68,5 m²3h+k+kph+lasitettu parv.

Mäkitorpantie 11, Oulunkylä, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta

226 181,19 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

AVOIN ENSIESITTELY TO 16.7. KLO 18:15-18:45, TERVETULOA! TAI VARAA OMA YKSITYISESITTELY SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ. Valoisa koti Oulunkylän sydämessä – viihtyisä kolmio lasitetulla parvekkeella. Tervetuloa viihtymään Oulunkylään! Tämä ensimmäisen kerroksen (ei katutasossa) 68,5m2 kokoinen kolmio tarjoaa kodikkaat puitteet arkeen rauhallisella alueella. Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen keittiö ja tilava olohuone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja tarjoaa mukavan näkymän yhtiön pihalle. Kylpyhuone on remontoitu aiemmin yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiöstä saat remontoimalla viihtyisän ja mieluisan. Asunnossa on paljon säilytystilaa; niin makuuhuoneissa kuin eteisessäkin. Asunto Oy Mäkitorpantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Molempiin rappuihin on tehty hissit v. 2020. Yhtiön tiloista löytyy mm. sauna sekä pesutupa. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, niin mennään yhdessä katsomaan!

Ensiesittely

Torstai 16.7.2026
18:15 - 18:45

Tervetuloa esittelyyn!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero49195436

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäkitorpantie 11, 00620 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parv.

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät yhtiön piha-alueelle Ikkunat etelään ja itään, parveke itään

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeiden lasitukset, jotka on kaikki tehty jälkikäteen, ovat osakkaan vastuulla.

SäilytystilatKellari

AutopaikkaYhtiön autopaikat vuokrapaikkoja, jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt- KPH uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä noin 2009-2010 - Huoneiston laminaattilattia asennettu noin 1990-luvun alussa - Huoneistoon on asennettu parvekelasitus

VapautuminenSopimuksen mukaan. 1kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaa- ikkunalauta - sälekaihtimet - parvekkeen sälekaihtimet - parvekkeen katossa oleva puinen tanko - parvekematto

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista/valokuituverkko 25M/10M veloitus 3,50€/asunto/kk. Taloyhtiösopimust on jatkettu keväällä 2025 kolmella vuodella. 1.6.2026 alkaen nopeus on 25M/10M ja veloitus 1,95€/asunto.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, kiinteät valaisimet kaapistojen alla
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, wc, allaskaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen lämmitys). KPH uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä noin 2009-2010.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

EteinenSeinät maalattu, laminaattilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta226 181,19 €

Velkaosuus2 818,81 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike383,60 €/kk

Rahoitusvastike54,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,40 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston rahoitusvastike koostuu yhtiön hissiremontista. Hoitovastikkeeseen sisältyy vuokratontin vastike.

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaYHTIÖN MUUT MAKSUT: Autotalli keskikokoinen 65€/kk Autotalli iso 75€/kk Autopaikka sähköpistoke 22€/kk Autopaikka ei sähköpistoketta 15€/kk Autopaikkalatauksen lisämaksu 30€/kk Saunamaksu 2 x kk 11€/kk. Saunamaksu 4 x kk 22€/kk. Yhtiölaajakaistamaksu 1,95€/asunto/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkitorpantie 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3458 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, talopesula, kaapeli-TV, yhtiölaajakaista (DNA), väestönsuoja, pyörävarasto, sauna, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ: Lämmönvaihdin uusittu 1994. Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2001. Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2001. Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2003. Putkikorjausten suunnitelmien laadinta 2003-2004. Parvekkeiden ja julkisivun korjaus/paikkamaalaus 2006. Kaapelitelevisioverkkoon (HTV) liittyminen 2006. Putkityökorjaussuunnitelma 2008. Linjasaneeraustyö, sis. kylpyhuoneet sekä vesi-ja viemärijohdot, sähkönousut ja asuntojen ryhmäkeskukset (sulaketaulut) 03/2009-04/2010. Kuntokartoituksen ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman laadinta 2011. Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2011 (Abloy Sento). Salaojajärjestelmän suunnittelu ja korjaus, rakennuksen alapohjan tuuletuksen suunnittelu ja järjestäminen sekä piha-alueen korjaus 2011-2012. Jätekatoksen uusiminen 2012. Alapohjan orgaanisen jäteaineksen poisto 2013. Autotallien ovien korjaus 2013. Vesikaton peltikaton saumojen kunnostustyö ja tiivistys 2014. Parvekkeiden ja päätyjulkisivujen kuntotutkimuksen laadinta 2015. Parvekkeiden korjaussuunnitelman laadinta, parvekkeiden ja julkisivun korjaus/paikkamaalaus 2016. Talon päätyparvekkeiden korjaustyöt 2016. Piipun pellitys 2016. Rappukäytävän sisäpuolelle rakennettavien hissien toteuttamismahdollisuuksien ja kustannusten selvitys 2017. Patteriverkoston perussäatötyön suunnittelu ja asuntojen pattereiden termostaattiventtiilien uusiminen 2017. Lämmönsiirtimien uusiminen 2018. Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja termostaattiventtiilien uusiminen 2018. Lämmönjakohuoneen perusokrjaus/ mm. lämmönsiirtimen ja ohjauslaitteiden uusiminen 2018. Rappukäytävän sisäpuolelle rakennettavien jälkiasenteisten hissien suunnittelu ja toteutus 2019-2020. Hissien asennustyö molempiin rappuihin, urakka valmistunut 04/2020. Kuntokartoituksen laadinta, kylpyhuoneiden, erillisvessojen ja keittiön rakenteiden kostusmittaus 2023. Palovaroittimien hankinta jokaiseen asuntoon 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2026-2030 suunnitellut suuremmat korjaukset/hankkeet/kunnossapitotyöt. Hankkeet esitelty yhtiökokouksessa 12.5.2026. PERUSPARANNUS/KORJAUS/LAAJEMMAT HUOLLOT (vuosiluvut ovat arvioita): Liiketilan edustan julkisivun puuosien kunnostus/uusinta 2026. Rappujen ulko-ovien korjaus (autotallit ja muut ulko-ovet) ja sokkelin maalauskorjaukset 2026. Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys 2026-2029. Vesikaton kunnostus/paikkamaalaukset 2026-2027. Parvekkeiden korjaustyön suunnittelu/toteutus 2026-2029.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOKUS 12.5.2026 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous hyväksyi vuoden 2026 talousarvion ja vastikkeet yms. maksut kuitenkin siten, että vuosikorjauksiin varataan 2.500€ talousarviossa esitettyä enemmän.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Liikehuoneistot2 kpl

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa