Myytävät asunnotHelsinki
KT49820452HelsinkiEUR867000Helsinki Katajanokka
116 / 1164h, avok, kph, erill.wc, parveke

Kasarmikatu 6, Helsinki

867 000,00 €Velaton hinta
838 864,57 €Myyntihinta
116Kasarmikatu 6, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Upeat avarat puistonäkymät!
Upeat avarat puistonäkymät!
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Upeat avarat puistonäkymät!
Upeat avarat puistonäkymät!
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki
Kasarmikatu 6, Helsinki

    Kolme makuuhuonetta Ullanlinnassa - tilaa perheelle, parhaalla paikalla! Etsitkö perheellesi kotia Ullanlinnan sydämestä, mutta kaipaat neliöiltä arjen toimivuutta ja rahoille vastinetta? Tervetuloa tutustumaan tähän parvekkeelliseen kolmen makuuhuoneen 2018 remontoituun kotiin, jossa 116 neliötä on käytetty viisaasti. Eteisestä avautuu valoisa olohuoneen ja avokeittiön kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat sisään Tähtitorninkadun puut, veistospuiston ja ympäröivien historiallisten rakennusten kauneuden. Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle omat rauhalliset neliönsä. Päämakuuhuoneesta pääset suoraan länteen avautuvalle parvekkeelle, jossa iltapäiväaurinko ja vehreä sisäpihanäkymä odottavat. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc ja oma kodinhoitotila pesutornille. Säilytystilaa löytyy niin makuuhuoneiden kaapistoista kuin useammasta kellarivarastosta. Toisin kuin monissa alueen tiiviimmissä asunnoissa, tänne mahtuu oikeasti elämään. Sijainti on lapsiperheen unelma. Tehtaankadun ala-aste, Cygnaeus-skolan ja Päiväkoti Tähtitorni ovat kävelymatkan päässä. Kaivopuisto merenrantapolkuineen alkaa muutaman korttelin päästä, ja ydinkeskustaan pääset kävellen tai 10-ratikalla minuuteissa. Autoilevan perheen arkea helpottavat yhtiön sisäpihan autokatospaikat. Taloyhtiö on hoitanut kiinteistöään suunnitelmallisesti: pihakannen korjaus (2025), vesikaton korjaus (2023), LVI-saneeraus (2003), hissin peruskorjaus (2016), ikkunat (1996). Vastiketaso on maltillinen, vain 4,30€/m2. Neliöhinta jää alle 7 700 €/m² (sis. uusi pihakannen jyvitys)! Tämän asunnon haluat nähdä paikan päällä, joten sovithan pikimmiten yksityisesittelystä!

    Ensiesittely

    Torstai 28.5.2026
    17:45 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49820452
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKasarmikatu 6, 00140 Helsinki
    Huoneluku4h, avok, kph, erill.wc, parveke
    Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala116 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaTähtitorninkadulle, veistospuistoon sekä sisäpihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Taloyhtiöllä 12 autopaikkaa, joiden jonotustilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Myyjä on selvittänyt olohuoneen, keittiön ja eteisen parkettialueen uusimisen kustannukset. Myyjä voi edelleenlähettää tarjouksen ostajalle, joka voi halutessaan uusia parketin.
    Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas on remontoinut asunnon kokonaisvaltaisesti vuonna 2018 (mm. keittiö siirrettiin nykyiselle paikalle, kylpyhuoneet uusittiin, lattiat uusittiin poislukien olohuoneessa). . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Welho/DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistolle kuuluu kaksi pientä kellarivarastokomeroa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöA.S. Helsingön keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni (mikroaaltouuni yhdistemä), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kivitaso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa wc-istuin, peili, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuovet, lattialämmitys. Erillis wc:ssä wc-istuin, allas. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot ja pimennysverhot. Päämakuuhuoneesta käynti tilavalle lännen suuntaiselle avoparvekkeelle. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta838 864,57 €
    Velkaosuus28 135,43 €
    Velaton hinta867 000,00 €
    Hoitovastike498,80 €/kk
    Rahoitusvastike193,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä692,52 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 25€/kk/hlö vesimaksuennakkona Verkkokomero iso 24€/kk, verkkokomero pieni 16€/kk, autopaikka 80€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1207,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, vuokrattavat lisävarastotilat, autokatos, kaapeli-TV, DNA/Welho
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihakannen korjaaminen ja urakointi. 2023 Vesikaton korjaus. Autopaikkojen latausinfran rakentaminen. 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt. Taloyhtiön poistoilmakoneen kunnostus. 2018 Sadevesiviemärien korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen. 2017 Ikkunoiden ja patteriventtiilien kuntotarkastus. Lämmityksen tasapainoitussuunnitelma. 2016 Hissin peruskorjaus. 2013 Alakellarin peruskorjaus. 2007 Parvekkeiden korjaus. 2004 Lukituksen uusinta. 2003 LVI-saneeraus, terassiparvekkeiden korjaus. 2001 LV-konehuoneen rakenteet. 2000 Osa pihakannesta korjattu (betoni). 1995-1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1992 Kaukolämpö. 1991 Pihan asfaltti. 1988 Hissikoneisto.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Palovaroittimien asennus (tehty). Pihakannen korjauksen suunnittelu (tehty). Pihakannen korjaaminen ja urakointi (tehty). 2029 Julkisivun suunnittelu. Ajankohdat avoimena: talon sähkönsyöttökaapeli ja sähköpääkeskuksen uusiminen ja julkisivun korjaus. Hallitus ja isännöitsijä eivät arvio kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiössä on toteutettu pihakansiremontti, jonka kustannukset on juuri jyvitetty osakkeille ja sisältyvät velattomaan hintaan. Ei muita päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYYK 7.10.2025: Päätettiin korottaa remonttitillimittä 60 000 eurolla (tililimiitti yhteensä 560 000€). Tililimiitti on jo jyvitetty osakkeille, mutta näkyy vielä is.todistuksessa. VYK 2025: Hallituksella valtuudet periä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu. Hallitukselle on annettu valtuudet kartuttaa lainalyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainojen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä (tuloutetaan ensisijaisesti). Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §14. Taloyhtiöllä on limiittitili 10 000€.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1963 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala369 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 0,8 km, Grundskolan Norsen Cygnaeus-enheten n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Tähtitorni n. 0,3 km; Ruokakaupat: Alepa Ullanlinna n. 0,25 km, S-Market Kasarmitori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Ullanlinnan lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit! n. 0,3 km, Kaivopuisto merenrantareitteineen n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä