Myytävät asunnotHelsinkiEira
KT47915908HelsinkiEUR2190000Helsinki Katajanokka
140 / 1404h, k, 2x kph, 2 parveketta

Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki

2 190 000,00 €Velaton hinta
2 047 189,38 €Myyntihinta
140Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Olohuoneesta käynti upealle avoparvekkeelle!
Olohuoneesta käynti upealle avoparvekkeelle!
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto!
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto!
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Olohuoneesta käynti upealle avoparvekkeelle!
Olohuoneesta käynti upealle avoparvekkeelle!
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto!
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto!
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki
Chydeniuksentie 3-5, Eira, Helsinki

    Kahdella parvekkeella varustettu ylimmän kerroksen kulmahuoneisto puutarhamaisessa arvoasuntomiljöössä, vanhan Eiran sydämessä! Tervetuloa Chydeniuksentielle, vanhan Eiran jugendvilloista, vehreistä puistoista ja meren läheisyydestä tunnettuun kaupunginosaan. Tämä poikkeuksellisen kaunis miljöö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, vehreyttä ja merellistä kaupunkielämää. Tässä 140 m²:n ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa luonto ja valo ovat vahvasti läsnä. Ikkunat avautuvat peräti neljään ilmansuuntaan, minkä ansiosta koti kylpee luonnonvalossa aamusta iltaan. Kahdelle parvekkeelle voi kattaa kahvit päivän eri hetkiin ja nauttia ympäröivän puutarhamaisen kaupunginosan rauhasta. Asunto itsessään on kuin arkkitehtoninen taideteos. Jokainen kulma, näkymä ja neliö on suunniteltu tarkoin osaksi yhtenäistä kokonaisuutta. Asunnon suunnittelusta on vastannut tunnettu arkkitehti Ilona Palmunen, ja toteutuksesta ovat vastanneet alojensa taitavat mestarit. Materiaalit on valittu huolella ja laadusta tinkimättä, ja läpi kodin näkyy vahva puusepän kädenjälki. Keittiö ja kiinteät kalusteet on valmistettu mittatilaustyönä. Viimeisteltyä kokonaisuutta täydentää muun muassa koko asunnon kattava B&O laadukas äänentoisto. Kodin sydämen muodostavat avara olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, joka yhdistyy saumattomasti ilta-auringossa kylpevään keittiöön. Strömsdalin mittatilaustyönä valmistama tammikeittiö Carrara-marmoritasoineen ja huippuluokan kodinkoneineen on todellinen unelma nautiskelijalle. Keittiö taipuu arjen ruoanlaittoon yhtä lailla kuin pitkien illallisten näyttämöksi. Olohuoneen kakluuni luo täydellisen tunnelman illanviettoihin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheelle, vieraille tai työskentelyyn. Jokaisessa niistä on tilavat kiinteät säilytysratkaisut. Kaksi kylpyhuonetta jatkavat kodin korkeatasoista linjaa. Hotellimainen spa-tunnelma syntyy laadukkaista materiaaleista ja viimeistellyistä yksityiskohdista. Kodin tunnelmaa täydentää taloyhtiön vehreä, puutarhapiha. Omalla tontillaan sijaitseva, vuonna 1913 valmistunut talo huokuu historiallista eiralaistunnelmaa. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sen taloa korjattu kattavasti: linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2017 ja vuonna 2025 uusittiin julkisivujen rappauksia ja parvekkeita sekä huollettiin ikkunat. Taloyhtiön kodikas sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia löylyistä vaikka useamman kerran viikossa. Eiranpuisto, Juhani Ahon puisto ja merenrantapromenadit ovat kaikki lyhyen kävelymatkan säteellä. Lähipalvelut, koulut ja julkiset liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä ja myös keskustan palvelut helposti saavutettavissa. Autoilua helpottavat alueen hyvät kadunvarsipysäköintimahdollisuudet ja sähköauton latausmahdollisuuksia löytyy aivan nurkan takaa. Varaa matalalla kynnyksellä yksityisesittely. Näin poikkeuksiellinen koti on koettava paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47915908
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiChydeniuksentie 3-5, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEira
    Huoneluku4h, k, 2x kph, 2 parveketta
    Asuinpinta-ala140 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala140 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaUpeat vehreät näkymät neljään ilmansuuntaan: etelä, länsi, pohjoinen, koillinen
    ParvekeKyllä. Asunnossa on peräti kaksi upeaa parveketta. Olohuoneen parveke etelänsuuntainen ja makuuhuoneen parveke kohti koillista.
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on tehty koko huoneiston käsittävä arkkitehdin suunnittelema täydellinen huoneistoremontti, jonka yhteydessä mm: uusittiin keittiö ja kiintokalusteet, uusittiin asuntokohtaiset sähköt, uusittiin molemmat kylpyhuoneet (toinen laajennettiin suuremmaksi remontin yhteydessä), uusittiin osa lämpöpattereista, huoneiston katto ja seinäpintojen uusiminen, lattioiden uusiminen. Remontti valmistunut 2023. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMittatilauksena tehdyt sähkörullaverhot (olohuone, ruokailutila, keittiö).
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Huoneistoon vedetty kaikkiin huoneisiin datakaapeli.
    Säilytystilat asunnossaAsunnolle kuuluu yksi kellarikomero ja kaksi vinttikomeroa. Kellarikomero on remontoitu ja siihen on rakennettu hylly. Toinen vinttikomeroista on tehty mittatyönä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöStrömsdal puusepän mittatilauksena tehty täyspuinen tammikeittiö, missä integroidut kodinkoneet: jääkaappi (Liebherr), pakastin (Liebherr), erillisuuni (Miele, kahvaton malli), induktioliesi (Gaggenau), astianpesukone (Miele), liesituuletin huippuimurilla, viinikaappi (Festivo 45cm x 190cm). Aamiaiskaappi, vitriinikaapistot sekä istuinpenkki. Keittiön ja saarekkeen tasot Carrara marmoria. Katossa integroitu B&O äänentoisto. Keittiössä myös lattialämmitys. Keittiön yhteydessä käynti pantry-ruokakomeroon.
    KylpyhuoneKph1 : Amme, sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, puusepän mittatilauksena tehdyt kaapistot, pyyhekuivain, wc-istuin, bideesuihku, pyykinpesutornille liitäntä, B&O äänentoisto, integroitu valaistus. Kph2: Kattoon integroitu sadesuihku, Unidrain linjalattiakaivo, suihkuseinä, pesuallas, puusepän mittatilauksena tehdyt hyllyt, peili, wc-istuin. Molemmissa kylpyhuoneissa lattialämmitys.
    SaunaAsunnossa ei ole saunaa, mutta taloyhtiössä on v. 2017 remontoitu sauna, joka on hyvin joustavasti ja helposti käytettävissä useammankin kerran viikossa. Saunan yhteydessä kodikas lounge-oleskelutila.
    OlohuoneAvaran olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Kakluuni (toimintakuntoinen), mittatilauksena tehty kaapisto, jonka sisällä integroitu TV omalla TV/cinema vahvistimella, katossa ja seinässä integroitu B&O äänentoisto, mittatilauksena tehdyt patterisuojat, sähkörullaverhot keittiössä, ruokailutilassa ja olohuoneessa.
    MakuuhuoneKaikissa kolmessa makuuhuoneessa mittatilauksena teetetyt kaapistot ja kahdessa huoneessa työpisteet, mittatilauksena tehdyt patterisuojat. Yhdestä makuuhuoneesta käynti upealle avoparvekkeelle.
    EteinenEteisessä ja eteiskäytävällä mittatilauksena puusepän luomat kaapistot aina kattoon asti, integroitu valaistus, B&O äänentoisto. Eteisen lattia marmorilaatta, jonka alla sähkötoiminen lattialämmitys sekä massiivitammiparketti käytävällä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta2 047 189,38 €
    Velkaosuus142 810,62 €
    Velaton hinta2 190 000,00 €
    Hoitovastike910,00 €/kk
    Rahoitusvastike845,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 755,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 10,1 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään YJ 4 §:ssä mainittujen huoneistojen lattiapinta-alojen suhdetta. Tämän huoneiston osalta maksut menevät YJ mukaisella pinta-alalla 130m2.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Chydeniuksentie 3-5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1737 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1913
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Rajala
    Taloyhtiössä onSauna

    Saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kellari- sekä ullakkokomerot, talon vehreällä tontilla kaunis piharyhmä
    Piha-alueetTaloyhtiöllä on puutarhamainen viihtyisä piha asukkaiden käytössä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Paristokäyttöiset palovaroittimet 2025 Julkisivujen rappauksien uusiminen, parvekelaattojen uusiminen, ikkunoiden huolto. Vanhan savupiipun poistaminen. 2021 Jätepisteen kunnostaminen ja laajennus pyöräkatteella 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2019 Porrasmaalaus 2017 Linjasaneeraus, Rehbidnderintien puoleisen kulkukäytävän uusiminen ja hulevesien ohjaus 2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2009 Pihan uusiminen 1992 Kaasu katkaistu, Pohjoisen puolen ikkunat maalattu 1991 Asfaltin paikkausta 1990 Kulkusillat katolle uusittu, Aita korjattu 1989 Etelän puoleiset ikkunat ja parvekkeet maalattu 1988 Pihakorjauksia, Pannuhuoneen katto korjattu, Katto maalattu ja tervattu 1978 Kaukolämpölaitteet asennettu, Ikkunat uusittu, Julkisivusaneeraus 1975 Porrashuoneet maalattu 1972 Ikkunat uusittu ja julkisivut kunnostettu 1970 Kellariin tehty saunatilat 1956 Lämmitysjärjestelmä uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2026-2028 Pihasuunnitelman päivitys 2030 Pohjoispuolen ikkunoiden kuntoarviointi 2027 Katon kuntoarvio
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jotka sisällyttetty vahvistettuun talousarvioon.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1132 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Laivurin Valinta - 0,250km Alepa Pietarinkatu - 0,450km S-market Bulevardi - 0,900km Koulu: Tehtaankadun ala-aste - 0,400km Päiväkoti: Useampi alueella - 0,300km
    LiikenneyhteydetLyhyen kävelymatkan päässä ratikka- ja bussipysäkit - 0,250km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu133 kertaa