Myytävät asunnotHelsinkiSiltamäki
KT49724228HelsinkiEUR147000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
97,5 / 97,54h + k + kph + lasitettu parveke

Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki

147 000,00 €Velaton hinta
94 239,09 €Myyntihinta
97.5Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 3 , Siltamäki, Helsinki

    Valoisa ylimmän kerroksen koti omalla takalla Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja tilavaan perheasuntoon Siltamäen sydämessä! Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avarat sekä vehreät näkymät, samalla kun rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Kodin sydän on tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo taloyhtiön ainoa takka. Olohuoneesta on käynti juuri uusitulle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi säästä riippumatta. Kylpyhuone ja wc on uusittu muutama vuosi sitten tyylikkäästi, ja lattialämmitys tuo arkeen lisämukavuutta. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Hyvin hoidettu Asunto Oy Siltakoivu tarjoaa asukkailleen saunan ja pesutuvan lisäksi mm. autonpesumahdollisuuden yhtiön omassa pesuhallissa. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja parhaillaan käynnissä olevat julkisivu-, katto- ja energiasaneeraukset lisäävät asumismukavuutta ja tukevat kiinteistön arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen: Siltamäen päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, uimahalli ja muut arjen palvelut, löytyvät vain noin 200 metrin päästä. Monipuolinen Siltamäen liikuntapuisto tarjoaa erinomaiset liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden; tennis, padel, jalkapallo, frisbeegolf jne. Bussiyhteydet ovat sujuvat, pyöräilyreitit erinomaiset ja omalla autolla liikkuminen vaivatonta. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivat tilat, rauhallinen sijainti ja arjen helppous. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 26.8.2026
    18:45 - 19:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49724228
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauriintie 3 , 00740 Helsinki
    KaupunginosaSiltamäki
    Huoneluku4h + k + kph + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä, parveke etelään
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikan vuokra, lohkolämmitin Autopaikan vuokra, sisätilanlämmitin Autopaikan vuokra, hidaslataus (latauksesta erillinen sopimus/ehdot)18,90 € /kk Autopaikan vuokra, ei sähköä Peräkärrypaikan vuokra8,60 € /kk Autotallin vuokra92,70 € /kk Asuntoautopaikan vuokra18 € /kk Kuorma-autopaikan vuokra27,50 € /kk
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja wc remontoitu modernisti putkiremontin yhteydessä 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista Elisa 50Mbi/s on osakehuoneistoille veloitukseton
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 239,09 €
    Velkaosuus52 760,91 €
    Velaton hinta147 000,00 €
    Hoitovastike419,25 €/kk
    Rahoitusvastike343,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä762,45 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesitasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa huomioiden ennakot.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakoivu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala21044 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KatePVC-kate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Siltamäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Saunat, kellarikomerot, talouskellarit (poistettu jäähdytyslaitteet ja tila muuttunut lämpimäksi), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, tekniset tilat, ei hissiä, itsepalvelupesula, autojen pesutallit. Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C -päädyssä. Avaimen lunastus 20 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: avaimen lunastus 10 € avainpanttia vastaan, palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, aloitettu 2023 Lukituksen uusimishanke, iLOQ S5 -sarja (Avain-Asema Oy) 2022 Talon 25 saunasaneeraus, talojen 19 23 KV-pumpun uusiminen, talojen 19 22 23 PV-pumppujen ja piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23), huippuimurin uusiminen talo 19, taloyhtiölaajakaistaan ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Elisa) 2020-2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy) 2018-2019 Viheralueiden kunnostaminen 2019 Haitta-ainekartoitus, kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet 2016 Kattoturvatuotteiden asennus, huippuimurin uusiminen talot 19 27, kattoluukkujen maalaus 2015-2016 Viemärisaneeraus 2015 KPH-kuntotutkimus, talo 25 saunan perusparannus, puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin, kylmiöiden poistaminen käytöstä 2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen 2013 IV-kanavien puhdistus, julkisivujen kuntotutkimus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011 Piha-alueiden kunnostaminen 2010 Talo 24 päädyn korjaus, talo 23 saunan perusparannus 2009 Putkistojen kuntokartoitus, räystäskourujen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus 2007 Bauer-laitteisto käyttöveteen ja patteriverkostoon 2005 Pihakäytävien asfaltointi 2004 Lintuesteiden asennus 2002 Etuikkunoiden asennus 1992 Elementtien saumaus 1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus jatkuu 2027 Yleisten tilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivu-ja kattoremontti sekä energiasaneeraus 2026 jyvitetään osakkaille. Kustannus maksimibudjetilla n. 860 eur/ m2, jolloin osuus tälle huoneistolle tulee olemaan noin 84 000eur. Varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä enint. 2 kuukauden hoitovastikkeen suuruisen määrän tarpeen vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa yhtiölainojen maksuperustetta korkoprosentin mahdollisesti muuttuessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiössä toteutetaan v.2026 aikana todella mittava julkisivuremontti, jossa uusitaan kaikki ikkunat ja ovet sekä parvekkeet laseineen, lisäksi saneerataan vesikatot, julkisivut korjataan ja lisälämmöneristetään, sekä tehdään kattava salaoja-/sadevesiviemäriremontti ja energiasaneeraushanke. Koko hankkeen kustannus maksimibudjetilla on noin n. 860 eur/ m2, jolloin osuus tälle huoneistolle tulee olemaan noin 84 000eur. Yhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity 26.2.2015 kaupparekisteriin. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä koordinoidusti ja kustannustehokkaasti. Huomioikaa materiaali internetsivuillamme www.siltamaenhuolto.fi.
    Huoneistot yhteensä225 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15764.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut200m päässä Siltamäen monipuoliset päivittäispalvelut kuten ruokakaupat, apteekki, uimahalli ja muut arjen palvelut. 500m päässä Siltamäen liikuntapuistossa mm. tennis, padel, frisbeegolf, jalkapallo. Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Sujuvat bussiyhteydet, erinomaiset pyöräilyreitit sekä hyvät yhteydet omalla autolla.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. +35893507270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu138 kertaa
    Vastuullista välittämistä