Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT47649272HelsinkiEUR498000Helsinki Munkkiniemi
86,64h, keittiö, kph, vh ja parveke

Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
86.6Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki
Dosentintie 1, Munkkiniemi, Helsinki

    Valoisa päätyhuoneisto huippusijainnilla Munkkiniemessä! Tämän hissitalon toisessa asuinkerroksessa sijaitseva koti sopii niin perheille kuin pariskunnille. Päätyasunnon ehdottomia vahvuuksia ovat kolmeen suuntaan aukeavat ikkunanäkymät, kauniit erkkerit etelän ja lännen puolella sekä alkuperäinen, ajalle tyypillinen tammimosaiikkiparketti. Keittiön säilytys- ja työskentelytilan määrä ilahduttaa, ja myös pyykinpesukoneelle on paikka keittiössä. Viereisen ruokasalin ison pöydän ääreen on mukava kokoontua kestitsemään sekä perhettä että ystäviä, ja erkkerin ikkunat tuovat tilaan hurmaavaa ilta-auringon valoa. Reilun kokoisia makuuhuoneita on kaksi, mutta kolmannen saa tarvittaessa ruokasalista, sillä isossa olohuoneessa on sohvaryhmän lisäksi riittävästi tilaa suurelle ruokapöydälle. Eteläparvekkeella on mukava nauttia kesän aurinkoisista päivistä ja katsella maisemia Koneen puiston suuntaan. Vuonna 1956 omalle tontilleen valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Munkkiniemenrinne on kaksi taloa käsittävä hoidettu ja pidetty yhtiö, josta harvoin tulee asuntoja myyntiin. Esteetön kulku porraskäytävään, hissiin ja asuntoon on myös plussaa. Sijainti Dosentintien ja Perustien rauhallisessa kulmauksessa on mitä mainioin. Lähellä ovat kaikki Munkkiniemen palvelut, ja alueen koulut sekä päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä. Nelosen ratikkapysäkillekin kävelet muutamassa minuutissa. Iltakävelylle on mukava lähteä viereisen Koneen puiston kautta vaikkapa Tarvaspäähän tai Seurasaareen ja Munkkiniemen rannan maisemiin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47649272
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiDosentintie 1, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku4h, keittiö, kph, vh ja parveke
    Asuinpinta-ala86.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunoita itään, etelään ja länteen.
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Pyykinpesukone Huoneistossa on lisäksi takkahormi, joten ostaja voi halutessaan toteuttaa tulisijan asuntoon (vaatii taloyhtiön luvan).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, pyykinpesukone, valkoiset kaapistot. Keittiön koneet ovat 7-8 vuotta vanhoja. Pyykinpesukonetta eikä astianpesukonetta ole käytetty noin kolmeen vuoteen, joten niiden kunnosta ei ole tietoa. Myyjät eivät ole asuneet asunnossa.
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, allas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin, pyyhekuivain.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa iso kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta498 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike433,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä433,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallit: Pieni 75€/kk, iso 87€/kk Varastot: Pieni 40€/kk, iso 60€/kk Pesutupa ja mankeli 3,50€/ pesukerta Sauna 15€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Munkkiniemenrinne - Bostadsaktiebolaget Munksnäsbrinken
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3707,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikiertoinen patteriverkosto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Helsingin Kiinteistötyöt Oy puh. 0400 390 030 huolto@hktoy.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna (Laajalahdentie 28 -talossa), pesutupa (Dosentintie 1 -talossa), ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talouskellari, ullakkovarastot, väestönsuoja, laajakaista 10 M (modeemi hankittava itse).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön asuntoihin, 2024 Huoltomaalattiin piha-alueen kaiteet ja metallirakenteita, vaihdettiin kiinteistön pääsulkuventtiili (vesi), 2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, hissien modernisaatio, 2022 Väestönsuojan kunnostaminen, porrashuoneiden korjausmaalauksia, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, 2021 Jätepisteen kunnostaminen, saunan lauteiden kunnostaminen, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus, 2020 Tallinovien uusiminen/kunnostus ja julkisivun oven kunnostus (Puusepäntyö Pehkonen Oy). 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (Wise Group Oy). 2016 Ikkunapeltien, syöksytorvien, tuuletusparv. ovien ja kellaritilojen lattioiden maalaukset. 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2014 Ilmastohormien nuohous, erkkerin korjaus talon päädyssä, ajopuomi talon päätyyn, pinnoitushankkeen takuuajan tarkastus. 2013 B-C- talon sadevesiviemärin ja tonttiviemärin sukitus, pesutuvan kunnostus. 2012 Putkiremontti pinnoittamalla, sekä viemärit että käyttövesiputket, saunaosaston kunnostus hankkeen yhteydessä. Ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään. 2011 Talojen välisen lämpökanaalin uusiminen eristetyillä putkielementeillä. 2010 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus. 2007 Huoneistoparvekkeiden kokonaan uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus, lämmönjakokeskuksen säätölaitteiden uusinta, useita viemärirassauksia 2006 Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2005 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäriputkiston kuntotutkimus VTT:n röntgen menetelmällä. Em. tutkimuksesa esiin tulleiden kolmen akuutin kohteen korjaus kellaritiloissa, ilmanpoistohormien sekä takkojen savuhormien nuohous. Räystäskourujen ja savitiilikaton uusiminen betonitiilillä. A-portaan pihanpuolen käytävän seinän kosteusongelman kuivaus ja maalaus kosteutta absorboivalla maalilla. B-portaan kuivausullakon lattian pinnoitus vedenpitäväksi. 2004 Pihamuurien teräsverkkokaiteiden uusiminen ja porrassyvennysten suojakaiteiden maalaus, porrashuoneiden maalaus, kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja ns. muurattujen ammeiden tarkastusluukkujen teko, P29-talon pihanpuolen syöksytorven vedenpoistoviemäröinnin parantaminen, sokkelirappauksia. 2003 Savitiilikaton uusiminen betonikattotiilillä, 2002 Pihapolkujen kunnostus ja pihan valaistuksen lisääminen sekä autotallin ovien maalaus. 2001 tuuletusparvekkeiden lattiat kunnostettu, sisäänkäynnin tammiovet lakattu, ullakkotiloihin asennettu palohälyttimet. 2000 pihat asfaltoitu, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet korjattu. Ennen v 2000 tehdyt remontit luettavissa kiinteistön korjausohjelmasta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 LVIS-hankesuunnittelun päivitys Eerica Consulting 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2026 Autotallien ovien huoltolakkaus/kunnostus tarpeen mukaan 2026 LVIS-saneerauksen suunnittelun käynnistys 2026–2027 LVIS-saneerauksen kilpailutus 2027 LVIS-saneeraus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2030 Maalämpöön selvitys 2030-2031 Ikkunoiden kuntokartoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksen 26.5.2026 päätöksiä: Tulevien korjausten rahoitus: Päätettiin, että hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan pankit ja valitsemaan pankki, josta hallitus valtuutetaan nostamaan remonttilimiittilaina enintään 100 000 €, 10 vuoden maksuajalla. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään maksimissaan kaksi ylimääräistä vastiketta tai jättää perimättä. Yhtiö rakennukset sijaitsevat osoitteissa Dosentintie 1 (=Perustie 29) ja Laajalahdentie 28. Yhtiön piha-alue muodostuu Dosentintien ja Laajalahdentien välisestä nurmialueesta.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2696 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkiniemen yhteiskoulu n. 0,350 km Munkkiniemen ala-aste n. 0,500 km Hoplaxskolan lk 0-5 0,4 km Hoplaxskolan lk 6-9 0,6 km Ranskalais-suomalainen koulu 1 km Päiväkoti Ruusu n. 0,250 km Päiväkoti Kaartintorppa n. 1 km K-Market Munkkiniemi n. 0,400 km Alepa Munkkiniemi n. 0,400 km Munkkiniemen kirjasto 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,230 km Ratikka n. 0,450 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. +35894363500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä