Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
KT48133467HelsinkiEUR199000Helsinki Töölö
65,53h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
180 789,50 €Myyntihinta
65.5Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Valoisa ja hyväpohjainen kolmio loistosijainnilla hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, aivan pientaloalueen kupeessa! Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat näkymät yhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Erillisessä keittiössä on paikka ruokailuryhmälle sekä kokkailijalle kaasuliesi. Keittiössä on käytännöllinen ja persoonallinen laattalattia, ja muilta osin huoneiston lattiaa koristaa kaunis tammiparketti. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, ja vielä eri päissä huoneistoa. Toiselta puolen huoneistoa ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle pientaloalueelle. Putkiremontin yhteydessä remontoidussa hyvänkokoisessa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen yhteydessä olevasta tilavasta vaatehuoneesta. Arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelema vuonna 1964 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja hiljattain siirtynyt myös maalämpöön. Yhtiössä on tehty myös muita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti v. 2014 ja vesikaton uusinta v. 2018. Asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa sekä suojaisa pihapiiri, jossa on leikkipaikka lapsille. Taloyhtiön piha on viihtyisä ja vehreä: täynnä kaunista kasvillisuutta, mm. syreenipensaita sekä kirsikkapuita. Yhtiöllä on myös autopaikkoja, joita asukkaat voivat vuokrata. Vesi- sekä kaasumaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen! Sijainti on erinomainen: 24h Prisma on aivan tien toisella puolen ja Kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Puotilan metroasemalle kävelet vain viidessä minuutissa ja bussit kulkevat lähes vierestäsi. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja sekä mainiot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, jossa kaikki tarvittava on lähelläsi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 21.9.2025
    16:00 - 16:40
    Huoneisto sijaitsee G-rapussa. Oikein paljon tervetuloa esittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48133467
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuusistonlinnantie 1, 00900 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät avautuvat itään vehreän pientaloalueen suuntaan sekä länteen yhtiön viihtyisän pihan suuntaan
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston kunto tyydyttävä/hyvä.
    Korjaus- ja muutostyötMyyjältä saadun tiedon mukaan tammiparketin sekä keittiön laattalattian asennus v. 2015-2016.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät sekä parvekkeen lattian puulaudoitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossa2 kellarikomeroa (toinen lämmin ja toinen viileä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, sähköuuni, kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneen säilytysjärjestelmä
    EteinenEteisessä kiinteät kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta180 789,50 €
    Velkaosuus18 210,50 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike294,45 €/kk
    Rahoitusvastike330,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä625,14 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeen suuruuden perusteena käytetään osakelukumääriä.
    Muut maksutSaunamaksu: 14 € / kk
    Talopesulamaksu: 50 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei peritä vesimaksua. Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaista (perusnopeus 10 M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeuden (600 M) saa laajakaistamaksulla 20 €/kk. Hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Hallituksella valtuutus tarkistaa perittävien pääomavastikkeiden määrää koron muutokset huomioiden.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9266 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Siirrytty maalämpöön. 2022: Autotallien ovikynnysten korjaus. 2021: Porrasulko-ovien kunnostus, sähköautojen latauskartoitus. 2020: Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset, jätepisteeseen kaksi uutta molok-astiaa 2019: Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemärien saattolämmitys. 2018: Saunan puuosien uusiminen, porrashuoneiden kunnostaminen. 2017-2018: Vesikaton uusiminen aluskatteineen. 2013-2014: Linjasaneeraus, kuituyhteys. 2013: Viemäreiden sukitus. 2010: Sadevesikourut ja -syöksyt, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden saneeraus. 2007: Maanalaiset jäteastiat, lukituksen uusiminen. 2006: Ikkunoiden uusiminen. 2005: Kattojen maalaus. 2004: Linja- ja patteriventtiilien vaihto ja perussäätö. 2003: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002: Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi- ja tonttiviemärien uusiminen. 2002: Saunan peruskorjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Porrasulko-ovien huoltolakkaus, ranskalaisten parvekkeiden ovien maalaus, huoneistokohtaiset palovaroittimet (täydennetään alk 60 m2). 2025-2026: Autotallien ovet ja lattiat (lattiat 2025 ja ovet 2026), sähköauton latauspaikkojen rakentaminen (ensin takarivi asvalttia rikkomatta). 2026: Lukituksen uusiminen. 2026-2028: Lisärakentaminen yhtiön tontilla (selvittäminen). 2027: Saunaosaston peruskorjaus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön parvekkeilla mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet on voimassa tupakkalain (549/2016) 79 § mukainen tupakkakielto on astunut voimaan 17.1.2024.
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3595 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheiluhalli, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
    Vastuullista välittämistä