Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT48831150HelsinkiEUR127000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
37,51h, kk, kph

Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki

127 000,00 €Velaton hinta
121 548,99 €Myyntihinta
37.5Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 36, Herttoniemi, Helsinki
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Raija Sandhu

Raija Sandhu

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866661

    Tilava yksiö Herttoniemen sydämessä – puiston rauhaa ja loistavat yhteydet! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vehreät puistomaiset näkymät ja toimiva pohjaratkaisu. Tämä valoisa yksiö tarjoaa selkeän ja helposti sisustettavan kokonaisuuden: avara huone sekä reilun kokoinen keittiötila tekevät arjesta sujuvaa. Asunto kaipaa pintojen päivitystä, mikä antaa sinulle upean mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköisesi koti alusta asti. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2011–2012, ja se on edelleen siistissä ja käyttövalmiissa kunnossa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Portimonpolku 2:ssa. Vuonna 1956 valmistunutta yhtiötä on vuosien varrella huollettu kattavasti – merkittävimpinä uudistuksina LVIS-saneeraus sekä julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskunnostukset. Asukkaiden arkea helpottavat monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa sekä runsaasti varastotilaa. Lisäksi hoitovastikkeeseen sisältyy Telian laajakaista. Sijainti on erinomainen: koti löytyy aivan Hirvenpään Hiihtomajan vierestä, Erätorin palveluiden läheltä ja upeiden ulkoilumaastojen ääreltä Vanhankaupunginlahden tuntumasta. Metroasema on kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Tämä koti tarjoaa potentiaalia ja loistavan sijainnin,– tule paikan päälle tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48831150
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtomäentie 36, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKauniit vehreät puistonäkymät. Ilmansuunta: Länsi
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneisto kaipaa pinnoiltaan ja tiloiltaan remontoimista. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2011-2012 ja vaatii perussiivouksen.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Perusmaksu sisältyy vastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero, jääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, tilavaraus mikrolle, kiinteät valaisimet
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidesuihku, wc-istuin, peilikaappi valolla, kuivauspatteri (vesikiertoinen)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta121 548,99 €
    Velkaosuus5 451,01 €
    Velaton hinta127 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike120,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä345,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portimonpolku 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2172,6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, ei hissiä, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatto uusittu 1991, kaukolämpölaitteet uusittu 1997, piha-alueen asfaltointikorj. 1999, parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen maalaus ja peruskorjaus 2000, liikehuoneisiin lisäpattereita 2001, jätekatos 2002, porrashuoneiden maalauskorjaus 2003, antenniverkon digitalisointi syksyllä 2004, viemäri ja käyttövesiputkien runkolinjat uusittu + tonttiputket kaupungin liittymiin 2005, lukitus uusittu 2006, viemärit sukitettu 2010, varsinainen putkisaneeraus = vesijohdot uusittiin ja kph saneerattiin, lisäksi uusittiin sähkönousut sekä vedettiin uusia johtoja asuntoihin, valtaosa asuntojen sähköjohdoista ovat edelleen alkuperäisiä 2011-2012, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneiden ikkunat ja ovet ns. takapihan puolelta 2014, liikehuoneiden sisäänkäyntipuolen ikkunat ja ovet uusittu sekä porrashuoneiden sisäänkäyntiovet, lisäksi uusittu yhtiön yleisten tilojen lukitukset 2016, takapihan kellariportaiden ja asfaltoinnin uusiminen sekä pohjoispäädyn ( ent. R-kioskin puoleinen talon pääty) kunnostaminen/huomioiden myös muun yleisen piha-alueen suunnittelua mahdollisuuksien mukaan 2018, kunnostettu liiketilan (R-kioski) lippaa sekä tiiliverhousta ja liiketilan edustan ajoluiskaa, valaistusta led toimintoiseksi 2020-2021, IV hormien päähän hyrrät, puiden hoitoleikkauksia 2022, A-portaan kellariportaikon katoksen korjaus, B-portaan kulman räystään betonikorjaus 2024, palovaroittimet asuntoihin, kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2029: 2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen, jätehuoneen laudoituksen uusintaa sekä jätehuoneen maalaus, normaali korjaus ja huoltotoiminta. 2027 Normaali korjaus ja huoltotoiminta. 2028 Viemäreiden huuhtelu sekä kuvaus (pysty- ja pohjaviemärit), normaali korjaus ja huoltotoiminta. 2029 Normaali korjaus ja huoltotoiminta
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHelsingin kaupungin kanssa allekirjoitettu uusi vuokrasopimus 2010 lopussa, joka on jo täysimääräinen (vain indeksikorotukset). Hallituksella tarvittaessa valtuudet periä / jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1504 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241.7 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Erätori 0,1km K-Supermarket Hertta 1,1km Koulu: Hertsikan ala-aste 0,25km Herttoniemen yhteiskoulu 0,4km Päiväkoti: Päiväkoti Herttoniemi 0,6km Päiväkoti Siilitie 0,7km
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki 0,1km Metro, Siilitien metroasema 0,8km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
    Vastuullista välittämistä