhtiön tekemät ja suunnittelemat sopimukset (esim. kunnallistekniikka ja isännöintiä koskevat) sekä niiden kustannukset tai arvio kustannuksista: Yhtiötä sitoo 19.3.2025 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, koskien kiinteistöjen 91-33-389-6, 91-33-389-7, 91-33-389-8 ja 91-33-389-9 välisiä yhteisjärjestelyjä Yhtiötä sitoo 18.3.2025 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, koskien kiinteistöä 91-33-389-9 Rakentamisaikainen hallitus tulee kilpailuttamaan ja solmimaan isännöintiä koskevan sopimuksen
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1600 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +3580447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä