Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT48762642HelsinkiEUR179000Helsinki Kamppi
107 / 1075h, k, kph, wc,, las.p

Keinutie 8 , Kontula, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
129 173,52 €Myyntihinta
107Keinutie 8 , Kontula, Helsinki
Keinutie 8 , Kontula, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Kylpyhuone 2
Kylpyhuone 2
Kylpyhuone 1
Kylpyhuone 1
Keittiö 2
Keittiö 2
Keittiö 1
Keittiö 1
Olohuone 2
Olohuone 2
Olohuone parveke ja keittiö
Olohuone parveke ja keittiö
Olohuone 1
Olohuone 1
Parveke näkymä
Parveke näkymä
WC
WC
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
H- Rappukäytävä
H- Rappukäytävä
H-porras
H-porras
Keinutie 8 , Kontula, Helsinki
Keinutie 8 , Kontula, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Kylpyhuone 2
Kylpyhuone 2
Kylpyhuone 1
Kylpyhuone 1
Keittiö 2
Keittiö 2
Keittiö 1
Keittiö 1
Olohuone 2
Olohuone 2
Olohuone parveke ja keittiö
Olohuone parveke ja keittiö
Olohuone 1
Olohuone 1
Parveke näkymä
Parveke näkymä
WC
WC
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
H- Rappukäytävä
H- Rappukäytävä
H-porras
H-porras
Keinutie 8 , Kontula, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV Timo-Jussi Kyyrö

Timo-Jussi Kyyrö

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV

timo-jussi.kyyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 991 037

    Heti vapaa neljän makuuhuoneen läpitalon koti hyvin hoidetussa oman tontin yhtiössä. Keinutie on Kontulan arvostetuimpia osoitteita kautta aikojen. Myynnissä on koti, josta Keinutien ala-asteelle on 200 metrin matka, ilman yhdenkään kadun ylittämistä. Kiikun kävelytietä pitkin kävelet Kontulan Ostoskeskukseen kymmenessä minuutissa, ilman kadun ylityksiä sekin matka. Tämä viiden huoneen koti sijaitsee toisessa (2/3) kerroksessa. Hissiä ei ole, mutta porraskäytävässä voit jo ihastua kerrosten välisiin kookkaisiin ikkunoihin, jotka tuovat runsaasti valoa. Näkymät kodin ikkunoista ovat vehreät ja rauhaisat. Lasitettu parveke on oiva olohuoneen jatke monen kuukauden ajan kesällä. Ikkunalla varusteltu ja 2018 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on tilava ja sinne saat mahtumaan myös pesukoneen. Erillinen wc on niin ikään vuodelta 2018. Muutoin asunto on pintasaneerausta vailla. Olohuone, keittiö ja master bedroom omaavat tyylikkään, alkuperäisen parketin. Asunto Oy Keinutie 6 ja 8:ssa on parhaillaan menossa julkisivujen kunnostus. Arvio valmistumisesta on elokuun lopulla. Tehtyjen remonttien listalla ovat muiden muassa linjasaneeraus 2018, ikkuna- ja parvekeovien saneeraus sekä lukostojen sarjoitus 2024. Yhtiössä on pienen kerrostalon tunnelmaa ja lapsillasi on turvallista liikkua monipuolisilla kävely- ja pyöräilyväylillä. Yhtiöllä on 66 parkkipaikkaa ja 95-linjan päätepysäkki on kahden minuutin päässä kotioveltasi. Päiväkoteja on kaksin kauppalein viiden minuutin säteellä ja Kiikun leikkipuisto houkuttelee monipuolisuudellaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Koti on heti vapaa ja esittelyt järjestyvät joustavasti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48762642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeinutie 8 , 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku5h, k, kph, wc,, las.p
    Asuinpinta-ala107 m²
    Kokonaispinta-ala107 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymiä kahteen ilmansuuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Sisään vedetty. Lasitettu.
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaYhtiöllä on 66 autopaikkaa vuokralle tarjottavana. Touokokuun 15 päivä tilannetta tarkistettaessa oli vapaana yksi vuokrapaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja wc hyvä. Olohuone ja masterbedroom tyydyttävät. Keittiö ja muut makuuhuoneet välttävät.
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasitus
    LaajakaistayhteysDNA Welho Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on tilava ja valoisa. Kunnoltaan elinkaaren loppupäässä. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
    Varustus: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2017. Lattiat ja seinät kaakeloidut. Katto paneelia. Kylpyhuoneessa on tuuletusikkuna, rättipatteri ja allaskaappi.
    Varustus: Suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCUusittu 2017 putkisaneerauksen yhteydessä.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa. Käynti parvekkeelle ja keittiöön.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMasterbedroom katsoo samaan suuntaan kuin olohuone ja keittiö. Se on myös hieman isompi kuin kolme muuta, jotka ovat myös isomman saneerauksen tarpeessa. Makuuhuoneita yhteensä neljä (4).
    Lattia: Parketti ja muovi
    EteinenParkettilattia. Maalattu seinä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta129 173,52 €
    Velkaosuus49 826,48 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike460,10 €/kk
    Rahoitusvastike283,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä743,65 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaLainaosuus maksettavissa. Lisätietoa Isännöitsijäntoimistosta.
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 4,00 euroa per m3, Lämmin vesi 8,90 € per m3.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 15€/kk Varastovuokrat 10-20 € / kpl / kk Saunamaksu 20 € / kk joka viikko

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Keinutie 6-8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16997 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, mankelihuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

    Varastotilat 33 kpl (vuokrattavaksi), mattopesula (kesäisin), kylmäsäilytystilat,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Antenniverkon kunnostus, Keinutie 8:n saunan peruskorjaus 1996 Ulko-ovien kunnostus, Keinutie 6, saunan peruskorjaus 1997 Betonielementtien saumaus, Peltikattojen maalaus 1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus, Lämpöjohtojen, linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkemistulppien uusimis- ja säätötyöt (sekä LVI että lämmitysjärjestelmä ) 2001 Julkisivujen, ikkunoiden puuosien ja sokkelin maalaus. Parvekkeiden korjaus. 2003 Sähkölämmityspisteet ja pihavalaistus 2006 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä ulkoporrastasanteiden korjaus 2012 Kattojen maalaus 2013 Salaojakaivojen tyhjennys, Lämpökamerakuvaus, Ikkunapuitteiden sovitus ja huoltomaalaus 2014 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huoltomaalaus, Lämmönsiirtimien uusiminen, Keinutie 6:n piha-aita, Keinutie 8:n sisääntulon kohennus, Saunojen lauteiden uusiminen 2015 Pihavalojen uusinta 2016 Kuivauskone kuivaushuoneeseen 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös saunaosastojen uusiminen, IV-koneiden vaihto 2019 Päätyulkoportaiden ja sokkelien korjauksia 2024 Lukostojen sarjoitus Abloy Easy, Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus
    Tiedossa olevat korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Varsinainen yhtiökokous 15.12.2026 päätti julkisivun korjaushankkeeseen ryhtymisestä ja hallituksen valtuuttamisesta urakoitsijan ja muiden toimijoiden valintaan. Kokouksessa päätettiin myös lainasumman, enintään 490.000 euroa, nostamiseen. Kevään aikana hallitus valitsi urakan tekijäksi RQA-Rakennus Oy:n joka aloitti urakan viikolla 19 toukokuussa. Työn arvioitu kesto on noin 4 kuukautta, jossa on hyvä huomioida myös säävaraus.

    2025-2026 Julkisivujen saumaukset, ikkuna- ja parvekepielet, julkisivupesu 2025-2026 Piha- ja leikkialueiden korjauksia 2023-2028 Vesikaton korjaukset kuntoraportin mukaisesti 2026-2027 Jälkiasennushissien selvitys ja asennus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5556 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market, S-Market, Lidl - 900 metriä kävellen. Alepa Kontulankaari - 450 metriä. Koulu: Keinutien ala-aste - 200 metriä Päiväkoti: Päiväkoti Jousi - 150 metriä. Alueella useita. Posti / palvelupiste: Kontulan Ostoskeskus - 900 metriä. Terveysasema: Kontulan terveysasema - 900 metriä.
    LiikenneyhteydetMetrolle 800 metriä. Bussipysäkille 150 metriä.
    HarrastuksetKirjasto: Kontulan Ostoskeskus - 900 metriä. Kurkimäen ulkokuntoilulaitteet - 650 metriä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä