Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Munkkiniemenrinne - Bostadsaktiebolaget Munksnäsbrinken
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3707,6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Vesikiertoinen patteriverkosto
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Helsingin Kiinteistötyöt Oy puh. 0400 390 030 huolto@hktoy.fi
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna (Laajalahdentie 28 -talossa), pesutupa (Dosentintie 1 -talossa), ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talouskellari, ullakkovarastot, väestönsuoja, laajakaista 10 M (modeemi hankittava itse).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön asuntoihin,
2024 Huoltomaalattiin piha-alueen kaiteet ja metallirakenteita, vaihdettiin kiinteistön pääsulkuventtiili (vesi), 2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, hissien modernisaatio, 2022 Väestönsuojan kunnostaminen, porrashuoneiden korjausmaalauksia, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, 2021 Jätepisteen kunnostaminen, saunan lauteiden kunnostaminen, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus, 2020 Tallinovien uusiminen/kunnostus ja julkisivun oven kunnostus (Puusepäntyö Pehkonen Oy). 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (Wise Group Oy). 2016 Ikkunapeltien, syöksytorvien, tuuletusparv. ovien ja kellaritilojen lattioiden maalaukset. 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2014 Ilmastohormien nuohous, erkkerin korjaus talon päädyssä, ajopuomi talon päätyyn, pinnoitushankkeen takuuajan tarkastus. 2013 B-C- talon sadevesiviemärin ja tonttiviemärin sukitus, pesutuvan kunnostus. 2012 Putkiremontti pinnoittamalla, sekä viemärit että käyttövesiputket, saunaosaston kunnostus hankkeen yhteydessä. Ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään. 2011 Talojen välisen lämpökanaalin uusiminen eristetyillä putkielementeillä. 2010 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus. 2007 Huoneistoparvekkeiden kokonaan uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus, lämmönjakokeskuksen säätölaitteiden uusinta, useita viemärirassauksia 2006 Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2005 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäriputkiston kuntotutkimus VTT:n röntgen menetelmällä. Em. tutkimuksesa esiin tulleiden kolmen akuutin kohteen korjaus kellaritiloissa, ilmanpoistohormien sekä takkojen savuhormien nuohous. Räystäskourujen ja savitiilikaton uusiminen betonitiilillä. A-portaan pihanpuolen käytävän seinän kosteusongelman kuivaus ja maalaus kosteutta absorboivalla maalilla. B-portaan kuivausullakon lattian pinnoitus vedenpitäväksi. 2004 Pihamuurien teräsverkkokaiteiden uusiminen ja porrassyvennysten suojakaiteiden maalaus, porrashuoneiden maalaus, kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja ns. muurattujen ammeiden tarkastusluukkujen teko, P29-talon pihanpuolen syöksytorven vedenpoistoviemäröinnin parantaminen, sokkelirappauksia. 2003 Savitiilikaton uusiminen betonikattotiilillä, 2002 Pihapolkujen kunnostus ja pihan valaistuksen lisääminen sekä autotallin ovien maalaus. 2001 tuuletusparvekkeiden lattiat kunnostettu, sisäänkäynnin tammiovet lakattu, ullakkotiloihin asennettu palohälyttimet. 2000 pihat asfaltoitu, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet korjattu. Ennen v 2000 tehdyt remontit luettavissa kiinteistön korjausohjelmasta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026 LVIS-hankesuunnittelun päivitys Eerica Consulting
2026 Vesikaton kuntotarkastus
2026 Autotallien ovien huoltolakkaus/kunnostus tarpeen mukaan
2026 LVIS-saneerauksen suunnittelun käynnistys
2026–2027 LVIS-saneerauksen kilpailutus
2027 LVIS-saneeraus
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2030 Maalämpöön selvitys
2030-2031 Ikkunoiden kuntokartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokouksen 26.5.2026 päätöksiä:
Tulevien korjausten rahoitus: Päätettiin, että hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan pankit ja valitsemaan pankki, josta hallitus valtuutetaan nostamaan remonttilimiittilaina enintään 100 000 €, 10 vuoden maksuajalla.
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään maksimissaan kaksi ylimääräistä vastiketta tai jättää perimättä.
Yhtiö rakennukset sijaitsevat osoitteissa Dosentintie 1 (=Perustie 29) ja Laajalahdentie 28. Yhtiön piha-alue muodostuu Dosentintien ja Laajalahdentien välisestä nurmialueesta.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2696 m²