Myytävät asunnotHelsinki
KT48404134HelsinkiEUR169000Helsinki Itäkeskus-Puotila
58 / 582h, kph, lasitet.(osa) parveke , kk

Myllärintanhua 6, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta
161 224,09 €Myyntihinta
58Myllärintanhua 6, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Myllärintanhua 6, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Vehreästä Myllypurosta, Myllärintanhualla löytyy ihastuttavan rauhallinen pienkerrostaloalue Viikin kallioiden ja peltojen läheisyydestä. Rauhallisella ja puistomaisella alueella sijaitseva ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto tarjoaa viihtyisää ja valoisaa asumista pienkerrostalossa. Asunto sijaitsee talon 2/2 kerroksessa, mikä tuo arkeen omaa rauhaa, avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan. Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Läpitalon huoneisto tuntuu erityisen avaralta ja kodikkaalta, vehreät näkymät ikkunoista ja parvekkeelta korostavat alueen luonnonläheistä tunnelmaa. Asunto on pidetty vuosien varrella huolella, vaikka edellinen pintaremontti on tehty vuonna 2009, on kokonaisuus edelleen siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa – tähän kotiin voi muuttaa ilman välittömiä remonttihuolia. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti, korjauksia tehdään aina ajallaan ja tarpeen mukaan. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella suojaisassa ja rauhallisessa ympäristössä. Piha-alue rajautuu viheralueisiin, kallioihin ja metsikköön. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja arjen rauhoittumiseen. Asukkaiden käytössä on monipuoliset ja arkea helpottavat taloyhtiöpalvelut: pesutupa, kolme saunaa, hyvin varusteltu kuntosali sekä autoilijalle käytännöllinen autonhuoltotila. Myllypuron kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja alue tarjoaa runsaasti liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia. Läheltä löytyvät muun muassa Liikuntamylly, Pallomylly, Arena Center sekä laajat ulkoilureitit. Raide-Jokerin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja yhteydet Kehä I sekä Lahdenväylälle ovat nopeat ja vaivattomat. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, luonnonläheisyys ja monipuoliset palvelut – toimiva kokonaisuus arjen helppouteen ja viihtyvyyteen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2 , 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48404134
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyllärintanhua 6, 00920 Helsinki
    Huoneluku2h, kph, lasitet.(osa) parveke , kk
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, etelään ja pohjoiseen
    ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty. Parvekkeesta puolet on lasitettu ja puolet avoimena.
    Parvekkeen suuntaEtelä, länsi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, keittiö uusittu 2009
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu v. 2009, tasot ja kaapistot standardia n. 5 cm matalammalla tasolla, välitilan korkeus n.50cm kylpyhuoneeseen asennettu vikavirtasuoja peilikaappiin parkettilattia uusittu v. 2009 olohuoneessa ja keittiössä poistettu vanha parkettilattia ja asennettu tilalle uusi, makuuhuoneessa asennus alkuperäisen muovilattian päälle.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupasta

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö, yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Ruokailutilaruokailutila olohuoneen yhteydessä
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi: peilikaapissa vikavirtasuoja
    Lattia: Laatta
    Seinät: Osalaatoitus
    Olohuonevaloisa ja avara
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonemakuuhuoneessa vaatekomerot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenAvara eteinen, yhdistyy olohuoneeseen. Tilanjakajana toiminut ritiläseinä on poistettu, mutta se on tallessa ja palautettavissa paikalleen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta161 224,09 €
    Velkaosuus7 775,91 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike359,60 €/kk
    Rahoitusvastike84,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä443,84 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk
    Autokatospaikka: 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Myllärintanhua 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8603 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    HT-Kiinteistöpalvelu Oy info@htkiinteistopalvelu.fi Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki
    Taloyhtiössä onSauna

    Yhteisantenni, laajakaista, kuntosali, pesutupa (yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa), mankeli, kuivaushuone, polkupyörävarasto, ulkoilu- ja irtaimistovarasto, kellarikomero, autonhuoltotila, 3 saunatupaa
    Piha-alueetPuistomainen ja suojaisa pihapiiri, Viikin luonnonsuojelu alueen ulkoilumaastot vieressä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen ja betonipintojen huoltomaalaus, 2009 lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriventtilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 2010 puolet pihavaloista uusittu,IV-koneet korjattu ja huollettu, 2011 pihavalot uusittu, porrashuoneet maalattu, akustovillat uusittu, pihan painumien korjaus, 2012 porrashuoneiden ovien maalaus, 2015 aluelämpöputkien uusiminen, 2016 sadevesijärjestelmän uusiminen, 2016 saunatupa 3:n remontti, 2016 vesikaton korjaus, 2017 patteriverkoston puhdistus ja tasapainotus, 2018 lukituksen uusiminen, 14 pihallista asunto takaovien ulko-ovet uusittu, 2020 E, F ja G-talojen kattojen korjaukset, sadevesikaivojen tarkistus 2021, Ikkunat uusittu, antenniverkon kunnostus, taloyhtiöön asennettu laajakaista, iv-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon puutteiden korjaus ja LVI-järjestelmien korjaus, pesutuvan remontointi; Yläkerroksien kolmioiden parvekelasituksen silmämääräinen korjauskartoitus -2022 ; pesutuvan uusi pesukone-2023 asuntojen märkätilojen kartoitus -2024; yläkerroksien kolmioiden ja kaksioiden parvekelasituksen uusiminen, tiilikattojen pesu+pinnoitus, Sähköautolatausprojekti + aurinkosähkö -2025
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarve 2026-2030 2026 Pesutuvan sisäkaton uusiminen 2027 Elementtisaumausten korjaustarjoukset (vesivahinkojen syy??) 2028 Sisävalaisimien uusiminen 2028-2029 Elementtisaumausten korjaus 2028-2030 Huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPO3 pääomalainaa aletaan perimään 2026, pääomavastike 1.7.2026 0,22 €/os/kk. Myytävän huoneiston E15 osalta osuus tästä lainasta PO3 on maksettu 27.3.2026 yht. 3612,30 €, ei kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiö korvaa vesieristysmateriaalin kulut osakkaan tehdessä kylpyhuoneremonttia
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2535 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus Myllypuron ostoskeskus 1,7 km Itäkeskus 2,5 km, Roihupellon Lidl 1,6 km, päiväkoti alueella useita, ala-aste, yläaste -Myllypuron koulut
    LiikenneyhteydetRaide-jokeri 15, pysäkki Viilarintiellä n. 300 m, bussipysäkki:HSL 92 ratasmyllyntiellä, metroasema: Myllypuro tai Itäkeskus
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, uimahalli

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2 , 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4 kertaa
    Vastuullista välittämistä