Myytävät asunnotHelsinki
KT49946214HelsinkiEUR165000Helsinki Kallio-Kalasatama
291h, avok, kph

Franzéninkatu 22, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta
136 090,97 €Myyntihinta
29Franzéninkatu 22, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
Franzéninkatu 22, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Valoisa yksiö tunnelmallisessa Kalliossa Tämä kodikas 29-neliöinen yksiö sijaitsee historiallisessa, vuonna 1938 valmistuneessa talossa keskellä Helsingin sykettä. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet kantakaupungin elämästä nauttimiseen, sillä alueen monipuoliset palvelut sekä kattavat liikenneyhteydet, kuten metro, raitiovaunu ja bussit, ovat aivan ulottuvillasi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Huoneisto on kulmahuoneisto ja sen kolme ikkunaa tuovat runsaasti valoa.Vuonna 2017 tehdyn putkiremontin yhteydessä keittiö ja asunnon pinnat uudistettiin vastaamaan nykypäivän tarpeita. Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat, jotka luovat raikkaan ja viimeistellyn ilmeen. Kylpyhuone on remontoitu moderniksi putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Käytännölliseen tilaan on asennettu suihkuseinä, peili- ja allaskaapit, pyyhekuivain sekä mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Taloyhtiö, Asunto Oy Franzenin Kulma, on pitänyt rakennuksesta erinomaista huolta vuosikymmenten varrella. Yhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia, kuten kattava LVIS-saneeraus vuonna 2017 sekä hissien ja muiden yhteisten tilojen päivityksiä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. Tämä koti yhdistää 1930-luvun arvokkuuden ja huolitellun asumisen vaivattomuuden. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49946214
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFranzéninkatu 22, 00530 Helsinki
    Huoneluku1h, avok, kph
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle itä/etelä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja pinnat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSähköliesi, liesituuletin (suodatin)
    Varustus: Jenkkikaappi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta136 090,97 €
    Velkaosuus28 909,03 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Hoitovastike217,50 €/kk
    Rahoitusvastike208,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä426,30 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike.
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Franzenin Kulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala737 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMm: Ikkunat uusittu 1988 - Lämpöverkko, lämpöverkon linjasulut- ja patteriventtiilit uusittu 2006 - Peltikton pinnoitus 2007 - Julkisivu, julkisivujen rappaukset uusittu 2008 - Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2008 - Ikkunoiden huoltomaalaukset 2008 - Matalan osan peltikatto uusittu 2008 - Kaukolämpölaitteiston alajakokeskus uusittu 2009 - LVIS-hankesuunnitelman laatiminen 2013 - LVIS-hankesuunnitelma 2014 - Lukituksen uusinta 2016 - LVIS-saneeraus, Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus,ilmanvaihdon korjaaminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sähkönousujen sekä tele/datakaapeleiden uusiminen, lämmönsiirtimen ja patteriventtiileiden uusiminen.Talopesulan sekä uusien iratinvarastojen/verkkokomeroiden rakentaminen kellaritilaan. 2017 - Porrashuoneiden maalaukset 2018 - Matalan talonosan peltikatteen uusinta 2019 - Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden sekä ovien huoltomaalaukset 2020 - Hissikorien uusinta sisäpuolelta 2020 - 5 liiketilan ulko-ovien uusinta 2022 - Päätalon vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2023 - Päätalon vesikaton korotus ja uusintaurakka 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: sisäpihan hulevesikorjauksen suunnittelu ja toteutus, huoneisto-ovien uusimisen suunnittelu ja uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2106 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala425 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKantakaupungin monipuoliset palvelut
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä