Myytävät asunnotHelsinki
KT47651827HelsinkiEUR198500Helsinki Etu-Töölö
311h+avok.+kph

Viipurinkatu 8, Helsinki

198 500,00 €Velaton hinta
198 500,00 €Myyntihinta
31Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8
Viipurinkatu 8
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja alkovi
Olohuone ja alkovi
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8
Viipurinkatu 8
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja alkovi
Olohuone ja alkovi
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki
Viipurinkatu 8, Helsinki

    Nyt myynnissä ja vastikään pintaremontoitu 2. kerroksen koti hurmaa tehokkailla neliöillään, selkeällä pohjaratkaisullaan ja valoisalla tunnelmallaan. Korkea huonekorkeus ja leveä ikkunapenkki tuovat tilaan avaruutta ja käytännöllinen vaatehuone sekä eteisen kaapistot pitävät arjen järjestyksessä. Suuri asunnon ikkuna avautuu Viipurinkadulle, tarjoten viehättävät kaupunkimaiset näkymät. Asuinhuone on tilava ja helposti kalustettava. Ruokailuryhmä, sohva ja leveä sänky löytävät vaivatta omat paikkansa. Avokeittiö tarjoaa puitteet ruoanlaittoon ja varusteluun kuuluvat tuoreeltaan uusitut kodinkoneet sekä riittävästi säilytystilaa kompaktin kodin tarpeisiin. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille ja tilavassa kylpyhuoneessa on vaaleat laatat, modernit kalusteet, wc, suihku sekä paikka omalle pyykinpesukoneelle, kaikki toimivasti ja tyylikkäästi toteutettuna. Asunto Oy Viipurinkatu 8 on vuonna 1927 valmistunut, omalla tontillaan sijaitseva vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty laajasti merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa putkiremontti. Asukkaiden käytössä on viihtyisä ja kauniisti hoidettu aidattu viherpiha, joka tarjoaa oman vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Pihalta löytyvät grillipaikka ja mukava oleskelualue yhteisiin hetkiin hyvien ystävien ja naapureiden kanssa. Taloyhtiössä on lisäksi hissi, viihtyisä saunaosasto ja pesutupa asukkaiden käytössä. Yhtiö omistaa seitsemän liikehuoneistoa, jotka tuovat mukavasti tuottoa yhteiseen kassaan. Sekä osakkailla että taloyhtiöllä on lunastusoikeus. Sijainti on keskellä kaikkea ja vailla vertaansa. Lähikauppa, kahvilat, ravintolat ja julkiset liikenneyhteydet sijaitsevat aivan nurkan takana, ja vierestä kulkee tiheästi raitiovaunuja ja busseja, jotka yhdistävät alueen kätevästi eri puolille kaupunkia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Kallion ja Alppiharjun monipuoliset palvelut, trendikkäät kivijalkaliikkeet, viihtyisät kahvilat sekä alueen erinomainen ravintolatarjonta. Myös kauppakeskukset Tripla ja Redi ovat vain lyhyen matkan päässä. Vallilan Konepajan kulttuuritarjonta, suosittu Linnanmäki sekä useat vehreät puistot tarjoavat puolestaan upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon keskellä elävää kaupunkimiljöötä. Jos etsit muuttovalmista, täysin remontoitua, tunnelmallista ja hyvin suunniteltua kotia keskeisellä sijainnilla, tämä yksiö on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa ihastumaan! Tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Lisätietoja kohteesta ilpo.aaltonen@kiinteistomaailma tai 0400-802008.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47651827
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViipurinkatu 8, 00510 Helsinki
    Huoneluku1h+avok.+kph
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötToimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä. Seinä poistettu. Keittiö ja kodinkoneet uusittu. Lattiamateriaali uusittu, seinät ja katto maalattu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Finland)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jenkkikaappi
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuualkovi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneessa seinähyllyt
    EteinenEteisessä vaatekaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta198 500,00 €
    Hoitovastike192,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike31,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä223,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike (Korjausvastike) 1,00€/m²/kk.
    VesimaksuPerusmaksu 1 €
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viipurinkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1353 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetjätepiste, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
    Ajankohta: 2014
    Kuvaus: Korjaus

    Tyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2006
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2013
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2007
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 1994
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    Tyyppi: Sähkö
    Ajankohta: 2007
    Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta

    1989 Katujulkisivun kunnostustyö 1991 Kolme vesi- ja viemärilinjaa uusittu 1994 Pihajulkisivun ja parvekkeiden kunnostustyö 1997 Saunan ja pesutuvan kunnostus 2003 Hissit peruskorjattu 2004 Putkiremontin suunnittelu 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen 2005 Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Putki- ja sähkösaneeraus 2009 Porrashuoneiden saneeraus 2010 Toteutettu Katon kunnostus ja maalaus 2010 Piippujen sadehatut 2010 Sulanapitokaapelit pihanpuolen vaakavesikouruihin ja syöksyihin 2010 Hissikorien kunnostus 2011 Jäte- ja pyöräkatoksen suunnittelu 2011 Kellariluukkujen kunnostus ja pihavaraston purku 2012 Polkupyöräkatokset 2 kpl 2012 Kadunpuolen ulko-ovien valaistus 2012 Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto- ja kunnostus 2013 Pihan puolen lumiesteet, kattosillat, katon kunnostus 2013 Jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen 2013 Kadun puolen porraskivien kunnostus 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö 2014 Hissien ovien ja porrasvälien kunnostustyöt 2015 Palokatkojen korjaus kellaritiloissa 2015 Takapihan tukimuurin kuntotutkimus 2015 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2017 IV-Kanavien kartoitus ja nuohous sekä suodattimien vaihto 2018 Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2018 Viipurinkadun puoleisen julkisivun sokkelin tiivistystyöt 2018 Perusvesipumppaamon saneeraus 2018 Pesutupaan uusi mankeli 2019 Pesutupaan uusi pesukone 2020 Takapihan ulko-ovien maalaus 2023 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus 2024 Pihamuurin kunnostuksen suunnittelu 2025 Pihamuurin ja piha-aitojen kunnostus
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Viemärien kunnostus sukittamalla. Hanke käynnissä. 2025-2029 Kadun puolen julkisivun maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous päätti 2.6.2025 antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa viemärien kunnostus enintään 250.000 € kustannuksin ja valita urakoitsija sekä nostaa sitä varten pääomavastikelaina enintään 250.000 €. Viemärien kunnostusurakka valmistuu keväällä 2026.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Yhtiöjärjestyksessä on pykälä lunastusoikeudesta, joka koskee osakkeen siirtoa kaupan tai vaihdon nojalla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Liikehuoneistot7 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetpuisto lähellä, urheiluhalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, ulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä