Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpakolmio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6664 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kuivaushuone, erillisessä korttelitalossa pesula, juhlatila sekä kuntosali asukkaiden käyttöön, yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. vesikaton kunnostus osin 2002, 2012, 2016, ikkunat ja ovet kunnostus 2002-2006, julkisivut puuosat kunnostus 2004, parvekekaiteet/säleiköt kunnostus 2004, asuntojen väliaidat kunnostus 2004, säätölaitteisto 2006, ikkunat ja ovet 2006, märkätilat vedeneristys/pinnoitteet 2007-2010, ilmanvaihtolaitos 2010, sekoittajat 2010, salaojat 2012, pinta ja kattovedet, vedenohjauksen parantaminen 2012, korttelituvan sisustuksien uusiminen 2012-2013, nurmikko, istutukset, uusiminen 2013, korttelituvan julkisivun kunnostus 2014, patteriventtiilien uusiminen 2015, lämmönsiirrin 2015, jätekatoksen puuosien maalaus 2015, lukot 2016, elementtisaumat uusiminen 2017. lämmönsäätö 2018, pihavalaisimet 2018, viemäriputkiston huuhdonta 2019, vesikaton kunnostus ja uusiminen, kattosillat uusiminen 2019-2020, vesikaton uusinta 2020 ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto/korj. ja säätö 2020-2021, julkisivun pesu 2021, julkisivujen korjaukset, kuntosali kunnostettu ja laitteet uusittu 2022, LPA-tontilla taloyhtiön hallinnassa oleviin autopaikkoihin latausasemien toteutus 2024, korvausilmaventtiilien uusinta 2025.
Tiedossa olevat korjauksetSisäänkäyntiportaiden uusiminen, korttelituvan korjaus ( LPA -alue, käynnissä), ulkovälinevarastojen uusiminen ( käynnissä) 2025, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, parvekekorjaus 2026, pystyviemäreiden korjaus (sukitus) 2026-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitus sai valtuudet ottaa lainaan enintään 3 070 000€ 25 vuoden laina-ajalla vuosien 2025-2029 korjauksia varten. Maksimibudjetilla tämän asunnon osuus lainasta olisi noin 29 000€.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
2.8.2021 Helsingin kaupunki (asuntopalvelut) ilmoitti että asunto-osakeyhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystäYhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä määriteltyjä, osakashallinnassa olevia piha-alueita.
Pesutupa, mankeli ja kerhohuone sijaitsevat erillisellä LPA-tontilla korttelitalossa.
Vuokratontti 2693m2, vuokrattu yhteisesti Asunto Oy Bockinkuja 10 kanssa Helsingin kaupungilta.
MuutaHuoneistoilla ei ole yhtiöjärjestyksessä määriteltyjä, osakashallinnassa olevia piha- alueita. Pesutupa, mankeli ja kerhohuone sijaitsevat erillisellä LPA- tontilla ns. korttelituvassa.
Tontilla sijaitsee myös osa yhtiön kaavan mukaisista autopaikoista.
Korttelitaloon on erillinen avain, joita on luovutettu 1kpl/asunto. Avain pitää luovuttaa asunnon seuraavalle
asukkaalle/osakkaalle.
. Yhtiössä on tupakointi kielto porraskäytävien edustalla ja rakennuksen ilmanottoaukkojen läheisyydessä.
YK 11.06.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätettiin, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja po-vastikkeet tuloutetaan.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5284.5 m²