Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sturenkatu 23
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1430 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, vinttikomerot, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli -TV, laajakaista DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusiminen
2023 Huleveden ohjauksen järjestäminen Sturenkadun puolella (kellariin tulevan veden esto)
2024 Ilmanvaihdon nuohous
2024 Kiertovesipumppu
2024 Katon korjaukset
2024 Julkisivunkorjausmaalus (kadunpuoli) ja graffitisuojaus
2026 Kayttövesiverkoston venttiilien uusiminen, lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus. A-ja B-portaiden valurautaisten pohjaviemärien uusiminen
2026 Lukituksen uusiminen
2026 Märkätilojen kunnostukset: A7, A8, B24, B34: Parvekkeiden pohjien haklkeamakorjaukset, paikkarappauskorjaukset C-porras
2025 Parvekeovien huolto, palovaroittimet, kattolyhdyt
2024 Ilmanvaihdon nuohous, kiertovesipumppu, katon korjaus
2024 Julkisivunkorjausmaalus (kadunpuoli) ja graffitisuojaus
2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusiminen
2023 Huleveden ohjauksen järjestäminen Sturenkadun puolella (kellariin tulevan veden esto)
2022 Sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen porrashuoneisiin ja loppuihin huoneistoihin
2021 Wattinen - energian optimointi - sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen huoneistoihin
2019 C-portaan räystään alla paikkarappauskorjaukset
2019 Parvekkeiden pohjien halkeamakorjaukset
2016 Viheralueiden istutustyöt, Rakennuksen salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihan puoli, Virtaintie ja C-portaan pääty) sekä pihan asfaltointi, jäteaitauksen rakentaminen ja viheralueiden istutustyöt. Huoneiston C35b kosteusvaurion korjaukset.
2015 Vesikaton maalaus, huoneistojen B40 ja C41 kosteusvaurioiden korjaustyöt.
2013 C-portaan teleasennusten uusiminen, huoneiston C35b päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus.
2012 A- ja B-porrashuoneiden ja huoneiston C41 sähkö-, antenni- ja teleasennusten uusiminen.
2011 Vesikaton pellitys ja turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen
2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, julkisivun rappauksen uusiminen (ei Roineentien päätyseinä)
2004 Roineentien päätyseinän julkisivun uudelleen rappaus ja maalaus, A- ja B- porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja talon vesikaton kunnostus ja maalaus.
1999 C-portaan (päiväkoti) parvekkeiden kunnostaminen
1994 Antenniverkoston kunnostus
1985 Vesi- ja viemärityöt
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2030:
2026 Märkätilojen kosteusmittaus ja kuntokartoitus (4000€)
2026 Parvekkeiden kunnostus (20 000€)*
2026 Lämpövesiputkien venttiilien vaihto (20 000€)*(lämmityskulujen säästö ja venttiilien asbestin
poisto)
2026-27 Vintin uudistus: lisää säilytystiloja vintille (A ja B -raput) (100 000€)
2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (n. 3 000 €)
2027 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen (n. 25 000 €) ja lämmitystapakartoitus
2027-28 LVI-saneerauksen suunnittelun aloitus
2029 IV-nuohous (viiden vuoden välein)
2029-30 LVI-saneeraus
2031 Jätepisteen kattaminen ja lukitus sekä mahdollinen yhden parkkipaikan lisäys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYK 18.5.2026: Valtuutettiin yhtiön hallitus ottamaan maksimissaan 230 000,00€ pääomalaina, joka ensin otetaan remonttilimiittinä.
Lainalla katetaan seuraavia KPTS:ssa esitettyjä ja jo käynnissä olevia kunnostushankkeita:
Kylpyhuoneiden korjaus 90 000€
parvekkeiden kunnostus 20 000€
Lämpövesiputkien venttiilien vaihto 20 000€
Vintin uudistaminen 100 000€.
Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet yhtiön talouden niin vaatiessa / salliessa.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1640 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala27.5 m²