89,5 m² / 89,5 m²4h, k, kph, erill. wc, parveke

Parmaajanpolku 2, Tapulikaupunki, Helsinki

130 000,00 €Velaton hinta

130 000,00 €Myyntihinta

Parmaajanpolku 2, Tapulikaupunki, Helsinki

Eteinen

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Olohuone

Parveke

Keittiö

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Makuuhuone1

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Eteinen

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Olohuone

Parveke

Keittiö

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Makuuhuone1

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Erja Toivanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

erja.toivanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400359179

Nopeasti vapautuva siistikuntoinen perheasunto sijaitsee rauhallisella, päättyvän tien varrella. Tässä perheasunnossa on erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu ja mukavan kokoiset huoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukautuvat helposti perheen tarpeisiin. Tämä koti on hissitalon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö on valmistunut 1991. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja sen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on käynti itään avautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee omassa siivessään ja yksi on olohuoneen vieressä. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin kaikki oleellinen. Hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa kerätään hoitovastikkeessa rahaa tuleviin korjauksiin. Juna-asemalle ja ruokakauppaan noin 10 minuutin kävelymatka. Tapulikaupungin Liikuntapuisto, ala-aste, päiväkoti ja mm. koirapuisto aivan lähellä. Tämä on koti perheelle, joka arvostaa rauhallista mutta kuitenkin palveluiden lähellä olevaa asuinpaikkaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50656380

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiParmaajanpolku 2, 00750 Helsinki

KaupunginosaTapulikaupunki

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, parveke

Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, kolme paikkaa, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenN. 1kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Nopeus 25M. Asukkaat voivat halutessaan lisätä huoneistokohtaista nopeutta ja muita lisäpalveluja suoraan toimittajan kanssa tehtävällä sopimuksella.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, työtasot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, puolipaneeli

KylpyhuoneKph: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pystykaapit, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

EteinenLattia: laatta ja parketti. Seinät: maali ja puolipaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta130 000,00 €

Hoitovastike585,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä585,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
Autopaikkamaksu: 17 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö/hybridiautojen latauspaikka: autopaikka 23 €/kk, latausvastike 4,95 €/kk. Latauksen sähkön hinta 0,22 €/kWh, jonka laskutuksen hoitaa eParking Oy. Pesulamaksu 17 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Parmaajanpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10035 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, sisältyy hoitovastikkeeseen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, talopesula ja kuivaushuone

Laajakaista (Elisa Oyj), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Sähköautojen latauspisteet autopaikat 70-80. 2024: Valvea älykäslämmitys, huoneistoihin on asennettu lämpötilaa seuraavat anturat. Märkätilojen lattioiden kunnostuksia (2 A9 ja B42, 3 C20,D28 ja F43). Huoneistojen palovaroittimien asennukset. Parkkialueen latausinfran sähkösuunnittelu ja kilpailutus. Leikkipaikkojen kunnostus. 2023: Energiaselvitys, energiatodistusten päivitys/ Maaskola Oy, huoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksen suunnittelu ja kilpailutus/Contrust Oy, märkätilojen lattioiden kunnostuksia 2A2, A4, B25, B32, 3B11, C17, C25, G49/T. Pynnönen. 2022: Ikkunoiden ja ovien käynti- / kuntotarkastus ja rivitalojen kattojen kuntotutkimus/Contrust Oy, salaojien juurien poistot ja huuhtelu/Drainmann Oy, kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntotarkastukset/Raksystems Oy, 2021: Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 3 A-C portaiden ulkoporrastasanteiden korotukset, 2020: Vilpoloiden kunnostus, lämpöputkivuodon korjaus rivitalojen ja kerrostalojen välissä. 2019:Piha-aitojen kunnostus / korjaus, porraskäytävien maalauskunnostus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt, talovalojen uusiminen, portaiden ulko-ovien maalaukset, julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja puuosien pesut, kunnostukset ja maalaukset. Ikkunoiden kyntekittausten uusiminen, saumausten uusiminen, 2016: 3 A saunaosaston kunnostus vaihe 3, 2 A-saunaosasto, kuivausrummun hankinta pesulaan, 2015: Autopaikkatolppien koteloiden uusinta, kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja linjasäätö- sekä pantteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 3 A-saunaosasto, vaihe 2, 2 B-saunaosasto, 2014: 3 A saunaosaston kunnostus, vaihe 1, 2013: Pesulan pesukone ja mankeli (2014), märkätilakartoitus, talojen välisten lämpöputkielementtien uusimista vuotoalueella, kattojen pinnoitus, päätyräystäspellitysten uusiminen, 2012: Lumiesteet, kattojen kunnostus työselosteen mukaan, poislukien maalaus, paikallisia kosteusvauriokorjauksia 3 rakennuksen etelä/kaakkoiskulmassa: sokkelin vedeneristys, elementtisaumojen tark./korjaus, salaojien kuvaus ja paikalliset vauriokorjaukset, 2011: Leikkivälineitä lisätty, lukituksen uusiminen Abloy Sento, 2010: Kuntoarvio pts, päivitys, 2008:Rännikaivot ja sokkelinvierustat 2A, AB, 2006: Elementtisaumausten uusiminen 3A-3G, rännikaivot ja sokkelinvierustat osittain 3D-3G, 2005: Elementtisaumausten uusiminen 2A, 2B, rännikaivot ja sokkelinvierustat 3A-3C, 2005: Porrashuoneiden maalaus 2000

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 2A-talon Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Valaisintolppien muutos LED-tekniikkaan. 2026 Märkätilojen kunnostukset. 2026-2027 Parkkialueen aidat 2027 Märkätilojen kunnostukset. 2027 Hissien uusiminen (suunnittelu ja tarjoukset) 2028 Märkätilojen kunnostukset. IV-nuohous ja säätö. 2028 Hissien uusiminen (toteutus) 2030 Vesikattojen uusimisen (suunnittelu ja tarjous). 2031 Vesikattojen uusimisen (toteutus) Yhtiössä kunnostetaan vuosittain n. 5-10 märkätilan lattiaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Isännöitsijätodistuksen mukaan ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Yhtiö on vapautunut Hitas-säätelystä 02.02.2022. Yhtiöjärjestystä ei ole päivitetty.

MuutaYhtiökokous 14.4.2026: Hallitukselle annettiin valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tilanteen niin vaatiessa.Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Hoitovastiketta nostettu, jotta voidaan kerätä lisää rahaa tulevia korjauksia varten.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6421.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Maatullin ala-aste n. 0,8 km; Päiväkodit: Minttu n. 0,8 km, Pikkuprinssi n. 0,4 km; Ruokakaupat: Ostoskeskus n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Puistolan terveysasema n. 0,8 km

LiikenneyhteydetPuistolan juna-asema n. 0,8 km, Linja-auto n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa