Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT48989279HelsinkiEUR139000Espoo Leppävaara, Läkkitori
57 m²2h, k, s, lasitettu parveke

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta
138 514,70 €Myyntihinta
57 m²Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

    Valoisa ja muuttovalmis saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla Malminkartanossa Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella päivitettyyn kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja erinomainen sijainti palveluiden sekä sujuvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Asunnon ehdoton vahvuus on sen poikkeuksellisen tilava ja valoisa olohuone, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen sekä mukavaan yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Myös makuuhuone on reilun kokoinen ja tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen lepoon sekä monipuolisiin sisustusratkaisuihin. Tilaa on vaivatta suuren sängyn lisäksi esimerkiksi työpisteelle tai lisäsäilytykselle. Vuonna 2024 uudistettu keittiö tuo kotiin modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Myös wc-tila ja kylpyhuone on päivitetty, joten asunto tarjoaa huolitellun ja muuttovalmiin kokonaisuuden. Arjen luksuksena toimii oma sauna, jossa rentoudut juuri silloin kun haluat. Huoneisto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle valmiin vuokratuoton ansiosta. Samalla se tarjoaa myös tulevaisuutta ajattelevalle ostajalle mahdollisuuden hankkia laadukas koti hyvällä sijainnilla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.10.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48989279
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuustellinpolku 16, 00410 Helsinki
    KaupunginosaMalminkartano
    Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiö- & WC remontti: keittiöremontti, lattian vaihto, wc kalusteet, kph lattian päälle laatoitus.
    VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassaolevaa vuokrasopimusta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk ja vuokralaisen puolelta 1kk.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/2M perusnopeus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Mikroaaltouuni ja induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta138 514,70 €
    Velkaosuus485,30 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike399,00 €/kk
    Rahoitusvastike30,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä429,38 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 30 € / kk
    Autopaikkamaksu: 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Puustellinpolku 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3454 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Norppa/Remontti Norppa Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu 2025 Sadelipan kunnostus 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusinta 2025 Palovaroittimen asennus 2024 Julkisivun elementtisaumojen uusinnan suunnittelu 2024 2-3 kerroksen parvekkeiden lasikatteiden kumitiivisteiden uusinta 2021 Kiertovesipumpun uusinta 2021 Porraskäytävien peruspesu ja vahaus 2021 Talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen 2021 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2021 Vesikaton uusiminen (takuu päättyy 9.9.2023) 2021 Ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen 2020 Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnoittaminen, ulkopyörävaraston oven uusiminen 2020 Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus 2019 Kolmen teknisen tilan ja yhden liiketilan ulko-ovien uusiminen 2019 Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään 2018 Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen 2018 Savunpoistoluukkujen uusiminen 2017 Kellaritiloihin vievien 2 kpl ovien uusiminen 2017 Palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2017 Porrasvalokupujen uusiminen 2017 Viemäriverkoston huuhtelu 2016 IV-hormien nuohous 2016 Pelastustien leventäminen 2016 Raitisilmasuodattimien vaihto 2015 Piha-alueen kunnostuksia 2015 Porrashuoneiden perussiivous ja vahaus 2015 Terassien ja valokatteiden uusiminen 2014 Kaivutyö ja patolevyn asennus 2014 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2013 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2013 Liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus 2012 Saunan ulko-oven uusiminen 2011 Kuntosalin katon kunnostus 2011 Piharakennuksen kunnostus 2011 Saunan kalusteiden uusinta 2011 Videovalvonta osalle kiinteistön aluetta 2010 Elastisten saumausten uusinta 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Huippuimurit 2009 Kattoterassien ulkopuolella olevien huopakatto-osuuksien vesieristysten korjaus 2007 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen 2004 Julkisivuremontti + parvekeovien kunnostus ja –ikkunoiden uusiminen 2003 Terassiasuntojen puurakenteisten seinien lämpöeristäminen 2002 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2002 Porttikäytävän lämpöeristyksen parantaminen 2000 Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2000 IV-hormien nuohous 1995 Talopesulan perustaminen - Julkisivun elementtisaumojen uusinnan suunnittelu
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Salaoja hankesuunnitelma ja toteutussuunnitelma 2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Parveke- ja terassiovien maalauskunnostuksen toteutus 2026 Pesulan pesukoneen uusinta tarvittaessa 2027 Salaojien uusiminen 2028 Yleisten tilojen kunnostus 2028 Vesikaton huoltotoimet (läpiviennit ja saumat) 2028 Verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen 2029 Kiinteistön kuntotutkimus 2029 Putkiston kuntotutkimus 2030 Tavanomaisia huolto ja kunnossapito töitä
    MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 13.4.2026. Päätettiin hallituksen valtuuksista periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen muuttamaan porrashuonelainan pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa. Päätettiin hyväksyä salaojahankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen hallituksen esityksen mukaisesti. Suunnittelu toteutetaan kassavaroin. Toteutussuunnittelun valmistuttua hallitus tuo urakan toteuttamista ja rahoitusta koskevan asian yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Pysäköintialueelle on rakennettu sähköautojen latausvalmius osalle autopaikoista. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on saatu jatkoaikaa. Parvekelasituksen kunnossapito-, vahingonkorvaus- ja muut vastuut kuuluvat huoneiston osakkeenomistajalle. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2387.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-market Konala n. 790 m Lidl Konala n. 810 m K-supermarket Konala n. 840 m Paikallistiedot: Kirjasto: Helsingin kaupunki Malminkartanon kirjasto n. 280 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema n. 390 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysaseman hammashoitola n. 390 m Urheiluhalli: Konalan Jäähalli n. 650 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa