Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT47605819HelsinkiEUR369000Helsinki Kamppi
95,5 / 95,54h+avok+kph+s+WC+lasitettu p+vh+e

Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki

369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
95.5Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Makuuhuone 1. Valoisa ja avarat näkymät ikkunasta.
Makuuhuone 1. Valoisa ja avarat näkymät ikkunasta.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Eteisessä tosi tilava vaatehuone
Eteisessä tosi tilava vaatehuone
Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Erillinen WC
Erillinen WC
Taloyhtiön pesutupa.
Taloyhtiön pesutupa.
Autohalli talon yhteydessä.
Autohalli talon yhteydessä.
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Sisäpihan leikkipaikkaa
Sisäpihan leikkipaikkaa
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Loistavat liikenneyhteydet talon edestä.
Loistavat liikenneyhteydet talon edestä.
Ratikat ja bussit.
Ratikat ja bussit.
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Makuuhuone 1. Valoisa ja avarat näkymät ikkunasta.
Makuuhuone 1. Valoisa ja avarat näkymät ikkunasta.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Eteisessä tosi tilava vaatehuone
Eteisessä tosi tilava vaatehuone
Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Erillinen WC
Erillinen WC
Taloyhtiön pesutupa.
Taloyhtiön pesutupa.
Autohalli talon yhteydessä.
Autohalli talon yhteydessä.
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Sisäpihan leikkipaikkaa
Sisäpihan leikkipaikkaa
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Loistavat liikenneyhteydet talon edestä.
Loistavat liikenneyhteydet talon edestä.
Ratikat ja bussit.
Ratikat ja bussit.
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 21, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija Henri Timonen

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505466409

    Valoisa neliö Kruunuvuorenrannassa saunalla ja lasitetulla parvekkeella Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja merellinen ympäristö. Tämä vuonna 2016 valmistunut neliö tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perheen arkeen. Sijainti Kruunuvuorenrannassa tuo luonnon ja meren lähelle, mutta yhteydet keskustaan sujuvat vaivatta läheisiltä bussi- ja tulevilta raitiovaunupysäkeiltä. Asunnon sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka kutsuu viihtymään yhdessä. Tilavassa huoneistossa on erillinen WC sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi. Lasitettu parveke avoimilla näkymillä tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollistaa nautiskelun pitkälle syksyyn. Keittiössä runsaasti laskutilaa ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä. Asunnossa on runsaasti säilytystiloja kiinteiden kaapistojen ansiosta. Taloyhtiö, Asunto Oy Helsingin Selma, on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on monipuolisia tiloja, kuten pesula ja kerhotila, sekä mahdollisuus hyödyntää sähköautojen latauspisteitä. Kruunuvuorenranta on viihtyisä asuinalue, jossa koulut, päiväkodit ja lähikaupat sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Läheiset uimarannat ja ulkoilumaastot houkuttelevat nauttimaan luonnosta heti kotiovelta. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta tässä upeassa asunnossa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47605819
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoirasaarentie 21, 00590 Helsinki
    KaupunginosaKruunuvuorenranta
    Huoneluku4h+avok+kph+s+WC+lasitettu p+vh+e
    Asuinpinta-ala95.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakas
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaTalossa autohalli jossa 46 autohallipaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Pikaisellakin aikataululla mahdollinen 1-3kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Ethernet)
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: valokuitu Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVarastokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (LG), liesituuletin hormiin, uuni (Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew), kaapistot, induktioliesi (Bosch). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, sauna, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen WC: peilikaappi, allaskaappi laatoitettu/maalattu seinä, lattia laatoitettu, bideesuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta369 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike639,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike1,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä640,85 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaLaajakaistavastike 1€/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakko 21€/kk/henkilö, tasaus helmikuussa Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Ethernet)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Selma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3901 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

    Hissi, talopesula, kerhotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, autohalli
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Sähköautojen latauspisteiden, 16 kpl, toteutus, 7 130 sis alv 24%, Perusvesipumppujen 2 kpl uusiminen, 5 523,46 sis alv 24% 2022: Kuivauskaapin kompressorin vaihto, 1 956,72 sis alv 24%, Bonava Suomi Oy ja NCC tekevät vuosikorjaustöiden loppuun saattaminen, IV- nuohous ja säätö, 12 582,29 sis alv 24%, Pihan viheralueiden peruskunnostus, 2 906,84 sis alv 24% 2023: Lisätty autohalliin 4 lataustolppaa (8 latauspaikkaa), 4760 sis alv 24%, Jätevesipumppu uusittu, 2591,60 sis alv 24%, 2024: Ikkuna (julki)sivusaumausten tarkastus 2025: Pihan puolen julkisivun pesu ja sammaleen poisto
    Tiedossa olevat korjauksetNurmialueen peruskunnostus (optio) 2023-2026, parvekelasien huolto 2025-2027, pitkän tähtäimen kuntoarvion laatiminen 2026, väestösuojan tiiveyskoe 2026, Palovaroittimien uusiminen 2026, astianpesukoneiden poistoputkien vaihto 2026, vapaaehtoinen, osallistuvat osakkaat maksavat osuutensa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Hitas. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla, kts Yj 8§
    Muuta-Varsinainen yhtiökokous 19.5.2026: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/ perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa korkotason muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.Autopaikkasäännöt vahvistettu 2022. Vesitasauslaskutus vuosittain helmikuussa.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3961.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kruunuvuorenrannan peruskoulu 1-9 lk. n. 0,21 km; Päiväkodit: Päiväkoti Hopealaakso n. 0,8 km, Päiväkoti Borgströminmäki n. 0,24 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Tullisaaren uimaranta n. 0,9 km
    LiikenneyhteydetBussi ja tuleva raitiolinjapysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. +35894770560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä