Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT50148544HelsinkiEUR160000Helsinki Lauttasaari
29 / 291h+k+kph

Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki

160 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
29Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 23, Vallila, Helsinki

    Hurmaava huoneen ja keittiön koti Puu-Vallilan kupeessa! Tässä kodissa on jäljellä ihanaa vanhaa tunnelmaa ja alkuperäinen pohjaratkaisu. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja säilytys- sekä työskentelytilaa on riittävästi. Alueelle tyypillisesti kylpyhuone on toimiva, mutta kompakti. Huoneessa on tilaa niin sängylle kuin istuinryhmälle. Huonekorkeus ja leveät ikkunapenkit kertovat rakennusajasta. Parasta ovat kuitenkin ikkunanäkymät, jotka aukeavat yhtiön pihan yli Puu-Vallilan upeille vanhoille villoille. Maisema on kuin vuodenaikojen mukaan vaihtuva upea maalaus, eivätkä Sturenkadun liikenteen äänet kanna lainkaan sisään Vuonna 1938 valmistunut Asunto Oy Sturenkatu 23 seisoo vankasti omalla tontillaan, Roineentien ja Virtaintien välissä. Vehreä sisäpiha puutarhakalusteineen, grilleineen ja istutuslaatikoineen ilahduttaa asukkaita. Pihalta löytyy myös kuusi autopaikkaa. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja kaikki tarvittavat remontit on pyritty hoitamaan aina oikea-aikaisesti. Nyt on alkamassa vinttitilojen kunnostus, jotta asunnoille saadaan uudet, ajanmukaiset säilytyskomerot. Sijainti ei jätä toivomisen varaa. Liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia ovat sujuvat ja talon ohi kulkevat niin bussit kuin ratikat. Alepa löytyy naapurista ja kaikki muutkin peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös Konepajan suosittu alue ja sen ravintolat, teatteri sekä muut kulttuuripalvelut ovat lähellä. Tämän kodin sijainti yhdistää historiallisen miljöön ja kaupunkielämän sujuvuuden täydellisesti. Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50148544
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSturenkatu 23, 00510 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku1h+k+kph
    Asuinpinta-ala29 m²
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros2/6
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät taloyhtiön pihan yli Puu-Vallilaan, kaakkoon
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu ja laminaatit asennettu 2021

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Kaapistot ja kiinteät valaisimet.
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet
    EteinenEteisessä maalatut seinät ja

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta160 000,00 €
    Hoitovastike188,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike21,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä210,25 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sturenkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1430 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, vinttikomerot, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli -TV, laajakaista DNA Welho 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusiminen 2023 Huleveden ohjauksen järjestäminen Sturenkadun puolella (kellariin tulevan veden esto) 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Kiertovesipumppu 2024 Katon korjaukset 2024 Julkisivunkorjausmaalus (kadunpuoli) ja graffitisuojaus 2026 Kayttövesiverkoston venttiilien uusiminen, lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus. A-ja B-portaiden valurautaisten pohjaviemärien uusiminen 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Märkätilojen kunnostukset: A7, A8, B24, B34: Parvekkeiden pohjien haklkeamakorjaukset, paikkarappauskorjaukset C-porras 2025 Parvekeovien huolto, palovaroittimet, kattolyhdyt 2024 Ilmanvaihdon nuohous, kiertovesipumppu, katon korjaus 2024 Julkisivunkorjausmaalus (kadunpuoli) ja graffitisuojaus 2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusiminen 2023 Huleveden ohjauksen järjestäminen Sturenkadun puolella (kellariin tulevan veden esto) 2022 Sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen porrashuoneisiin ja loppuihin huoneistoihin 2021 Wattinen - energian optimointi - sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen huoneistoihin 2019 C-portaan räystään alla paikkarappauskorjaukset 2019 Parvekkeiden pohjien halkeamakorjaukset 2016 Viheralueiden istutustyöt, Rakennuksen salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihan puoli, Virtaintie ja C-portaan pääty) sekä pihan asfaltointi, jäteaitauksen rakentaminen ja viheralueiden istutustyöt. Huoneiston C35b kosteusvaurion korjaukset. 2015 Vesikaton maalaus, huoneistojen B40 ja C41 kosteusvaurioiden korjaustyöt. 2013 C-portaan teleasennusten uusiminen, huoneiston C35b päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus. 2012 A- ja B-porrashuoneiden ja huoneiston C41 sähkö-, antenni- ja teleasennusten uusiminen. 2011 Vesikaton pellitys ja turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, julkisivun rappauksen uusiminen (ei Roineentien päätyseinä) 2004 Roineentien päätyseinän julkisivun uudelleen rappaus ja maalaus, A- ja B- porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja talon vesikaton kunnostus ja maalaus. 1999 C-portaan (päiväkoti) parvekkeiden kunnostaminen 1994 Antenniverkoston kunnostus 1985 Vesi- ja viemärityöt
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2030: 2026 Märkätilojen kosteusmittaus ja kuntokartoitus (4000€) 2026 Parvekkeiden kunnostus (20 000€)* 2026 Lämpövesiputkien venttiilien vaihto (20 000€)*(lämmityskulujen säästö ja venttiilien asbestin poisto) 2026-27 Vintin uudistus: lisää säilytystiloja vintille (A ja B -raput) (100 000€) 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (n. 3 000 €) 2027 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen (n. 25 000 €) ja lämmitystapakartoitus 2027-28 LVI-saneerauksen suunnittelun aloitus 2029 IV-nuohous (viiden vuoden välein) 2029-30 LVI-saneeraus 2031 Jätepisteen kattaminen ja lukitus sekä mahdollinen yhden parkkipaikan lisäys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYK 18.5.2026: Valtuutettiin yhtiön hallitus ottamaan maksimissaan 230 000,00€ pääomalaina, joka ensin otetaan remonttilimiittinä. Lainalla katetaan seuraavia KPTS:ssa esitettyjä ja jo käynnissä olevia kunnostushankkeita: Kylpyhuoneiden korjaus 90 000€ parvekkeiden kunnostus 20 000€ Lämpövesiputkien venttiilien vaihto 20 000€ Vintin uudistaminen 100 000€. Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet yhtiön talouden niin vaatiessa / salliessa.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1640 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala27.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: Alepa alle 100 m Lidl Vallila n. 0,5 km S-market Vallila n. 0,6 km Roineenpuisto n. 0,15 km Vallilan kirjasto n. 0,550 km Elixia Vallila n. 0,5 km Bussit & ratikat 0,1 km Vallilasta löytyy paljon hyviä ravintoloita, viihtyisiä kahviloita sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu96 kertaa
    Vastuullista välittämistä