64 m² / 64 m²3h, k, kph, vh, las.parv

Pajupillintie 24, Helsinki

174 000,00 €Velaton hinta

174 000,00 €Myyntihinta

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

Tämä hyväpohjainen ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Etelä- länsipuolen läpitalon huoneisto tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja ikkunoista näkymät ovat viihtyisät. Asunnon toimiva pohjaratkaisu palvelee monenlaisia tarpeita: tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen keittiö tarjoavat selkeät ja käytännölliset tilat. Toisesta makuuhuoneesta on kulku aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on tehty päivityksiä vuosien varrella, kuten keittiön kodinkoneiden uusimista sekä pintojen kunnostusta. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista ja vaatehuoneesta, kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin aikana yhtiön toimesta 2015. Sijainti rauhallisella kadulla, kuitenkin aivan Kannelmäen kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä, tekee tästä kodista erinomaisen. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella laajasti merkittäviä perusparannuksia ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero49422054

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajupillintie 24, 00420 Helsinki

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.parv

Asuinpinta-ala64 m²

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaViihtyisät ylimmän kerroksen näkymät, ilmansuuntiin, länsi, etelä, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaYhtiö jakaa autopaikat jonotusperusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyöt2016 katot maalattu, oh seinä tapetoitu ja mh seinä maalattu 2019 Eteisen kaapit uusittu 2019 Keittiön kodinkoneet uusittu (ap, liesi, jääkaappi) 2000-luvulla keittiöremontti on tehty edellisen toimesta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10 Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja puolipaneeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Sähköinen
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLasitiiliseinäkoriste

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, jossa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Vaatehuonesäilytysjärjestelmä

EteinenLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike480,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pajupillintie 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2028 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni.

betoni/ siborex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Peke Team Oy 050 4080 934

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Pihakunnostus 1993 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen (siirrinpaketti) uusinta, patteriverkoston säätö 1998 Hiilikellari: Hiilikellarin kunnostus 1998-1999 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus 2000 Julkisivu: Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2003 Porraskäytävien ulko-ovet (toteutus) (hanke): Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaus 2004 Yleiskaapelointi: Kytkentäkaapin asennus ja laajakaistan käytön mahdollistaminen 2005 Lukitus: Lukituksen uusinta (Abloy Exec) 2007 Tuuletusparvekkeet: Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja uudet kaiteet 2009 Putkisto: Putkiston LVV-kuntotutkimus (Inspecta) 2010 Salaojat: Salaojien kuvaus 2011 Piippu: Vanhan piipun yläosan kunnostus 2011 Ikkunat: Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus 2011 Salaojat: Talon päädyn salaojajärjestelmän liitossuunnitelman laadinta 2012 Sadevesiviemäröinnin muutostöiden suunnittelu (hanke): Ins.tsto Vahanen tehnyt 2013 Katon turvavarusteet (tilaus) 2013 Katto (toteutus) (hanke): Vesikaton maalaus 2014 Putkiremontti (hankesuunnittelu) (hanke): Putkiremontin hankesuunnittelu 2014 Ilmanvaihdon puhdistus (tilaus): Painovoimainen 2014 Leikkipaikka (tilaus): Hiekkalaatikon uusinta (talkootyö) 2015 Asfaltoinnin uusinta (toteutus) (hanke): sisältyy putkiremontin kustannuksiin 2015 Lukitus (toteutus) (hanke): Lukituksen uusinta 2015 Lämmitys (toteutus) (hanke): Patteriventtiileiden, -termostaattien, linjasäätöventtiileiden sekä lämmitysverkoston säätö (putkiremontin yhteydessä) 2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) (hanke) 2015 Putkiremontti (toteutus) (hanke): Putkiremontin toteutus 2016 Sokkelin huoltomaalaus (tilaus): Linjasaneerauksen jälkeen, kun sadevesien ohjaus kunnossa 2016 Tuuletusparvekkeet (tilaus): Tuuletusparvekkeiden huolto 2017 Ikkunoiden kuntoarvio (tilaus): pistokoeluonteisesti osa asunnoista käydään läpi 2019 Ikkunoiden kunnostus 2020 Loppujen ikkunoiden korjaus (tilaus): Ikkunaremontin loppuun saattaminen. 2020 Lukituksen uudelleensarjoitus (Sento) 2021 Ilmanvaihdon puhdistus 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen (LVI-Ponto Oy) 2022 Rappujen ulko-ovien lakkaus (Nostopalvelu Seppänen Oy) 2022 Parvekkeiden kaiteiden ja mineriittilevyjen huoltomaalaus (Nostopalvelu Seppänen Oy) 2023 Katon huoltomaalaus ja pohjois seinustanrännien korjaus(JAM pelti Oy) 2024 Energiatodistus 2025 Palovarottimien uusiminen lain vaatimalle tasolle

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys; 2026-2027 Julkisivujen kunnostus ja maalaus suunnittelu Sähköautojen latauksen toteutus 2028 Ilmanvaihdon puhdistus Julkisivujen kunnostus ja maalaus toteutus Vesikaton uusiminen 2030 Maalämpö

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPäätettiin, että vuonna 2025 keskitytään normaaleihin kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisiin huolto- ja korjaustoimenpiteisiin. - Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tai olla keräämättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet kertasuoritukset ja lainanlyhennykset tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1008 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. +358447470022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu104 kertaa