Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT49172302HelsinkiEUR398000Helsinki Kruununhaka
81 / 813h,k, kph, wc, parveke

Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
384 289,08 €Myyntihinta
81Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki

    Tässä teidän perheelle pieteetillä remontoitui koti, joka istuu alueelle kuin nakutettu! Hyvin tehdyt remontit antavat oikeutta tälle kodille, johon on mahdollista tarvittaessa lisätä kolmas makuuhuone. Makuuhuoneet ovat sopivasti sijoitettu eri puolille huoneistoa, joten jokainen perheenjäsen saa tässä kodissa omaa rauhaa. Iso olohuone toimii yhteisenä ajanviettopaikkana ja parveke tuo ulottuvuutta asumiseen. Parveke avautuu yhtiön korttelipihalle, ja täällä on mukava nauttia auringosta ja katsella pihalla leikkiviä lapsia. Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. 2021 on uusittu kokonaan huoneiston kylpyhuone ja vuonna 2023 erillinen wc. Sijainti yhtiössä on loistava, koti sijaitsee pihatalon päädyssä ja ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan itään, etelään ja länteen; taloyhtiön korttelipihalle ja Kätilöopistonmäelle. Yhtiötä on kattavasti remontoitu, putkiremontti on tehty vuonna 2010 ja viimeisenä on remontoitu yhtiön julkisivut ja parvekkeet. Historiallisen Kisakylän sijainti antaa kaikkensa perheelle, joka haluaa asuinalueelta historian havinaa, vehreyttä ja hyvät yhteydet joka suuntaan kaupunkia!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49172302
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSofianlehdonkatu 7, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku3h,k, kph, wc, parveke
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät kolmeen suuntaan: Kätilöpuistonmäelle (itä), etelään ja lähteen kohti yhtiön korttelipihaa
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Parvekkeelta näkymä yhtiön korttelipihalle. Tästä näkee hyvin yhtiön leikkipaikalle
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto, kellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 erillinen wc remontoitu, lattia laatoitettu, seinä paneloitu, maalattu ja kalusteet uusittu 2021 KPH remontoitu, vedeneristys uusittu, pinnat ja kalusteet uusittu, lattialämmitys asennettu 2020 maalattu seinät ja katot, uusittu lattiat sekä uusittu pistorasiat ja katkaisijat 2017 keittiöremontti (kaapistot ja kodinkoneet uusittu). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    LaajakaistayhteysKaapeli, Ethernet, DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiö2017 remontoitu keittiö, jossa kaapistot Ikea
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin
    Liesi: Erillisuuni ja keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVuonna 2021 remontoitu ikkunallinen kph, jossa kattoon asennettu spottivalot ja ovena desibeliovi.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä: Lasinen suihkuseinä, lattialämmitys: sähköinen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone: kuivaava pyykinpesukonen, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi ja kuivauskaappi: vesikierrossa
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC2023 remontoitu
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peili ja bidee
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja paneeli
    OlohuoneIso olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Täältä käynti huoneiston parvekkeelle
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Makuuhuone, josta ikkunanäkymä Kätilöopistonmäelle. Huoneessa vaatekaapit.
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Makuuhuone, josta näkymät yhtiön korttelipihalle
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä iso liukuovellinen kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta384 289,08 €
    Velkaosuus13 710,92 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike607,50 €/kk
    Rahoitusvastike162,00 €/kk
    Erityisvastike81,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä850,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiössä peritään korjausvastiketta (Eritysivastike 1€/m2). Päätös periä korjausvastiketta tehtiin v. 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa ja se voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10541 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Talonmies Juha Malinen, huoltopäivystyssopimus Kotikatu Oy:n kanssa
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna (7E ja 9-talot), askarteluhuone (7E-rappu), talopesula sekä mattojen pesu (9-talo), kuivaushuone, urheiluvälinevarastot, kerhohuoneisto (9A-rappu), kuntoilutila 7-talon kadun puoli, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 vesivahingon korjaus 7 D 32, 7 D 29 ja D7 28 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ilmanvaihtohormien nuohous. 2023 Kellarin ja pihan korjaus, mm salaojat. 2021-2022 Julkisivuremontti, kattovesijärjestelmän uusiminen, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden maalaus ja lattiapinnoitteita korjattu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, ulko-ovien kunnostus. 2020 Julkisivukorjausten suunnittelu, autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu, pihan kunnostusta. 2017 Julkisivujen kuntoarvio. 2016 Talon 9 katon pinnoitus, linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014-2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2014 Parvekekaiteiden maalaukset sekä pienimuotoiset rappaustyöt, ikkunoiden huoltomaalausta. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus. 2010 Putkiremontti: viemäriputkien sukittaminen, vesiputkien pinnoitus. 2007 Lämmönsiirrin. 1997 Salaoja- ja patteriventtiilit. 1994 Uusittu vesikattojen katteet, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä korjuksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö maksaa osakkaiden itse teettämien kylpyhuoneremonttien osalta vesieristeen asennettuna erillisen laskun mukaan, jonka tekninen isännöitsijä hyväksyy.
    Huoneistot yhteensä104 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5827.6 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKäpylän ala-aste n. 0,7 km, Useita alueella n. 0,5 km, K-Market n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä