140 m² / 140 m²4-5h, k, 2x kph, sauna ja 2x terassi.
Mechelininkatu 34b, Töölö, Helsinki
1 390 000,00 €Velaton hinta
1 382 869,99 €Myyntihinta
140 m²Mechelininkatu 34b, Töölö, Helsinki
Ruokailutila
MH 1
MH 2
MH 3
Erill. wc ja suihku
Saunaosasto ja kodinhoitotila
Näkymää Töölöntorin suuntaan
Ruokailutila
MH 1
MH 2
MH 3
Erill. wc ja suihku
Saunaosasto ja kodinhoitotila
Näkymää Töölöntorin suuntaan
Ylimmän kerroksen terassi-huoneisto merellisessä ympäristössä! Tämän kodin sijainti on yksi Töölön halutuimmista Humallahden rannan ja Sibeliuksenpuiston vieressä. Päätyhuoneiston pohjaratkaisu soveltuu hyvin joko perheen tai kahden aikuisen tilavaksi kodiksi. Huoneiston suuret ikkunapinnat tekevät tästä kodista avaran ja valoisan. Asunnon tilava olohuone ja ruokailutila sekä keittiö tarjoavat hienot puitteet viihtyisään yhdessäoloon. Olohuoneen takka tuo mukavasti tunnelmaa talvipäivinä ja ilmalämpöpumppu puolestaan viilentää kesähelteillä. Keittiöstä ja ruokailutilasta on kulku n.20m2 lasitetulle terassille, josta avautuvat vehreät näkymät ja meri aina Lauttasaareen asti. Makuuhuoneita on nykyisellään kolme, kahdesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston toiselle terassille. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista suuremman kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna ja kodinhoitotila. Asunnon lisäksi myydään erikseen autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet 60.000 euroa. Autohalliin sekä irtaimistovarastoon pääsee huoneistosta esteettömästi hissillä. Autopaikassa on sähkölataus valmius, johon osakas voi tilata taloyhtiön kautta päätelaitteen omalla kustannuksellaan. Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero51063628
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMechelininkatu 34b, 00260 Helsinki
KaupunginosaTöölö
Huoneluku4-5h, k, 2x kph, sauna ja 2x terassi.
Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala140 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu. Pihan puolella lasitettu terassi n.20 m2 länteen, sekä kattamaton terassi kadun puolelle.
Parvekkeen suuntaLänsi, itä
TerassiEi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutohallipaikka, Autopaikka yhtiön autohallissa.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), ilmalämpöpumppu (vain viilennys), pyykinpesukone, kuivausrumpu, sälekaihtimet ja terassin säteilylämmittimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä Telia. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia
LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja liukuovelliset säilytysjärjestelmät, tilava irtaimistovarasto K-kerroksessa.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöGatto-keittiö, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/viileäkaappi, integroitu pakastin työtason alla, keraaminen liesi, liesituuletin/ huippuimuri, kivitasot (tummanharmaa), astianpesukone. Kodinkoneet Miele. Kiinteät valaisimet katossa ja kaapistojen välitilassa. Keittiöstä on kulku lasitetulle terassille sekä kylpyhuoneeseen/ kodinhoitotilaan. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, kaapistojen välitiloissa laatta.
Varustus: Jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Mikroaaltouuni ja keraaminen liesi
Työtaso: Kivi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu
Varustus: Jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Mikroaaltouuni ja keraaminen liesi
Työtaso: Kivi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone 1: suihkukaappi, piilosäiliö- wc, allaskaappi, peilikaappi, mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuone 2: suihkujakoseinä, allaskaappi, peili, piilosäiliö-wc, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, kodinhoitotilaa, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sauna: seinät paneloitu, lattia: laatta, Pilari-IKI-sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
SaunaVarustus: Sähkökiuas, lattiakaivo, lauteisiin integroitu kiulu, lattialämmitys ja LED-valaistus
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
OlohuoneTakka, ruokailutilan yhteydessä jäähdytyslaite. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneMh 1: liukuovikaapisto, Mh 2: vaatekaapit ja käynti parvekkeelle, Mh 3: liukuovikaapisto ja käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
EteinenTilava eteinen jossa runsaasti säilytystilaa koko käytävän pituudelta. Lisäksi erillinen tupla-ovellinen säilytyskomero päällys- vaatteille.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 382 869,99 €
Velkaosuus7 130,01 €
Velaton hinta1 390 000,00 €
Hoitovastike686,00 €/kk
Rahoitusvastike105,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä791,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston hoitovastike 4,9 euroa/ m2. Autohallipaikkavastike 58,39€/ kk, auton lataussähkö kulutuslukema x 0,136/ kWh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Oskar
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3095 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Pestone Yhtiöt Oy
Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Hissi, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, autohalli, kaapeli-tv Telia, taloyhtiölaajakaista (Telia).
Hissi, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, autohalli, kaapeli-tv Telia, taloyhtiölaajakaista (Telia).
Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka sekä vehreä oleskelu alue sisäpihan puolella.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Autohallin kunnostus, lattiapinnoitus ja kameravalvonta, Porrashuoneen maalaus, IV-kanavien puhdistus, kuntoarvion laadinta. 2012: Parvekkeiden käsijohteiden uusiminen. 2013: Lukituksen uusiminen, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen. 2014: sisäänkäyntiovet huoltomaalattu. 2016: Autotallin sokkelin maalaus. 2017: Parvekekaiteet öljytty, toimisto ja liiketilojen IV-kanavat tarkastettu, väestönsuojien palo-ovien edustojen korjaus. 2018: Takkahormien nuohous, uusittu kaksi ilmanvaihtokonetta ja ilmanvaihdon tietokone. Toiset kaksi ilmanvaihtokonetta huollettu samalla. 2019: Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, Mechelininkadun puoleisten ovien maalaus, parvekelasitusten huoltokorjauksia, autohallin ovi uusittu. 2020: salaojien kuvaaminen. 2021: Sähköautojen latauspisteet 23 kpl, IV-kanavien nuohous, mittaus. 2022: Ovipuhelimien uusiminen, pohjaviemäreiden pinnoitus 1. krs asti. 2023: Julkisivujen pesu. 2024: Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, hissien osittainen peruskorjaus (Hissikorit, ohjauskeskus ja nostoköydet jarruineen), väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2025: Palovaroittimien asennus, elementtisaumat, uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2026 Parvekekaiteiden huoltokäsittely, kadunpuoleisten ulko-ovien tarkastus ja huolto
2026-2027 lstutusaltaat ja savunpoistoluukut, puuosien korjaus/ huoltomaataus, pihan ilmeen kohentaminen
2028 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
Autohallin tuulikaapin ilmanvaihto-ongelman seuranta
MuutaVarsinainen yhtiökokous 22.4.2026:
Päätetiin: Huoneistojen vedenkäytön mittaus ja laskutus on palautettava lain ja yhtiöjärjestyksen mukaiseen toimintamalliin, siten että mittaus on luotettava pohja kulutuksen mukaiselle laskutukselle. Päätöksen asiasta tekee seuraava yhtiökokous hallituksen esityksen pohjalta. Päätettiin, että hallituksen esityksen tulee olla valmiina syyskuun loppuun mennessä. Vaihtoehdoista tiedotetaan osakkaille esityksen valmistumisen jälkeen.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kantaa ennalta arvaamattomien menojen maksamiseksi enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike välttämättömän tarpeen niin vaatiessa tai jättää kantamatta hoitovastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat sekä selvitettiin hallituksen näkemys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Lisäksi kokouksessa päätettiin hissien osittaisesta peruskorjauksesta, lämmönsiirtimen uusimisesta ja lämmitysjärjestelmän perussäädöstä, piha-alueen kunnostuksesta sekä elementtisaumojen uusimisesta. Hankkeet päätettiin rahoittaa enintään 300 000 euron pankkilainalla. Yhtiöllä on nostettua hoitolainaa n.288 000 euroa, huoneistokohtaiset jyvitykset tehdään kun kaikki korjaukset on saatu valmiiksi ja loppuselvitys tehty.
Huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpusta ja sen ylläpidosta vastaa osakas.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4631 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala779 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Taivallahden peruskoulu n. 0,4 km, Etu-Töölön lukio n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväpirtti, Topelius n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Kasarmi n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,6 km, Ravintolat n. 0,25 km, Posti n. 0,65 km, Terveyskeskus n. 0,35 km, Apteekki n. 0,65 km, Cafe Regatta n. 0,25 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,15 km, Raitiovaunupysäkki n. 0,65 km, Rautatieasema n. 3,4 km, Metropysäkki n. 2,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. +35894363500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. +35894363500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa