Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT48193505HelsinkiEUR88000Helsinki Itäkeskus-Puotila
56,5 m² / 56,5 m²2h, kk, kph, terassiparveke + n. 55 m² asuntopiha

Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki

88 000,00 €Velaton hinta
79 277,77 €Myyntihinta
56.5 m²Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Julkisivu sisäpihalta
Julkisivu sisäpihalta
Mellunmäenraitio 2
Mellunmäenraitio 2
Sijainti ilmakuvassa
Sijainti ilmakuvassa
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
avara ja valoisa olohuone
avara ja valoisa olohuone
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
viihtyisä terassiparveke
viihtyisä terassiparveke
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
n. 55m2 asuntopiha odottaa viherpeukaloa
n. 55m2 asuntopiha odottaa viherpeukaloa
Keittiö
Keittiö
Yhdistetty ruokailutila ja olohuone.
Yhdistetty ruokailutila ja olohuone.
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Kaappitila makuuhuoneessa
Kaappitila makuuhuoneessa
Kylpyhuone/kodinhoitotila
Kylpyhuone/kodinhoitotila
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Taloyhtiön oleskelu - ja leikkipaikka sisäpihalla
Taloyhtiön oleskelu - ja leikkipaikka sisäpihalla
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Julkisivu sisäpihalta
Julkisivu sisäpihalta
Mellunmäenraitio 2
Mellunmäenraitio 2
Sijainti ilmakuvassa
Sijainti ilmakuvassa
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
avara ja valoisa olohuone
avara ja valoisa olohuone
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
viihtyisä terassiparveke
viihtyisä terassiparveke
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
n. 55m2 asuntopiha odottaa viherpeukaloa
n. 55m2 asuntopiha odottaa viherpeukaloa
Keittiö
Keittiö
Yhdistetty ruokailutila ja olohuone.
Yhdistetty ruokailutila ja olohuone.
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Kaappitila makuuhuoneessa
Kaappitila makuuhuoneessa
Kylpyhuone/kodinhoitotila
Kylpyhuone/kodinhoitotila
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Taloyhtiön oleskelu - ja leikkipaikka sisäpihalla
Taloyhtiön oleskelu - ja leikkipaikka sisäpihalla
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Tervetuloa tutustumaan rivitalomaiseen kaksioon Mellunmäessä! Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto tarjoaa mukavat puitteet käytännölliseen asumiseen. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle sekä asunnon käytössä olevalle noin 55 m²:n kokoiselle, pensasaidalla rajatulle asuntopihalle. Asuntopiha tuo kotiin mukavasti rivitalomaista tunnelmaa ja tarjoaa tilaa oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesulle ja kodinhoidolle. Säilytystilaa on reilusti, sillä kaapistoja löytyy sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Huoneiston yleisilme on siisti, mutta kodin pinnat kaipaavat päivitystä nykypäivän tasolle. Remontin myötä kodista on mahdollista tehdä juuri omiin mieltymyksiin sopiva kokonaisuus materiaaleja, värejä ja pintoja myöten.Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja tarvittavat korjaukset on pyritty tekemään ajallaan. Vesivastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Mellunmäki tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, mutta samalla arjen palvelut, koulut ja kaupat ovat lähellä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista eri puolille Helsinkiä. Myös ulkoilu- ja viheralueita löytyy läheltä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja näkemään sen mahdollisuudet! E-porras. Autolla ajo Länsimäentien kautta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48193505
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMellunmäenraitio 2, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunmäki
    Huoneluku2h, kk, kph, terassiparveke + n. 55 m² asuntopiha
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaei tarkistusmitattu
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPensasaidalla rajatulle pihalle
    ParvekeKyllä. katettu parveke, josta käynti asuntopihalle
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto yleisilmeltään siisti, alkuperäisessä kunnossa.
    Korjaus- ja muutostyötisoja remontteja eikä muutoksia ei ole tehty
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Antenni-TV
    Säilytystilat asunnossaasunnossa vaatekomeroita ja häkkivarasto kellarissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä reilusti kaappi ja laskutilaa
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaTilava ruokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydessä
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotila, hoitotaso ja kaapisto. Kylpyhuoneen lattia uusittu taloyhtiön toimesta
    Varustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Muovi
    WCkylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    KodinhoitohuoneKodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
    Olohuonetilava olohuone, josta käynti terassiparvekkeelle ja asuntopihalle.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonetilava makuuhuone jossa myös vaatekomerot
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Eteineneteisessä muovilattia, vaatekomerot, naulakko ja peili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 277,77 €
    Velkaosuus8 722,23 €
    Velaton hinta88 000,00 €
    Hoitovastike370,30 €/kk
    Rahoitusvastike101,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä471,73 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistavastikkeen perusteena osake lkm. 2,30 €/osake/kk Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaautopaikka 14€/kk, saunavuoro 9€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Mellunmäenraitio 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6090 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    irtaimistovarastot, kuivauskaappi, pesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, saunat
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2006
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Parvekkeiden kunnostus urakka alkoi huhtikuussa 2023 ja valmistui syksyllä 2023

    Tyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: 38 kpl huonokuntoisia kylpyhuoneita, lattiat suunniteltiin korjattaviksi kevyen vaihtoehdon mukaisesti. Urakka toteutettiin syksyllä 2023 -talvella 2024

    Asunto Oy Mellunmäenraitio 2 tiedossa oleva korjaushistoria on: Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus Pysäköintialueen asfaltointi Kaapelitelevisio 2003 Jätekatos 2004 Vesikaton kunnostus 2006 Lämmönjakolaiteiden uusiminen 2009 E-portaan porrashuoneen kunnostus 2011 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011-12 Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeen 1-saunan kunnostus 2013 Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) 2013 Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla 2013 Huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen puhdistus 2014 Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostus 2014 Lukituksen uusiminen 2017 lmanvaihtohormien puhdistus 2017 Aidan rakentaminen 2017-18 A 8 huoneiston tulipalon korjaus 2018 Parvekkeiden kunnostus 2023 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36 kpl) lattioiden kunnostus 2023-2024 Huoneistojen palovaroittimet 2025
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa Parkkialueen kunnostus ja uusi jätekatos ( liittyy suunntteilla olevaan pikaraitiotiehen)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa Pysäköintialueen kunnostus Vantaan Ratikan rakentamisen yhteydessä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    HITAS rajoitus poistunut 2018
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3428.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutala-aste n.0,2 km; päiväkoti 0,05 km; kauppa 0,2 km liikenneyhteydet: metro 0,3 km
    Liikenneyhteydetmetroasema
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu71 kertaa