Myytävät asunnotHelsinkiPuu-Vallila
KT49710103HelsinkiEUR214000Helsinki Katajanokka
32 / 321h, k, kph

Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki

214 000,00 €Velaton hinta
193 797,77 €Myyntihinta
32Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki
Keuruuntie 17, Puu-Vallila, Helsinki

    Upea puutalokoti historiallisessa Puu-Vallilassa! Tämä superviehättävä citykoti sijaitsee Helsingin halutulla asuinalueella, jossa historiallinen puutalotunnelma ja moderni kaupunkielämä kohtaavat. Keuruuntie sijaitsee keskellä Puu-Vallilaa, jossa voit nauttia lintukotomaisesta asumisesta kuitenkin aivan kaupungin palveluiden äärellä. Asunnon pohjaratkaisu palvelee kätevää kaupunkiasumista. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on upea, toimintakuntoinen kaakeliuuni, joka tuo asuntoon ainutlaatuista sielukkuutta. Tämä koti on käynyt läpi totaalisen modernisoinnin, mutta sen värimaailma, materiaalit ja tunnelma tukevat ajattomalla tavalla vanhan puutalon tunnelmaa. Keittiö on erityisen tehokas: vetokaappien sisään kätketyt sähkölaitteet, integroidut kodinkoneet, runsaat työtasot ja säilytystilat. Oleskelutiloissa on normaalikokoista sänkyä varten on kätevä syvennys, joka jättää olohuoneen monipuolisesti sisustettavaksi. Lisäksi sekä keittiössä että olohuoneessa kattoon asti yltävät tilavat kaapistot. Kylpyhuone on juuri valmistunut yhtiön LVIS-remontista ja on varustettu mukavuuslattialämmityksellä, jota voit ohjata etänä; pesukoneelle paikka pesualtaan alla. Asunnon sijainti on täydellinen liikkumista ajatellen. Mäkelänkadun ja Sturenkadun erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet vievät sinut vaivatta niin keskustaan kuin lentokentällekin, ja Sörnäisten metroasema on kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta asunnon ostajalle, joka arvostaa tunnelmaa, asuinympäristön rauhaa ja sijainnin tuomaa helppoutta. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.5.2026
    17:15 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49710103
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeuruuntie 17, 00510 Helsinki
    KaupunginosaPuu-Vallila
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, lounas, pohjoinen, luode
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö, Olohuone, eteinen: Lattiaan vaihdettu uusi parketti, entinen poistettu. Katto: Nykyinen pintamateriaali poistettu ja tilalle laitettu kipsilevytys. Seinät: Nykyinen lasikuitutapetti ylitasotettu keittiöstä ja eteisestä, olohuoneessa seinä purettu runkoon saakka ja asennettu uusi kipsilevytys. Keittiö: Koneet, kaapistot, allas ja hana uusittu (hana lvis yhteydessä 2026) Asunnon sähköpääkeskus vaihdettu uuteen. Huoneiston sähkövedot, sähkökalusteet uusittu. Sähkökeskus uusittu (LVIS yhteydessä)
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: Pakastinlokero, astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä: 2 kääntyvää , peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Etäohjattava
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Seinä-WC
    OlohuoneSuuret kaapistot, jossa syvennys sängylle. Kaakeliuuni (toimintakuntoinen)
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 797,77 €
    Velkaosuus20 202,23 €
    Velaton hinta214 000,00 €
    Hoitovastike230,40 €/kk
    Rahoitusvastike144,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä374,40 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,92 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyyni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1134 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Sivutoiminen talonmies
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja kellarikomero

    Sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomerot, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Viemärien sukitus, 2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen huoneistoissa, 2023 Viemärikuvaus, 2022 Kattojen maalaus, 2021 Ulkoportaiden uusiminen, 2020 Rakennusten julkisivujen puuosien korjaus ja maalaustyö, Ikkunoiden ja ovien korjaustyöt, 2017 Uusi pesukone, 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, Saunan ja pesutuvan ovien kunnostus, 2015 Hormikunnostus, Kuivausrumpu pesulaan, 2013 Patteriventtiilit, 2012 Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus, 2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiö omistaa), 2008 Pesukone, 2007 Porrashuoneiden maalaus, 2006 Vesikattojen maalauskorjaus ja uudet kattovarusteet, 1994 Pihojen peruskorjaus, 1980 Vesi‑ ja viemärijärjestelmä uusittu
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Huoneistojen sähkönousujen uusiminen, huoneistossa märkätilan ja keittiön sähkövetojen uusiminen. Yleisten tilojen sähköistyksen ja pääkeskuksen uusiminen. Kylpyhuoneet: Märkätilojen peruskorjaus (pl. neljä muutama vuosi aiemmin korjattua). Talosaunat: Saunaosaston peruskorjaus Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesiputkien uusiminen (Käynnissä) 2028 Porrashuoneiden kunnostus 2030 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Piha-aitojen uusiminen 2032 Lämmönjakotekniikan uusiminen (yhteinen lämpöyhtiö) 2034 Vesikattojen huoltomaalaus ja -kunnostus 2036 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2036 Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittiminen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 11.11.2025 on päättänyt linjasaneeraushankkeen suorittamisesta, sisältäen märkätilojen uusimisen (pl. kolme hiljattain uusittua, osakashyvitys päätetään myöhemmin), sähköt, käyttövesiputket sekä datakaapeloinnin. Hankebudjetiksi on vahvistettu enintään 966 000 euroa. Urakka-aika on 26.1.-31.7.2026. Lisäksi yhtiöllä on hoitolaina 25.000 euroa (HL-1 linjasaneeraussuunnittelu 2024), joka voidaan muuttaa rahoituslainaksi. POV-2 sukitus ja linjasaneerauksen suunnittelu - lainaa ei ole kokonaisuudessaan vielä nostettu eikä lainaosuus ole vielä lopullinen. Muuten kustannukset ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    MuutaTaloyhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä ja tontista. Taloyhtiö on osakkaana lämpöyhtiössä joka tuottaa lämmityksen ja lämpimän käyttöveden korttelin kolmeen taloyhtiöön.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala772 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa Sturenkatu kadun päässä. Runsaasti pienliikkeitä ja erilaisia ravintoloita alueella.
    LiikenneyhteydetErinomaiset Mäkelänkadulta Lentokentän ja Keskustan suuntaan. Sturenkadulta itä-länsisuunnassa. Metro Sörnäinen.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä