Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT48342925HelsinkiEUR409000Helsinki Katajanokka
44 / 442h, kt, s, kph, lasitettu terassi, oma piha

Toinen linja 3, Kallio, Helsinki

409 000,00 €Velaton hinta
406 655,36 €Myyntihinta
44Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV Siru Vaara

Siru Vaara

Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406261062

    Arvokas ilme asumiselle Hakaniemen hallin kupeessa. Tämä unelmien koti Helsingin sydämessä tarjoaa kerrastaan upeat puitteet asumiselle. Ainutlaatuinen asunto sijaitsee Helsingin Kallion halutuimmalla alueella, Toisella linjalla. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän sykettä ja viihtyisää asuinympäristöä, jossa kaikki palvelut ja Helsingin parhaat puolet ovat aivan kotioven ulkopuolella. Asunto on suunniteltu vastaamaan urbaanin elämän tarpeita. Valoisat ja harkitut tilaratkaisut tekevät tästä kodista paikan, jossa arki sujuu vaivatta ja viihtyminen on helppoa. Asunnon varustelu on tyylikästä ja kestävää. Keittiössä on laadukkaat Gaggeneun kodinkoneet ja lattiassa parketti. Tilava kylpyhuone on kaunis ja sen kruunaa oma sauna. Kodin sydän on ehkä kuitenkin huoneistolle kuuluva lasitettu terassi ja pieni terassipiha, jota parempaa paikkaa viettää kesäpäivää ei ole. Golfin ystävät arvostavat myös omaa puttialuetta! Terassipihan vieressä sijaitsee yhtiön rauhallinen, täysin yksityinen piha-alue. Piha-alueen hiljaisuus ja kesäinen vehreys ihastuttaa. Yhtiö on suurilta osin esteetön. Sijainniltaan tämä koti on ehdotonta eliittiä. Aivan kulman takana aukeaa Töölönlahden puisto, merialtaat, kaupunginteatteri ja Hakaniemen tori sekä kauppahalli. Kallion kattavat peruspalvelut kivijalkakauppoineen ja ravintoloineen ovat kävelyetäisyydellä. Vanhan talon henkeä modernisti toteutettuna - tervetuloa ihastumaan, ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 1.7.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48342925
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiToinen linja 3, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2h, kt, s, kph, lasitettu terassi, oma piha
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, koillinen
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit: Olohuoneen kaappi Sälekaihtimet Rullaverhot: Terassin rullaverhot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaksi varastoa, joista toinen ns. urheiluvälinevarasto noin 1m2 ja toinen isompi varastokomero noin 6m2.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs ja moderni Aran Cucine-keittiö, jossa Gaggeneun laadukkaat kodinkoneet.
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneEdustava ja ruhtinaallisen tilava kylpyhuone, jossa myös oma sauna.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Sauna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta406 655,36 €
    Velkaosuus2 344,64 €
    Velaton hinta409 000,00 €
    Hoitovastike334,40 €/kk
    Rahoitusvastike32,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä366,52 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista 1.7.2026 alkaen: □ hoitovastike asuinhuoneistot €/m2/kk 7,60 € □ hoitovastike B16-B20; B27-B31 yläk. €/m2/kk 7,60 € □ hoitovastike autopaikat €/m2/kk 7,60 € □ hoitovastikkeet liikehuon. alv 25,5 % € 9,53 € □ vesivastike€/hlö 25,00 € Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä: 4,40 €/m3 ja lämmin: 12,40 €/m3 □ pääomavastike1 alv. 0% €/m2/kk 20,00 € (ennen 21,60€) □ pääomavastike1 liikehuon. alv 25,5 % €/m2/kk 25,10 € □ pääomavastike2 alv. 0% €/m2/kk 0,73€
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Toinen linja 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1435 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1894
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Stadin Gosarit Oy Helsinginkuja 2 00500 Helsinki
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

    Kattoterassi sijaitsee piha- ja katusiiven välisessä nivelessä.
    Piha-alueetLasten leikkipaikka, kasvillisuus, esteettömät kulkuväylät
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 kunnostettu B- rakennuksen julkisivurappaus sekä B- rakennuksen puiset ikkunankarmit ja lisätty karmeille smyygit.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2026–2030: • Viemärin kuvas • Piha-alueen vihertöitä • Sisäpihan terassin puuosin huolto • Kerhotilan kunnostus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Autopaikat yhtiöjärjestyksen mukaisesti 18 §.
    MuutaHallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeen määrästä, mikäli lainankorko muuttuu merkittävästi. Lisäksi hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 18.11.2025 Osakkeiden 8376–9360 (osakelukumäärä 985) hallintaanotto Kokous päätti asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n nojalla ottaa Asunto Oy Helsingin Toinen linja3:n huoneiston B 17 (osakkeet nro 8376–9360) yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi maksamattomien hoito- ja pääomavastikkeiden vuoksi. Vastikereskontran mukaan 4.11.2025 mennessä huoneistoon kohdistuvia maksamattomia vastikkeita oli yhteensä 36 203,70 euroa. Samalla päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää hallintaanoton lopettamisesta, kun vastikevelka on kokonaisuudessaan maksettu taloyhtiölle ja hallintaanoton jatkamiselle ei ole enää perusteita.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2101 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala421.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSijainti aivan Hakaniemen hallin vieressä. Lähellä Hakaniemen metroasema ja bussipysäkit.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimaranta

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä