Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT47363258HelsinkiEUR975000Helsinki Lauttasaari
126,5 m² / 126,5 m²4h+avok+2xkph+kodinhoitohuone

Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki

975 000,00 €Velaton hinta
943 491,94 €Myyntihinta
126.5 m²Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505874296

    Moderni neliö Etu-Töölön sydämessä merellisissä maisemissa. Tämä tyylikäs ja täysin uudistettu neliö sijaitsee arvostetulla paikalla Etu-Töölössä. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät niin sisäpihalle, kadulle kuin merellekin, ja kodin sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut sekä kattavat kulkuyhteydet suoraan kotioven tuntumassa. Täydellinen saneeraus tekee tästä 126,5-neliöisestä kodista ainutlaatuisen, remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu. Pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämään, ja huoneistossa on muun muassa kodinhoitohuone sekä kaksi kylpyhuonetta, mikä lisää arjen sujuvuutta. Laatu korostuu sisustuksessa: keittiössä on Keittiömaailman A la Carte -kalusteet, ylelliset Dekton-kivitasot sekä Gaggenaun kodinkoneet. Tilat viimeistelevät laadukkaat materiaalit, kuten tyylikkäät parkettilattiat ja huolella valitut kylpyhuonevarusteet. Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40 on vuonna 1939 valmistunut suuri ja perinteikäs yhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella suoritettu merkittäviä kunnostuksia, kuten kattava julkisivusaneeraus. Yhtiössä on hissi, ja sijainti lähellä kouluja sekä päiväkoteja tekee tästä täydellisen kodin perheelle. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja korkealaatuiseen Töölön helmeen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan, voisiko tämä olla uusi kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47363258
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 40, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku4h+avok+2xkph+kodinhoitohuone
    Asuinpinta-ala126.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan asuinkerros on V
    Kokonaispinta-ala126.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto saneerattu täydellisesti, remontti valmistunut vuonna 2022 ja kohteessa ei ole asuttu remontin jälkeen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiömaailma A la Carte. keittiö, ovimalli Delicato. Dekton kivitasot. Kaikki keittiön kodinkoneet Gaggenaulta. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (Franke). . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone 1: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen). Kylpyhuone 2: peilikaappi, allaskaappi, amme, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta943 491,94 €
    Velkaosuus31 508,06 €
    Velaton hinta975 000,00 €
    Hoitovastike556,60 €/kk
    Rahoitusvastike333,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä890,57 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mannerheimintie 40
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4123 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA 10/10M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus, A–F-porrashuoneiden korjausmaalaus, Töölönkadun puolen ikkunoiden maalaus 2024 Pihakannen kuntotutkimus, porraskäytävien ovien uusiminen. 2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus käsittäen myös sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusimisen. 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus. 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin. 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi. 2016–2017 Lukituksen uusiminen. 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu. 2014 Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys, paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus. 2011 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Töölänkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus. 2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 1990 Ikkunat. 1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031: Lämmitysverkoston perussäätö Pihakannen saneeraus Ilmanvaihtokanavien nuohous
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 27.5.2025: - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. - Päätettiin, että tasapainotetaan yhtiön lämmitysjärjestelmä ikkunoiden uusimisen jälkeen. Urakka rahoitetaan julkisivu-urakan ylijäämällä ja/tai hoitoylijäämällä. - Päätettiin, että huoneisto A42 (osakkeet 40151-40940) otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. YJ 14§.
    Huoneistot yhteensä209 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10191.1 m²
    Liikehuoneistot24 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2179.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTaivallahden peruskoulu n. 0,8 km, Töölön ala-aste n. 0,8 km, Ankkalampi n. 0,55 km, Riikka n. 0,55 km, K-Market n. 0,4 km, Alepa n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu104 kertaa