24 m² / 24 m²1 h + kk + eteinen + kph.

Lumikintie 6, Roihuvuori, Helsinki

110 000,00 €Velaton lähtöhinta

101 531,19 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Mari Varis

Myyntipäällikkö, LKV,LVV,KiAT,Kaupanvahvistaja

mari.varis@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400460852

Etsitkö huoletonta ensiasuntoa, sijoituskohdetta tai kakkoskotia vehreästä ympäristöstä? Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen teho yksiöön Lumikintielle. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asettua viihtyisälle ja arvostetulle alueelle, jossa arki sujuu vaivatta. Asunnossa on eteinen, jossa on kiinteät kaapistot, tilava huone ja sen yhteydessä pieni toimiva avokeittiö. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja se on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Asunnossa on upeat isot ikkunat sisäpihalle. Tässä asunnossa jokainen neliö on otettu tehokkaaseen käyttöön. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä pääset nauttimaan kaikista Helsingin palveluista ja alueen vehreydestä. Lumikintie sijaitsee rauhallisella paikalla, mikä tekee siitä täydellisen tukikohdan kaupunkielämästä nauttivalle. Tämä asunto on juuri sinulle, joka etsit helppoa ja vaivatonta asumista erinomaisella paikalla ja taloyhtiötä, jossa kaikki isot remontit ovat jo takana. Maalämpö tuo huimat säästöt tulevaisuudessa. Tule ihastumaan paikan päälle ja näkemään, olisiko tämä sinun seuraava osoitteesi. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä asunto on nähtävä itse. Lisätiedot mari.varis@kiinteistomaailma.fi tai soita Marille numeroon 0400 460852, sovitaan näyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki040 7162400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47891619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLumikintie 6, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku1 h + kk + eteinen + kph.

Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaTaloyhtiön sisäpihalle.

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kunto, Asunto on siistissä kunnossa.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuminen sop.mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista

Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Taloyhtiönlaajakaista. Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAsuntoon kuuluu häkkivarasto ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKompaksi keittokomero, jossa on jääkaappi/pakastin, pieniastianpesukone, pieni sähköliesi ja uuni, liesituuletin ja kaapistot.
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Erillisuuni ja liesitaso
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc on kylpyhuoneen yhteydessä.

OlohuoneTilava yksiön olohuone.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta101 531,19 €

Velkaosuus8 468,81 €

Velaton lähtöhinta110 000,00 €

Hoitovastike145,00 €/kk

Rahoitusvastike94,50 €/kk

Tontinvuokravastike39,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden kulutus tasataan mittariluvun osoittaman kulutuksen mukaan; kylmän veden hinta 4,45 €/m3/kk lämpimän veden hinta 7,30 €/m3/kk Saunamaksut, joka toinen viikko 8,00 € Saunamaksu, joka viikko 12,00 € Pesutupamaksut puolipäivää 6,00 € Pesutupa, koko päivä 8,00 € Autopaikkamaksut Sähköpaikkamaksu 19,50 €/kk Kylmäpaikkamaksu 13,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesimaksu on ennakko.

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Lisätietoja maksuista: Veden kulutus tasataan mittariluvun osoittaman kulutuksen mukaan; kylmän veden hinta 4,45 €/m3/kk lämpimän veden hinta 7,30 €/m3/kk Saunamaksut Saunamaksut, joka toinen viikko 8,00 € Saunamaksu, joka viikko 12,00 €.Pesutupa, puolipäivää 6,00 € Pesutupa, koko päivä 8,00 € Autopaikkamaksut Sähköpaikkamaksu 19,50 €/kk Kylmäpaikkamaksu 13,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Hakanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12597.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, lämmön jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi aurinkopaneelit.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja talopesula

Ei hissiä, huoneistokohtaiset kellarivarastot, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja

Piha-alueetIso hyvin hoidettu suojaisa piha, missä on myös lasten leikkipaikka.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2025: Yläpohjan lisälämmöneristys 2024: Huoneistoikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2023: Maalämpöön siirtyminen ja aurinkosähköjärjestelmän asennus 2021: Vesikattojen puhdistus. Vesikattojen huoltotyötä KattoHoivan kuntoarvion mukaisesti. Hulevesien hallittu poisjohtaminen A-talon länsipäädystä. 2019: Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen. 2017: Ovikoodit porrashuoneiden oviin putkiremontin yhteydessä. 2016-2017: Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä, sis. kylpyhuonekorjaukset. Ilmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä. 2015: Linjasaneerauksen kilpailutus ja päätös urakoitsijasta. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2014: Liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö. Ikkunoiden huoltomaalaus, eteläsivut. 2013: Liiketilan vesikaton uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2009: Ilmastointihormiston nuohous. Pihavalaistuksen uusiminen. 2008: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 2006: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. Huoneistoikkunoiden tiivistäminen. 2004: Molok-syväsäiliöiden asennus (sekajäte, paperi, pahvi). 2003: Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus. 2002: Saunaosastojen kunnostus. 2001: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). 2000: Lämmönvaihtimien uusiminen. Porrashuoneiden akustointi. 1996: Parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus. Ylimpien parvekkeiden kattaminen. 1989: Kattojen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2036: 2025: Sähköautojen latauspaikkojen sähköistämisen suunnittelu 2026: Sähköautojen latauspaikkojen toteutus 2027: Julkisivurappausten esiselvitys toteutussuunnittelua varten 2028: Julkisivukorjaus 2026: Patteriverkoston tasapainotus, venttiilien uusiminen 2025, 2028-36: llmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2025-36: Piha-alueen jatkuva kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä sähköautojen latauspaikkojen toteutus 2026.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Roihuvuori 5 min (380 m) K-Market Roihuvuori 6 min (419m) Lidl - Helsinki, Roihupelto 20 min (1,37 km. Koulu: Peruskoulut: Helsingin kaupunki - Palke Roihuvuoren Ala-Aste 11 min (748 m) Helsingin kaupunki - Roihuvuoren Ala-Asteen Koulu 11 min (748 m) Helsingin kaupunki - Porolahden Peruskoulu Yläkoulu Satumaan 20 min (1,43 km) Helsingin kaupunki - Porolahden Peruskoulu, Alakoulu Satumaan 20 min (1,43 km) 31 min (2,16 km) Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio 31 min (2,16 km) Päiväkoti: Helsingin kaupunki - Palke Roihuvuori Päiväkoti 8 min (577 m) Helsingin kaupunki - Päiväkoti Roihuvuori 8 min (577 m) Helsingin kaupunki - Palke Porolahti Päiväkoti 15 min (1,07 km) Helsingin kaupunki - Päiväkoti Porolahti 15 min (1,07 km) Terveysasema: Helsingin kaupunki - Porolahden Hammashoitola 20 min (1,43 km) HUS-yhtymä - Hyks Herttoniemen Sairaala 31 min (2,16 km) Helsingin kaupunki - Herttoniemen Sairaala, Helsingin Sote 31 min (2,16 km) HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Herttoniemen sairaala

LiikenneyhteydetBussipysäkki Prinssintie 4 min (298 m) Bussipysäkki Prinsessantie 9 min (654 m) Bussipysäkki Pikkupurontie 13 min (928 m)

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheilukenttä, kuntosali.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
Puh. +358 40 7162400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa